公租房怎样继承过户
答：但依据相关规定，承租人死亡的，可由在承租房屋处有本市常住户口的生前共同居住人继续履行租赁合同；生前共同居住人在承租房屋处无本市常住户口或者生前无共同居住人的，可由有本市常住户口的配偶或直系亲属继续履行租赁合同。公房设立的初衷，最主要是保障中低收入家庭的居住问题，如果公房能够继承，那么所有...
答：公租房不可以过户：公共租赁房屋的租客是没有办法将公租房去进行过户的，租客只是一个承租人并没有公租房的所有权，仅仅只是拥有公共租赁房屋的居住权。法律依据：《公共租赁房屋管理办法》第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新...
答：公租房的所有权人是国家或集体，因此公租房的承租人死后，公租房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即是公房承租权的继承。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继...
答：所以，公租房只能办理承租人变更，在办理公租房承租人变更时，需要经过产权人同意，是不可以过户的。 《 公共租赁住房管理办法 》第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅...
答：公租房不可以过户。公共租赁房屋的租客是没有办法将公租房去进行过户的，租客只是一个承租人并没有公租房的所有权，仅只是拥有公共租赁房屋的居住权。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来...
答：法律分析：公租房个人是没有产权的，只有承租权，不能办理过户手续。过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上住房手续齐全，可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及收入方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一...
答：1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。
答：1、父母房产过户给未成年子女，可以通过转让、买卖、赠与、继承遗产等过户。2、除了继承遗产的之外，赠与过户是划算的。根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价1%至2%的公证费和3%的契税即可。但是需要注意，房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时...
答：公租房不能过户到别人名下，公租房的产权属于政府机关，居住公租房的人员只有使用权，没有产权。所以公租房只能办理承租人变更，在办理公租房承租人变更时，需要经过产权人同意。购公租房要注意哪些问题1、注意交通是否便捷：虽然公租房的价格要便宜一点，但是如果交通不便利的话，不仅会耽误出行时间，也可能...
答：经济适用房是可以过户和继承的，过户转让需5年以后，并将补齐经济房建房时政府土地划拨的土地收益差价。申请公租房的流程是什么?1、审核配租：首先审查自己条件是否符合申请公租房的相关政策,如果你符合申请的条件,要想成功申请公租房,必须要经过以下几个程序。2、受理：将申请材料递交,申请受理单位审查...
网友评论：
云肾18963245039：
集资房怎样继承
26428陆疫
： 1、继承的过户条件办理房屋继承的,必须是申请人是继承人.手续要到被继承人户籍所在地的派出所办理注销户籍手续,办理被继承人的死亡证明;继承人要到市或区的公证处,如果是原外销的商品房则要到市公证处办理继承权公证.2、材料房屋继承房产有两种情况,第一种是遗嘱继承,二是法定继承.办理继承房产需要提交的材料有以下这些:上面说到的被继承人的死亡证明;被继承人所拥有的该套房屋的产
云肾18963245039：
公产房过户手续是怎样的?
26428陆疫
： 公产房过户手续是怎样的?背景:公产购房是近年来出现的一种房屋流通方式,其过户流程较为复杂.具体而言,公产房屋过户需要办理以下手续:1. 先办理产权证.2、...
云肾18963245039：
被继承人名下的产权房或公租房作为遗产怎样继承
26428陆疫
： 您好!第一,私人对公租房没有产权,无继承问题,只有承租人变更问题.第二,承租人不能自动变更,需要申请变更,且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意.
云肾18963245039：
公产房承租权能否继承怎样继承 -
26428陆疫
： 公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租.法律依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的.然而在现实生活中,公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权.依据本市的有关规定,当承租人死亡或户籍迁出本市的,其配偶、父母、子女均可申请办理过户,但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件.当申请过户的人有两人以上的,双方或多方必须达到一致意见以后,方能办理过户手续.
云肾18963245039：
想把公租房过户给女儿需要费用吗 -
26428陆疫
： 公租房的产权不是你的 ,所以无权利卖 房或是过户,你只可以转让租赁使用权,同时你的孩子还必须符合相关条件, 并且取得房管部门的同意,才可以办理相关手续,一般公租房给孩子都是在父母故世后孩子用继承方式承租才没有相关的限制.
云肾18963245039：
公租房过户需要什么手续 -
26428陆疫
： 公租房个人是没有产权的,只有承租权,不能办理过户手续.过户住房需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押.以上住房手续齐全,可以办理该住房过户手续.可以有房产证登记人和共有人以及收...
云肾18963245039：
公租房可以继承么 -
26428陆疫
： 可以的,产权没法继承,居住权可以继承的.房卡可以去房管所改成你的名字的.需要2个条件必须的: 要在你爸生前就把房卡里你的名字加进去 然后再把你的户口迁入这个公租房. 我去年刚刚弄好.现在户口已经迁好了,名字也已经加入了.
云肾18963245039：
使用权房如何继承 -
26428陆疫
： 使用权房能够继承吗?很多人对这样的问题还是很关心的,特别是使用权房作为商品房可以作为遗产进行继承吗,按照规定使用权房是不能够直接继承的,作为遗产继承也是不合理的,有的人不懂得使用权房继承的相关政策,闹上法庭的也是大...
云肾18963245039：
公租房可以过户给子女吗? -
26428陆疫
： 不可以的. 根据《公共租赁住房管理办法》: 第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房: (一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的; (二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁...
云肾18963245039：
公租房能继承吗 -
26428陆疫
： 公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租.继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的. 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.
