墙体渗水归物业维修吗
答：是的，房屋外墙渗水物业有责任进行维修，对于屋内渗水的情况，业主应及时联系物业进行处理，并可根据具体情况采取适当的自救措施。首先，从物业管理的角度来看，物业公司通常对公共区域的设施维护和修缮负有责任。外墙作为建筑物的公共部分，其维护和保养自然属于物业的职责范围。因此，一旦发现外墙渗水，业主应...
答：房屋外墙渗水物业有责任维修，房屋外墙渗水物业的责任有以下情况：1、如果房屋还在质保期之内，包括外墙的防水，还有楼顶的防水等等，这些都属于开发商的管辖范围。只要5年之内，发生了外墙渗水的情况，要由开发商来承担责任。追责的过程之中遇到了纠纷，我们可以通过协商来解决，可能还需要出具房屋质量检测报告...
答：是的，物业公司通常对房子外墙渗水问题负有一定的维修责任。首先，物业公司作为住宅小区的管理和服务提供者，其基本职责就是确保小区内公共区域的设施完好且安全。外墙作为建筑物的公共部分，其维护和修缮自然属于物业公司的管理范畴。当外墙出现渗水问题时，这不仅影响了建筑的美观性，更可能对建筑结构和住户...
答：外墙渗水问题的责任归属需要根据具体情况综合考虑。如果是由于物业管理不善导致的外墙渗水，物业应承担维修责任；如果是由于业主私自改造或疏忽维护导致的外墙渗水，业主应承担维修责任。在实际处理中，可以通过专业评估和相关证据来判断责任归属，以便合理分配维修责任和费用承担。3. 外墙渗水的维修方法和注意事项...
答：一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
答：一般是由物业维修,因为外墙属于公共部分,所以是物业的维修范围,但如果是因为人为破坏,导致外墙渗水,那么应由破坏者进行维修,并承担相应的损失责任分,如果破坏人没有办法维修,可由物业进行维修,破坏者承担相应的费用。 二、怎么确认外墙渗水的责任人 1、如果是新购买的一手房,还未过保质期的,那么外墙发生渗水,就要由...
答：外墙渗水是物业维修。外墙渗水属于物业的维修范围，若物业迟迟不给来维修，业主还可以要求开发商前来处理，若都不给解决方案则可以起诉。外墙渗水是因为水泥砂浆层出现空鼓部分，应该先将空鼓的位置凿除，然后用聚合物防水水泥砂浆填补平整，在涂抹砂浆的时候要分层施工，最终要将墙面按照外墙的厚度填平。若...
答：外墙面渗水问题，物业是否负责，取决于具体的情况和合同约定。首先，我们要明确的是，物业公司的职责通常包括公共区域的维护与管理。外墙作为建筑的一部分，若属于公共区域，其维护和修缮工作一般应由物业公司承担。在这种情况下，如果外墙面出现渗水问题，物业公司有责任进行及时的检查和维修，以确保建筑物的...
答：这就意味着，当外墙出现渗水等质量问题时，物业公司需要负责协调维修工作。例如，他们可能会组织专业的维修人员对外墙进行检查和修复，以确保居民的居住环境不受影响。此外，如果楼房是新购的，并且外墙渗水问题是由于建筑质量导致的，那么购房者还可以向开发商提出维修要求。在一些国家或地区，新建的建筑物有...
答：若因不可抗力因素，如自然灾害、极端天气等造成，物业公司有义务组织维修，但可能需要启动住宅维修基金来支付费用。对于屋内因外墙渗水造成的损害，业主可先与物业公司协商解决方案，包括维修外墙及赔偿屋内损失等。若协商无果，业主可通过法律途径维护自身权益。总之，房屋外墙渗水问题应首先确定渗水原因和责任...
网友评论：
权疮17863943533：
外墙漏水归物业管吗 -
18365钱永
： 一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中.外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告.然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出.物业应当配合业主组织维修.
权疮17863943533：
业主房屋墙体渗雨是否包括在物业管理范围内 -
18365钱永
： 这个问题比较复杂,情况有几种:1、房屋在质保期之内出现渗水,墙体渗水由开发商负责维修,直到修好为止,否则一直有维修责任.2、房屋已经出了质保期,外墙属于公共部位,物业公司可以申请公共维修资金对外墙进行维修.但是申请公共维修资金需要你们单元大多数业主都认可才可以申请使用.3、房屋出了质保期,申请公共维修资金太麻烦,业主只能自认倒霉,自己出钱修,但是外墙属于公共部位,这钱出的有点冤.
权疮17863943533：
房屋外墙漏水是物业负责维修吗 -
18365钱永
： 不属于,如上层有住户是上层住户的责任,如是顶层,则可以让物业协助申请“维修资金”进行维修.
权疮17863943533：
外墙漏水是不是物业应该为业主修理 -
18365钱永
： 房屋外墙属于公共部分,物业要负责维修,其经费从公共维修金中支出,但维修前要业委会同意,无业委会的,物业可能要挨家挨户到业主请业主签字同意维修.
权疮17863943533：
房屋漏水后造成房内墙壁大面积损坏属于物业维修范围吗? -
18365钱永
： 一般来说,房屋漏水的原因有三种:一、防水层破坏漏水;二、管线损坏漏水;三、房屋裂缝漏水;按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年.保修期内和保修期外负责的人也不一样,具体如下:1、保修期内精装...
权疮17863943533：
墙壁进水物业管不管维修 -
18365钱永
： 如果是外墙渗水 小修补防水胶 有物业公司可以维修 如果面积大 类似的业主很多 物业公司不会管 正常应该启动维修资金来维修
权疮17863943533：
外墙漏水是物业管吗 -
18365钱永
： 是的,属于自己房屋所在的物业管理处管理.
权疮17863943533：
我们交房租于物业公司,墙面渗水,该是物业管理吗? -
18365钱永
： 房子是谁的?如果是物业公司的房子,就得物业公司处理,如果不是,得由业主处理.如果是外墙,则属于公共部位,也应由物业公司动用公共维修金进行处理.
权疮17863943533：
我家阳台的墙在下雨时候渗水请问小区物业是否负责给修?急 -
18365钱永
： 外墙渗水,责任应该是在开发商.物业不负责的.但是你向物业反应,物业应该出面帮你联系开发商.不过外墙也有保质期的,在你自家装修没动外墙的情况下,外墙防水质保是五年.五年过了,就要看开发商的良心了.再怎么追究,责任也不在物业.
权疮17863943533：
房屋外墙漏水是物业负责维修的吗 -
18365钱永
： 是的呀 出现这种情况你一定要及时找物业 并且拍照留好证据 以免后期扯皮
