退房要提前一个月或者半个月告知房东,而租房的时候房东只能预留一个星期,如果要换房,那不是很尴尬? 我是租房的,当时跟房东签合同时,有500元的押金,并约定如果...

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在房屋租赁关系中,出租人和承租人到解除租赁关系,则需要履行提前的告知义务,因此退房的时候提前一个月或半个月告知房东是非常常见的事情。由于提前告知的时间可由双方合意达成,因此建议承租人在签订租赁合同时预先考虑,约定一个相对合理的提前告知期。像你提到的问题,不妨可以与房东协商,在签订合同时将退房告知的时间尽量缩短。但是需要注意,根据对等原则,如果房东不想租给你了,他同样可以要求相应缩短告知期,合同的约定都是相对的,有利有弊。

这个有两个解决办法,第一,找新房东好好谈谈,说自己会长期租,也会保证房间会收拾的整洁,一般房东比较喜欢这样的租客,然后看看房东能不能通融一下,让你提前一个月预定;第二,把自己的情况和房东说下,看看第一个月房租可不可以少付一些,这样虽然会多花一些钱,但是可以找到自己比较满意的房子。希望可以帮到你

可能从您的角度您会觉得为什么租客这么不公平,为什么房东只能等您一个星期呢?
但是从合同的角度来理解这个问题可能更容易一些,要成一份合同成立,必须有邀约及承诺的过程。以您租房为例,即要约人发出邀约:“这个房子如果能等我一个月,我就租了。“而房东作为承诺人:”这房子只能等你一个礼拜,不能等您一个月。“房东发出的并不是一种承诺,而是一种新的邀约,如果你同意则你们达成合意,合同成立,不同意则合同无法成立,对双方不具有约束力。在合同未成立前,租户与房东是平等的买卖主体,对于是否可以等多久的问题有自主决定的权利。
那么这个问题如何解决呢?1、提前一个月进行房屋的寻找,因为提前一个月告知房主退租,往往都是签订租赁合同中所约定的条款,对于这个约定作为租户咱们只能遵守,那么在打算换房子时就提前一些进行代替房屋的寻找。2、与原房东协商,是否可以提前退租,可以给房东一定的经济补偿来拟补他的空置期。3、使用一些互联网租赁APP,像自如,贝壳找房等,其自营房屋的退租时间是确定的。总之,找房是个辛苦活,多看房是王道。

这种情况下,你只能牵就房东了,房子是人家的,何况房东为了减少房子的空置率,只预留一星期很正常,你只有先交些定金,和房东说要长住,或预先多交几个月的,会保持房子的干净整洁等话来打动房东,让他多预留几天。希望能帮助到你。

  1. 换房之间无缝衔接是很难的,稍微损失一点难以避免。

  2. 做六休一也还是可以请假的,你平时也不可能总是在换房。请半天假搬家总还是可以的吧。

  3. 无论如何,租房换房总是一件尴尬多多的事情。如果你的时间比较紧张,请务必减少自己的行李数量,或者暂时把行李寄放在亲戚朋友那里,降低搬家对时间的要求。



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