二手35万元房过户费
答：房子情况:70平方米,一手购入25万，现按每平方米5000元估算,总价35万元。1.继承方式过户：200元公证费，280元登记费，总计480元。2.赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)，280元登记费，契税10500元，总计11830元。3.买卖方式过户：房子买入超过5年后卖出，无营业税，契税1%(首次购房)3500...
答：属于非普通房，满五年没？1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%...
答：此外，还有一些其他费用，如土地收益金、工本费、交易服务费等，这些费用一般不会太高。关于35万二手房过户费一万够吗？这个问题的答案取决于多个因素，如房屋的实际成交价格、房屋的类型、原业主和新业主的情况等。如果按照个人所得税的标准来计算，35万二手房过户费大约需要缴纳约7000元的税费，再加上...
答：1、你可以先进行房产的过户，过完户后用新的房产证进行贷款，这样你绝对可以申请到15万的贷款。一般二手房交易过户需要缴纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 ...
答：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价...
答：房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。4、房产...
答：买卖过户 在现实生活中，以房屋搬迁的形式进行买卖是一种常见，便捷和安全的操作方法。首次购买房屋的人可以根据居住地获得折扣。此外，当房屋出售者出售房屋时，如果距购买房屋不到五年，他将必须纳税。税费：购房后5年以上，无税，税金3500元，个人所得税（35-25）* 20％=20000元，交易费420元，注册...
答：举例说明下：以一套70㎡（一手购入价25万，现按5000元/㎡估算，总价35万元）的房子为例为你分析。一、继承方式过户亲人之间过户 继承最划算亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，但条件比较单一，只有属于有继承...
答：过户费 地方不一样钱布一样 钱不多 就是自己弄比较麻烦 他项权证费 95 交易手续费 面积*3元 契税 评估1.5 要贷款的话 评估费 评估总价的千分4（评估公司收 具体数额要问评估公司）中介的话就多个 中介费 总价1 过户费 一般都是400-600左右吧 地方不一样 收的不一样 安全...
答：我刚办完，我和你情况差不多，买的三十二万，中介费是楼上说的，但是买卖二手房交的税不知道你们怎么和卖家协商的，我们是买和卖方应该交的税都算到我们买方头上，去交税时不会按评估价，评估价是在你贷款时用的，交税只看你们交易时的收条，你可以和卖家商量好少报一些，我们就只报了二十五万，反...
网友评论：
慕胁13369378837：
我家买了个二手房,房主要价35万,我家需交多少过户费? -
3610冯肾
： 按房产证不满二年算,约要3万元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
慕胁13369378837：
35万房子过户费多少需要多钱 -
3610冯肾
： 如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了.拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费. ...
慕胁13369378837：
二手房子35万,房子未到5年,请问过户税钱要交多少 -
3610冯肾
： 未满五年有营业税成交价的5.6%.如果你是家庭唯一一套住房没有个税. 契税.你房子是成交价1%.还有其他的要看你房子的具体情况了.比如是不是房改房.等等其他情况
慕胁13369378837：
我35万买的二手房83平米,过户费用大概多少钱? -
3610冯肾
： 过户费1.5%加上卖家的1.5%加上中介的,1.5%
慕胁13369378837：
购买二手房130平方,总价35万,需要哪些过户费用?
3610冯肾
： 就两个税费 契税 总价的1.5% 交易手续费 每平米2.5元 配图费 80元 如果要贷款还需要80元的抵押登记费
慕胁13369378837：
我买了60平米的二手房35万大概要多少钱过户费 -
3610冯肾
： 说的不全面、没法算过户具体费用,需根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价等情况,缴纳大约如下测绘费1.36元/平方,评估费0.5%,契税评估额初次1%、非首次3%,所得税按全额的1%、满2年唯一住房减免,交易费6/平方,工本费80元,营业税5.6%、满2年可减免.
慕胁13369378837：
我现在要购买一套144平米的二手房,35万,办理房屋过户手续的费用是多少? -
3610冯肾
： 我建议你到当地房管局问一下,我苏州的,这里的税费有契税评估价的1%(必须是一套)、个税1%(满五年可免掉),营业税 评估价减去购入价乘以5.55%.剩下的印花税、工本费、档案费、不多几百块钱
慕胁13369378837：
买价值35万80平方的二手房过户费是多少 -
3610冯肾
： 卖方满二唯一,买方首套,交1%契税即3500,外加房本工本费85元.合计3585元.
慕胁13369378837：
35万购买一套172平米有三证的二手房过户我要花多少钱? -
3610冯肾
： 你若首套买入,90平以上契税1.5%,二套房买入前提90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,卖家持有住房满2年,过户可免增值税5%,满五唯一的二手房,过户再免个税1%,缴纳手续费几百元,印花税万分之5.评估费千分之6.
