二手房交易费价格表
答：二手房屋买卖费用如下：1、契税（买方支付）一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年（含5年）的普通...
答：2、交易费是按照：3元/平方米，因此房屋的面积越大，交易的费用相对也更高些。3、测绘费：主要是按照各区的具体规定来收费，这个就要咨询当地房管部门确定了。4、房屋产权登记费：按各区具体规定有所不同。5、个人所得税：房产交易的盈利所得的20%或者房款的1%(房产证满五年且唯一住房可免除)。满5...
答：4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1、2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1、5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，...
答：在购买二手房时，很多人都会选择进行公证。公证费通常是按照房屋的交易价格来计算的，费用的数额也比较小，一般在几百元到一千元之间。公证费计算方法 公证费的计算方法也比较简单，只需要按照公证机构的收费标准来计算即可。例如，如果公证机构的收费标准为每份100元，那么需要支付的公证费就是100元。四、...
答：五、个人所得税一般征收房屋价款的1％，或者两次交易差额的20％。若该房屋为出售人的住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。六、交易手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／_。七、其它权证印花税5元／户；权证登记费住宅80元／套，非住宅550元／套。以上就是关于二手房交易费用明细表...
答：二、中介费 购买二手房需要找中介公司帮忙，中介费用是按照成交价格的比例计算的。卖方中介费：一般为成交价格的1%。买方中介费：一般为成交价格的1%。三、公证费 购买二手房需要进行公证，公证费用是按照不同的公证项目计算的。房屋权属证明公证费：80元/份 房屋抵押公证费：100元/份 房屋租赁公证费：50...
答：注册费用：80元。印花税5元/股。注：如果在买卖时，卖家声明其出售的房子的价格是纯价，那么在买卖双方发生的一切费用和费用都将由买家负担。注：以上只是一般情况下买房时所需缴纳的部分，具体缴纳的费用也会根据个人情况而定。出售二手住房的税费由谁来负担按照国家有关法规，对二手房买卖中的各种税费...
答：卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
答：卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、印花税：房款的0.05%。3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(...
答：二手房购房者应缴纳税费包括:1、二手房过户契税:房款的1.5%。2、二手房过户印花税:房款的0.05%。3、二手房过户交易费:3元/平方米。4、二手房测绘费:按各区具体规定。5、二手房权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在201元内。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总...
网友评论：
爱新觉罗爸15116816836：
二手房交易税费(二手房交易中税务部门向买卖双方征收的各类税费) - 百科
47607官柏
： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
爱新觉罗爸15116816836：
二手房交易费用 -
47607官柏
： 税费:买方税:契税按总价1.5%.卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交.营业税5.5%,房产证满5年免交.双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百.以上税费通常都由买方出.你现在买30万的房子,总税费约2.5万.手续:不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户,审件通过后,七天左右到相关部门交税费,再拿所有单据回房管局申请出证.所有单据齐全通过审查的,三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证.需要贷款的,到房管局递件过户前要先联系银行,银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续.如果通过房产中介买房,银行贷款方面也可以通过中介联系.
爱新觉罗爸15116816836：
购买二手房的手续费需要多少钱,都需要交什么 -
47607官柏
： 在二手房交易过程中,如下费用需要被交纳:①中介费用:根据国家相关物价部门所出台的某些相关文件有所规定,中介费用根据房屋交易的交易总额不同也有所不同,房屋交易总额在500万以下的需要按照房屋交易总额的2%进行收取中介费...
爱新觉罗爸15116816836：
二手房交易最新税费标准 -
47607官柏
： 二手房交易最新税费标准 买方税费 税费名称 房改房费税 商品房费税 非普通住宅房费税 印花税 0.05% 契税 1.5% 1.5% 3% 交易手续费 3元/㎡ 3元/㎡ 6元/㎡ 产权登记费 80元 80元 200元(500㎡内) 工本费 10元 土地出让金 划拨土地:土地分摊...
爱新觉罗爸15116816836：
现在买二手房要交什么费用啊?各是多少. -
47607官柏
： 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等. 一、个人所得税计算方法: 纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育...
爱新觉罗爸15116816836：
二手房交易税费一览 -
47607官柏
： 二手房交易税费一览 税费名称出售方购买方备 注 合同公证费总房款*0.3%由引发方承担 合同印花税 总房款*0.05%总房款*0.05%———— 交易手续费 2.5元/平方米*建筑面积2.5元/平方米*建筑面积———— 交易登记费 ————80元/套————...
爱新觉罗爸15116816836：
二手房交易需要哪些费用!请算下! -
47607官柏
： 产权办证费用情况房屋买卖交易: 1、评估费:评估价值5‰. 2、契税:90平方米以上按2%,140平方米以上按4%,140平方米以上另交个税1%. 3、营业税:5.76%,交易两年以内征收,两年以上免征. 4、测绘费: 1.36元/平方米. 5、手续费:6元/平方米. 6、登记费:80元. 7、提档费:70元. 8、印花税:50-100元. 9、契约表:5元/份(需3份). 10、代办费:300元. 11、产籍证明:50元—100元. 赠予手续,赠予需交税按4%. 土地证过户: 划拨土地:出让方地价的40%. 房改房:出让地价的10%. 出让土地,只需交公本费(113元+绘图费50-100元). 就以上这些费用
爱新觉罗爸15116816836：
二手房交易税费怎么算 -
47607官柏
： 1、营业税(卖方). 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收....
爱新觉罗爸15116816836：
二手房交易有什么费用 -
47607官柏
： 5.6%的营业税,1%-3%的契税,1%的个税以及一些杂税
