徐州二手房出售
答：看你上班在哪了，个人建议买二手的，还贷压力小，上班还方便，以后有经济实力再换房子，住三环外上班要是方便也可以考虑新房
答：展开全部 徐州。1、徐州总面积11765平方千米,二手房源更多,而宿州总面积9939平方千米,二手房源较少,做二手房徐州更好。2、徐州的人均消费水平在每年3万元,而宿州人均消费水平在每年2万元,宿州的人均消费水平较低。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 为...
答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
答：徐州贾汪二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(...
答：1.契 税：144平米以下,容积率在1.0以上的普通住宅1%，超过144平米（含）以及非普通住宅征收3 。2.印 花 税：144㎡以下的普通住宅免征，144㎡以上的按房屋总价的万分之五征收。3.营 业 税：房产证满2年就可以免收,2年以内的收差额的5.55%。4.个人所得税：房产证不足5年的，能提供买房时的...
答：二手房按揭交易及过户过程中所需税费有：交易契税 成交价×1.5 产权产籍管理中心 ；交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ；产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ；过户代理费 600元 代理公司 ；评估费 评估值×0.5 评估公司 ；评估代理费 500元 代理公司 ；保险费 评估值×0.07%×贷款...
答：徐州金山福地二手房能买 一般来说二手房是可以买的，但遇到这几种情况就一定不要买了，在二手房的交易中一定要搞清楚，否则损失非常的大，虽然法律保护买家，可是也有特殊情况：1、有按揭的房子，没有解压前，绝不给首付，不签合同；这类房子，不是不可以买，而是在房价上升的阶段，人性的风险太大太...
答：3：房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。计算方法是面积*15.6元 4：：个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计5：以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用，一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买...
答：首先一点，房子有没有证，房产证，土地证，有的话完全没有问题，可以买卖，如果满五年就没有多少税费。注意的问题不多，就是一个合同里面是细节问题要写清楚。可以卖市场价。第二个，房子有证，但是没有土地证，那就属于经济适用房，需要补交土地出让金，原购价×8%。补完就可以上市交易了，也没...
答：两年后可以过户。期房从签订购房合同起，市区户口唯一一套住房要5年，非市区户口6年可以出售。二手房的话，市区户口唯一一套住房办理房证两年后才可以过户。
网友评论：
叔阳18832761952：
徐州的房价多少?二手房在二十万左右的! -
14784苏影
： 徐州现在房价在4000-10000不等.看你买什么位置了,三环以内大多都是6000+,三环以外北区最低,3000露头,南区和东区是重点发展的区域,东区以高铁为界限,高铁以东比如绿地高铁东城4300左右.二十万以内的二手房很少,基本上就是没有房产证的房子了.比如东区蟠桃西贺小区的,也就是3000左右,可以考虑
叔阳18832761952：
现在徐州房价多少钱一平方? -
14784苏影
： 购买房子目前市中心维持在3500左右 出售房子,价格低于2500才能卖的出去,有价无市 徐州大部分的房子都在中介手里面,目前我知道的一些中介朋友,房子已经到了无利润的价格了 想买房子,多跑几家中介,暗降价的特别厉害
叔阳18832761952：
徐州市二手房税费内容是什么?
14784苏影
： 1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者...
叔阳18832761952：
徐州58同城网免费登记出售二手房怎样登记 -
14784苏影
： 您好,您可以直接点击首页右上角的免费发布信息,按照提示选择合适的分类和商圈,完整的填写信息内容后,点击页面下方的发布按钮进行发布,
叔阳18832761952：
徐州二手房买卖交易费用问题? -
14784苏影
： 二手房交易的主要费用是三项:最大的是向财政交纳契税,徐州地区有文件规定的,由买者一人负担(属于最后一项手续);另一项是产权过户费和公证费,即换成你的产权证和公证处的公证费用.按规定由双方共同负担.第三项是交土地税和领土地证.土地税的税率徐州地区有明确规定,由买者一人负担(费用较大).
叔阳18832761952：
徐州二手房如何交易
14784苏影
： 1买二手房主要先要看房子有没有问题,为什么要卖?要是有什么不好的东西就不要买2税是一定要交的,具体多少钱要看评估价,还要看卖方的人有几套房产,这个要是在中介买酒让中介给你算一下3你买房是全款还是贷款? 要是全款最好找一...
叔阳18832761952：
徐州市二手房买卖双方需要什么证件 -
14784苏影
： 卖房:夫妻双方身份证,身份证,房产证,土地证,户口本;(如单身需要提供单身证明) 买房:夫妻双方身份证,身份证,户口本;(如单身需要提供单身证明)
叔阳18832761952：
江苏徐州二手房买卖的程序
14784苏影
： 先签订购房协议,然后办理挂牌,在签署网签合同,然后办理房屋过户
叔阳18832761952：
徐州二手房中介哪家正规 -
14784苏影
： 徐州二手房中介还是不少的啊,住商,徐房,鸿德,徐联等大大小小加起来也得有十几二十家吧!建议到雅居客上去看看的,上面列的比较全哦~
叔阳18832761952：
二手房交易(徐州市区)需要缴纳什么费用?急,在线等! -
14784苏影
： 二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同: ● 二手商品房税费: 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类. 契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住...
