开发商没交房，就让交房契税可以吗 没交房，契税跟维修基金可以等交房时再交吗？
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一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%。
契税规定是业主在收房子之后90天以内，到住房所属房管部门申请缴纳，凭完税证明可以办理房产证，
开发商要求把钱给他，由他代缴，一来，他可以管你要代办费用。
二来，他拿着你的钱，作为免息贷款，可以使用2年左右，实在拖不下去了，再给你缴纳税费。
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