房东一边租房一边卖房
答：一、租房期间房东把房子卖了怎么办1、在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于...
答：律师解答租房期间房东卖房，此时租房合同仍然有效。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这也就是我们平常所说的“买卖不破租赁”。在生活中，在租赁合同期限内，房东以卖房为由，将承租人赶走的情况下，房东的行为构成违约，承租人...
答：在租房期间，房东有权出售房屋，但是否可以带人看房需要根据租房合同和当地法律法规来确定。接下来为大家介绍租房期间房东卖房带人看房可以拒绝吗。一、租房期间房东卖房带人看房可以拒绝吗 首先，租房合同是双方达成的法律约定，双方应按照合同的约定行事。如果租房合同中明确规定了房东在出售房屋期间可以带人看房...
答：房屋租赁期间房东卖房的处理办法如下：1、如果房东违反适租义务存在违约情形的，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除租赁合同赔偿损失；2、承租人对房东所售的该房屋享有优先购买权；3、房屋出卖以后，承租人仍可依法继续租住。
答：租借期内，若业主欲售出房屋，承租者仍有权按既有条款续租所处房间，且新业主并无权强制租户搬离。因此，业主在租赁约定尚未结束前出售房屋并不构成合同违约。《中华人民共和国民法典》对于这一问题作出明确规定，即买卖不破租赁原则。无论房屋所有权归属如何改变，房屋租赁合约始终保持有效性，承租者可...
答：首先，如果房东卖房，要求提前搬家的话没有按照合同约定履行义务，租房者可以以房东违约为由，要求房东支付违约金，并给出足够的找房、搬家的时间。、其次，如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。再次，在租赁关系存续期间，即使所有...
答：1、按你的表述，房东涉嫌违约，可以要求其承揽违约责任。2、违约责任有约定从约定，没有约定可以补充约定，不能形成补充约定的按法定，可以要求房东赔偿实际损失。
答：租房期间房东卖房的行为合法。房东为房屋的所有权人，有权处分自己的不动产。在租赁期间房东将房子卖给第三人不会影响原租赁合同的效力。房东卖房，但不要求承租人提前搬出则不构成违约。第三人（新房东）不得否认原有的租赁关系，不得要求承租人搬出，应该遵循买卖不破租赁的原则，承租人可以根据租赁合同...
答：一、租房期间房东卖房怎么办1、租房期间房东卖房，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。因为租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，...
网友评论：
单胞17355309041：
租房期间房东卖房该如何处理? -
54391法呼
： 大家在履行租赁合同过程中,往往会遇到房东因资金需求或是其他原因要将租赁房屋进行出卖的情况,对于这种情况,很多承租人认为房屋正由其租赁使用,房东不能随意的把租赁房屋卖掉.在此,我告诉大家,房东对租赁房屋享有所有权、是...
单胞17355309041：
房屋租赁期间发生买卖怎么处理 -
54391法呼
： 1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行.2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利.3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿.
单胞17355309041：
租房期间房东挂牌卖房是否违规 -
54391法呼
： 具有效力,但是房东卖房的权利也是有的,你有优先购买的权利,同时也有正常居住的权利,可以要求房东排除妨害. 续租,你们的租房合同继续有效,房东卖房,应该提前3个月通知你们,同等条件下,你们有优先购买权. 可以说明你和房东之间存在租赁关系,但是房东有卖房的权利,同等条件下你有优先购买的权利,同时也有正常居住的权利.
单胞17355309041：
在租房期间,房东中途卖房,改如何赔偿? -
54391法呼
： 房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失. 合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
单胞17355309041：
房东是否可以在房子出租期间把房子卖给他人? -
54391法呼
： 买卖不击破租赁,你朋友不因房屋产权发生变更而影响先前的租赁合同继续有效.而且在同等条件下,你朋友有优先购买权.
单胞17355309041：
租房期间房东卖房算违约吗,租房期间房子要卖 -
54391法呼
： 我朋友之前就碰到过这种情况,因为我们在宝山菁英的介绍之下租赁了一套房子,也签署了租赁合同,但是我们只是租赁房子,那我们有权在租赁合同期间享受房子的支配权,但房子的所有权还是房东的,他想买想怎么样我们是阻止不了的,而且买卖房子也扯不上违法,他要是短租也会提前知会我们的,现在我们就是住着,并且房东也在卖,但是如果是在我们租赁期间他卖出去了,押金还我们,并补偿一个月房租供给我们找房子.都是协商着来的.
单胞17355309041：
我在租房期间房东要卖房子我该怎么办 -
54391法呼
： 房东卖房不影响你的租赁和使用,就是说,虽然房东将房子卖给了他人,只要你的租房合同没有到期,你就有权继续使用.
单胞17355309041：
我是房东 租房期间卖房 -
54391法呼
： 您的想法没错.不过这里有几个法律操作点,我跟您说一下:1 您收了租客的定金,您有没有签定金合同?如果您的合同写的是“订金”“预付款”“押金”等字样(反正没有写“定金”这两个字),根据法律,您是不需要双倍赔偿的,退还...
单胞17355309041：
房东在租期内想卖房子,我该怎么办 -
54391法呼
： 1.买卖不破租赁.即,房东可以卖房,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东.关于你的押金,你的就房东对你应该有个交代,你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的,而且要得到新房东的认可,最好形成书面的东西,三方签字,免得以后他们互相推诿不认账,反倒让你吃亏.2.人家卖房子与你无关,除非你想买这个房子,你在同等条件下有优先购买权.3.原来的租赁合同继续有效,合同双方应继续按照原合同执行,除非双方协商对条款做出改变.房东不受领房租的行为属于违约行为,你可以将房屋租金提存,这句话与你的提问无关,不必理会
单胞17355309041：
租出去的房子可以卖吗,租房期间房东把房子卖 -
54391法呼
： 在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同.如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,这在法...
