南京二手房要交哪些税
南京二手房交易需要缴纳的税种包括：契税、增值税、个人所得税和印花税。
1. 契税是二手房交易中的主要税种之一。根据南京市的政策规定，契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同。对于普通住宅，契税税率一般在3%左右。如果是非普通住宅或者商业用房，契税税率可能会有所不同。
2. 增值税，也称为营业税。在二手房交易中，如果房屋持有时间不满两年，需要缴纳增值税。增值税的税率通常为全额的5%。如果房屋持有时间超过两年，一般可免交增值税。
3. 个人所得税是根据房产转让所得计算的一种税。个人所得税的税率为全额的20%，但也有相应的减免政策。比如，如果卖家在南京只有这一套房产，且交易价格合理，可能可以享受个人所得税的减免。
4. 印花税，在二手房交易中相对较少提及，但在某些情况下也需要缴纳。印花税是对房屋交易合同的一种税收，通常按照合同金额的一定比例计算。但具体是否缴纳印花税，还需要根据南京市的政策规定来确定。
以上就是南京二手房交易过程中需要缴纳的税种及其简要解释。具体的税率和规定可能会根据南京市政府的政策调整而有所变化，建议在交易前咨询相关部门或专业机构以获取最新的税务信息。
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