老宅基地没有证咋赔偿
答：1、由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果被拆迁人长期在此居住，是可以得到合理补偿的。宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地。2、根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百六十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及...
答：没有宅基地证的房屋拆迁赔偿方式如下：1、如果属于违法建筑，是不需要补偿的；2、如果是因为历史原因，不是农民个人原因，导致房屋没宅基地证，这种情况下房屋拆迁是需要进行补偿的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。宅基地证简介宅基地证，即“...
答：没有宅基证的房子拆迁赔偿方式如下：1、如果属于违法建筑，是不需要补偿的；2、如果是因为历史原因，不是农民个人原因，导致房屋没宅基地证，这种情况下房屋拆迁是需要进行补偿的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收补偿应当遵循决策民主、程序...
答：没有宅基地证的房屋，是按照有宅基地证的房屋同样补偿的。具体如下：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、房屋拆迁补偿价，等于宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；3、房屋拆迁货币补偿，等于合法拥有房产...
答：依据当地政策，原则上在征地拆迁时，要依据宅基地使用权证书进行补偿。在实际处理中，有的地区也会考虑到由于宅基地管理问题而导致部分农民有地无证的情况。比如济南：在《关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知》中就对没有宅基地证的拆迁补偿做出了新的要求：在安置房方面，无合法宅基地...
答：1、符合当时的法规 建房还没有明确的要求申请宅基地证，因此在这之前的房屋，只要手续齐全，符合当时的法规，那就可以拿到补助金。2、老宅 如果是祖上留下来的老房子，一直被继承到今天是可以拿拆迁补偿的。毕竟受历史的影响，这类房子都没有办理证件，但只要房子多年里没有变动，没有扩建，那就可领取...
答：综上所述，如果没有宅基地使用证，可以到当地的发证机关申请补办。【法律依据】：《民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《民法典》第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地...
答：回答：只要能够明确权属,是可以依据《土地管理法》获得拆迁补偿的。 《土地管理法》第47条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准:土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍、 安置补助费,按...
答：没有宅基证的房子属于手续不全房产，拆迁不会赔偿。拆迁不赔偿标准如下：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、不按批准的设计图纸施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；5、擅自改变...
答：1、没有房产证拆房的赔偿可以得到吗(1)如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。(2)而在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产...
网友评论：
夔俗18586416381：
没证件的房屋拆迁如何补偿? -
13415奚伊
： 对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅.在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.2、农村宅基地上房屋.因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.3、历史遗留的房屋.在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.
夔俗18586416381：
我家的老房子要拆迁了,没宅基证.请问该怎么赔? -
13415奚伊
： 没有宅基证的,不在正常赔偿范围,需要协调解决.
夔俗18586416381：
30年前的老房屋无房产证,无土地使用证,现在被拆迁怎么给予补偿? -
13415奚伊
： 如果是30年前的宅基地的话,很多是没有证的,好像有个村文件之类的证明一下就可以,现在应该归到村建设用地里头. 一般土地部门会先跟据资料确权,然后跟据当年的宅基地政策,判定你的宅基地面积多少合法,多少违规,超标了就不算...
夔俗18586416381：
农村老宅基地上没建房子无土地证如何赔偿
13415奚伊
： 农村土地的所有权是属于集体的,宅基地也是集体的土地,不是私有财产.有房子可以赔偿房子的损失,没有房子的,如果那上面有植物,如树木等,那是可以得到赔偿的.其它能够得到赔偿的可能性不大,即使有也是很少的.
夔俗18586416381：
没有宅基地证赔偿吗 -
13415奚伊
： 没有宅基地证比较难获得赔偿.按照我国的法律规定,原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件,比如说土地使用证或者宅基地证等等,但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准,不同地区拆迁补偿政策不同,因此补偿也有所差异!
夔俗18586416381：
老宅基但无土地使用证拆迁该如何给予补尝
13415奚伊
： 那可不一样,有的地方补偿得多多有的地方就少,我同事家的宅基地有2亩多,也可能是三亩,给了60万.如果有证怎么着那麽大的地块也得给100万啊!
夔俗18586416381：
没有房产证拆房的赔偿 -
13415奚伊
： 具体看情况的. 1、一般来说,如果你的房子是建在集体土地上,那么该土地被国家征收、房屋被依法拆迁时,其征收土地的费用将会给集体,而你的房屋的拆迁补偿才会给你个人.这类的拆迁补偿款可能相对来说会比较少(例如农村宅基地的...
夔俗18586416381：
老辈传下来的宅基地,没有房产证,土地使用证,现在要占用,如何补偿?如我现在在宅基地上盖房,能得到补 -
13415奚伊
： 会,可能会影响拆迁时候地上物给你算钱,建议去补办
夔俗18586416381：
我在自家的自留地上建的房子,没证,现在政府要开发,怎么赔偿啊?我是河南开封的,求给个详细答案 -
13415奚伊
： 1、自留地上建的房子,属于违规建筑.2、赔偿问题,可以与开发商协商.3、一般按照本地区同类房屋拆迁的70%赔付.
夔俗18586416381：
农村的房子没有产权证拆迁有补偿吗 -
13415奚伊
： 要看该房子是否合法.依据我国相关法律的规定,如果农村的房屋是合法兴建的,在依法取得的宅基地上兴建的,就算没有产权证的情况下,拆迁也是有补偿的.
