满五唯一60万过户费
答：一、房子60万过户费怎么算的 1、按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。2、二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5...
答：满五唯一过户费多少钱:1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%（符合条件的免征）。2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%（二套房政策不含北上广深）。3、增值税及附加税：成交价/(1+5%)*5.6%。（符合条件的免征）。4、交易手续费，买卖双方分摊。5、办证...
答：（六）房屋产权登记费：80.00元。（七）房屋评估费：按评估额0.5％缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。以上就是关于房产过户所需要准备的费用，其实一套房...
答：满五唯一的房子过户费有个人所得税，是计税金额的百分之一或差价的百分之二十，契税，首套90平以下百分之一，90平以上百分之一点五，二套90平以下百分之一，90平以上百分之二，二套房政策不含北上广深，交易手续费，买卖双方分摊，办证、交易登记等杂费，土地出让金等。房子满五唯一主要是针对二手房...
答：按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于...
答：一、满五唯一过户费多少钱（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳...
答：评估费的具体金额根据不同地区和评估机构而有所不同。一般来说，满五唯一的房屋过户需要支付的评估费在500元左右。过户费 过户费是指在房屋买卖过程中需要支付的手续费用。过户费的具体金额根据不同地区和房屋交易价格而有所不同。一般来说，满五唯一的房屋过户需要支付的过户费在2000元左右。
答：你好，价格60万，面积100平米的二手房过户费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房按照1.5%缴纳；2、买方不是首次...
答：满五唯一过户费计算如下：1、个人所得税，计税金额的1%或差价的20%；2、契税，首套90平以下1%，90平以上1.5%，144平以上3%；3、增值税及附加税；4、交易手续费，买卖双方分摊；5、办证、交易登记等杂费。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律...
答：法律主观：房子满五年过户费用的计算：过户总费用＝契税（房屋交易额的1.5%）＋个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收）＋交易费（每平米3元）＋登记费以及取证费。过户需要交纳的费用包括契税、个人所得税等。
网友评论：
邰彪17858317477：
六十万的商品房过户费要多少钱 -
55066谭忽
： 住房过户税费需要看住房面积,双方持有住房套数,该住房持有时间等来计算过户税费.规定过户住房需要交纳评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元 买家首套买入:90平米以下契税1%,90平米以上1.5%,二套买入9平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上3%契税,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免1%个税.
邰彪17858317477：
我买了一套二手合同房,卖价是60万零伍仟,过户需要哪些费用, -
55066谭忽
： 规定是买家首套买入前提90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,二套买入前提,90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%.满2年住房过户免增值税5%,卖家满五唯一住房过户可免1%个税.还需缴纳手续费几百元.评估费千分之6.印花税万分之5.过户需要有房产证,契税证明,土地证,贷款还清.
邰彪17858317477：
评估价六十万房屋过户卖方需要交多少钱 -
55066谭忽
： 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%.契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动. 2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的; 3、交易费,4元/平方;4、转移登记费,80元; 5、权证印花税5元; 6、营业税未满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.2016.5.1以后,营业税改为增值税.
邰彪17858317477：
60万的二手房我应该给卖主多少过户过户费 -
55066谭忽
： 60万的二手房应该给卖主多少过户过户费需要看你们的约定,然后按照房产过户费用计算方法如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴...
邰彪17858317477：
110平方的房子,对方卖房子要净得60万,那么到房屋正式过户,我要出多少钱 -
55066谭忽
： 对方净得,那就是要你付税费了.这就看是什么房子了.零头的小税就不说了,一般住宅了三大税:1、个税:如果房子是满五年唯一的免征,否则是差额20%(此次成网签价-上次网签价后的20%)2、营业税:满五年免征,不满五年收5.5%——6.5%(你这房子我按面积和价钱基本判定为普通住宅,除非及特殊)3、契税:1.5% 备注:如果是特殊住宅,那还有10%的综合地价款或3%的土地出让金.还有就是如果贷款,那就有2000——3000的贷款服务费,有认识的人1000就搞定.你给的条件不全,我给你算会算出一堆结果,标准我给你了,你自己按房价算一下吧.有不明白再问,再问我吧.
邰彪17858317477：
买房40万卖房60万交多少税 -
55066谭忽
： 住房过户税费是依据卖房时候评估价格计税,和成交价无关.规定满2年持有的住房过户免5%增值税.卖家满五唯一住房,过户再免1%个税.买家首套房买入前提90平以下契税1%,90平以上1.5%,二套...
邰彪17858317477：
请问买60平方二手房一套,满五年,双方都是首套房,双方需要交多少过户费. -
55066谭忽
： 满五唯一住房,过户可以免增值税5%,免个税1%,需要缴纳评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,契税,买家首套买入90平米以下契税1%
邰彪17858317477：
60万二手房过户费多少 -
55066谭忽
： 按房产证不满二年算,约5万元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
邰彪17858317477：
合肥现在一套市值60万的房子过户需要多少费用? -
55066谭忽
： 根据房子是否满五年、唯一房屋、面积、是否首次购房等情况如下:1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,非首次或超过144平3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担,属于唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减~
邰彪17858317477：
100万房子满五唯一过户费多少
55066谭忽
： 1、契税:若房屋面积低于90平,契税1%,即10000元90-140平契税1.5%,为15000元140平以上,契税3%,为30000元2、房屋评估费:5000元3、房屋交易手续费:600元4、房屋产权登记费:80元综合来看,如果这100万的房子面积在90平米以下,过户费用为15680元,90-140平过户费为20680元,140平以上过户费总计35680元.
