宅基地可以单独出租吗
答：农村宅基地出租不合法，具体如下：1、宅基地使用权不得单独出租，但农村村民可以将宅基地上的房屋出租，根据地随房走的原则实现宅基地使用权的出租。宅基地出租不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变，宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；2、宅基地使用权属于村集体所有，进行转让时受让人在本村...
答：法律分析：农村宅基地可以出租。在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下，可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效，但是需要注意的是，如果因出租人无住房而要求解除租赁关系的，应当准许。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的...
答：农村宅基地使用权可以出租，出租应经集体批准。出租不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变，宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地。因出租人无住房而要求解除租赁关系的，应当准许。【法律依据】《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自...
答：宅基地上的房屋可以出租。宅基地上的房屋属于地上建筑物，其所有权归宅基地所有人所有，也就是房屋产权人，所有权人对房屋有占有、使用、处分、收益等权利，对房屋进行出租属于取得收益的一种，不被法律所禁止。但村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
答：法律分析：宅基地的房屋。在不具有法律规定的禁止出租的情形下，可以出租。《商品房屋租赁管理办法》规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。宅基地使用权，...
答：法律分析：农村宅基地使用权可以出租。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基...
答：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。可以看出法律是允许农民出租住宅的。基于宅基地使用权是供农民建造住宅及其附属设施之用。根据“地随房走”原则，农民将住宅出租给他人，出租期间农村房屋所占用的宅基地使用权实际是一并出租的。宅基地不允许单独转让，那么当然也不能单独出租宅基地...
答：合法。根据查询华律网得知，在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下，可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效，是可以出租的。
答：法律分析：可以出租。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，...
答：1、宅基地上的房屋能出租。出租房屋应当具有合法的 房屋产权证 件；出租房屋为共有产权的出具共有人同意租赁的证明；出租房屋应当符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋应当依法经登记备案。 2、法律依据；《商品房屋租赁管理办法》 第十四条 房屋租赁合同 订立后三十日内，房屋租赁当事人应当...
网友评论：
叶依17648099538：
农村宅基地使用权出租问题 -
19932狄具
： 你好, 农村宅基地使用权能否出租,法律法规及有关政策并无规定,但是基于农村宅基地使用权的性质是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,农村宅基地使用权不得单独出租.鉴于土地管理法规定农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有权人和土地使用权人主体的改变,在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下,可以认定农民出租房屋的行为有效,但因出租人无住房而要求解除租赁关系的,应当准许.望采纳!
叶依17648099538：
可以租赁农村的宅基地吗 -
19932狄具
： 根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权. 其二,宅基地使用权的转让法律效力: 1、宅基地使用权不得单独转让.有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买;...
叶依17648099538：
抵押?我国村民宅基地是否可以出租?我国村民宅基地是否可以出租、抵
19932狄具
： 参考法条:《中华人民共和国物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押:(一) 土地所有权;(二) 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使 用权,但法律...
叶依17648099538：
农村宅基地转让合法吗
19932狄具
： 该项是可以在流转的,但是必须符合条件: 1、农村实行的是一户一宅的政策,宅基地只能在本集体内,符合该条件,并且已经单独立户的农业户口人员之间流转; 2、当...
叶依17648099538：
农村宅基地买卖条件有哪些?
19932狄具
： 农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件: 一、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准; 二、是转让人与受让人同为本村村民; 三、是受让人无...
叶依17648099538：
宅基地买卖合法的要求是什么?
19932狄具
： 一、宅基地买卖合同合法有效的法律依据是什么?律师解答我们一般所说宅基地买卖指的是农村宅基地使用权转让问题.根据《中华人民共和土地管理法》等相关规定,农...
叶依17648099538：
农村宅基地转让政策有哪些呢?农村宅基地转让政策有哪些呢?
19932狄具
： (一)《物权法》第一百五十三条规定:“ 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定.”而《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村...
叶依17648099538：
宅基地和宅基地上的房屋可以随意自由转让吗?宅基地和宅基地上的房屋
19932狄具
： 不可以,村民的宅基地归集体所有,由农村各户长期使用,宅基地使用权不得单独转让.当事人之间转让空闲宅基地的任何协议均属无效行为,宅基地所有人有权收回非法转让的宅基地.由于房屋和宅基地不可分,因而对房屋的转让也有一定限制,只能在本集体成员或本集休的企业之内转让.
叶依17648099538：
农村宅基地可以自己建房吗 -
19932狄具
： 农村是可以在自己家宅基地上盖房子的.以下是国家新推出“农村宅基地新政策”试点方案”:1.农村宅基地有偿转让.2.《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》由中共中央办公厅和国务院办公厅联合...
