什么是一类高层，二类高层，小高层，多层，单层？ 二类高层民用建筑和一类的怎么区分
\u4ec0\u4e48\u662f\u4e00\u7c7b\u9ad8\u5c42\u6c11\u7528\u5efa\u7b51.\u4e8c\u7c7b\u9ad8\u5c42\u6c11\u7528\u5efa\u7b51\u6240\u8c13\u7684\u4e00\u7c7b\u9ad8\u5c42\u6c11\u7528\u5c45\u4f4f\u6307\u7684\u662f\u5efa\u7b51\u5927\u4e8e54\u7c73\u7684\u5efa\u7b51\u800c\u4e14\u8bbe\u65bd\u9f50\u5168\uff0c\u5e03\u5c40\u7279\u522b\u5b8c\u6574\uff0c\u73af\u5883\u4e5f\u662f\u7279\u522b\u597d\u7684\u8fd9\u79cd\u8bbe\u8ba1\u4f4f\u5b85\u3002\u5176\u5b9e\u4e8c\u7c7b\u9ad8\u5c42\u4e0d\u96be\u7406\u89e3\u5c31\u662f\u6307\u73b0\u4f4f\u572810\u5c42\u523018\u5c42\u7684\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\uff0c\u8fd9\u6837\u533a\u5206\u51fa\u6765\u5c31\u80fd\u5f88\u597d\u7684\u638c\u63e1\u8fd9\u4e9b\u7684\u77e5\u8bc6\u3002
\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51\u5206\u4e3a\u4e00\u7c7b\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51\u548c\u4e8c\u7c7b\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51\u3002\u6c11\u7528\u5efa\u7b51\u5219\u5206\u4e3a\u4e00\u7c7b\u9ad8\u5c42\u6c11\u7528\u5efa\u7b51\u548c\u4e8c\u7c7b\u9ad8\u5c42\u6c11\u7528\u5efa\u7b51\u3002\u6c11\u7528\u5efa\u7b51\u53c8\u5206\u4e3a\u4f4f\u5b85\u548c\u516c\u5171\u5efa\u7b51\uff0c\u533a\u5206\u65b9\u6cd5\u662f\u4e0d\u4e00\u6837\u7684\u3002
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1\u3001\u9ad8\u5ea6\u8d85\u8fc750\u7c73\u7684\u6240\u6709\u516c\u5171\u5efa\u7b51\u90fd\u662f\u4e00\u7c7b\u9ad8\u5c42\u516c\u5171\u5efa\u7b51\u3002
2\u3001\u6240\u6709\u7684\u9ad8\u5c42\u533b\u7597\u5efa\u7b51\u90fd\u662f\u4e00\u7c7b\u9ad8\u5c42\u516c\u5171\u5efa\u7b51\u3002
3\u3001\u8fd8\u6709\u4ec0\u4e48\u91cd\u8981\u7684\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51\uff0c\u4f8b\u5982\u7701\u7ea7\u7535\u89c6\u53f0\u4e4b\u7c7b\u7684\u90fd\u662f\u4e00\u7c7b\u9ad8\u5c42\u3002
4\u3001\u8d22\u8d38\u3001\u91d1\u878d\u7b49\u591a\u79cd\u529f\u80fd0\u590d\u5408\u7684\u5efa\u7b51\u5982\u679c24\u7c73\u4ee5\u4e0a\u4efb\u610f\u697c\u5c42\u7684\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u8d85\u8fc71000\u5e73\u65b9\u7c73\uff0c\u5c31\u662f\u4e00\u7c7b\u9ad8\u5c42\u516c\u5171\u5efa\u7b51\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a
\u6211\u56fd\u5212\u5206\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51\u7684\u6807\u51c6\u662f\u6839\u636e(\u6d88\u9632\u8f66\u55b7\u6c34\u9ad8\u5ea6)\u6765\u5212\u5206\u7684\uff0c\u5176\u6807\u51c6\u662f\uff1a\u4f4f\u5728\u5efa\u7b51\u7684\u5c42\u6570\u5927\u4e8e(10)\u5c42\uff0c\u5176\u4ed6\u6c11\u7528\u5efa\u7b51\u548c\u5de5\u4e1a\u5efa\u7b51\u7684\u9ad8\u5ea6\u5927\u4e8e(24)\u7c73\u3002\u4e3b\u8981\u5305\u62ec\u4e0b\u9762\u51e0\u79cd\uff1a
1\u3001\u4f4f\u5b85\u5efa\u7b51\u6309\u5c42\u6570\u5206\u7c7b\uff1a\u4e00\u5c42\u81f3\u4e09\u5c42\u4e3a\u5e95\u5c42\u4f4f\u5b85\uff0c\u56db\u5c42\u81f3\u516d\u5c42\u4e3a\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\uff0c\u4e03\u5c42\u81f3\u4e03\u5c42\u4e3a\u4e2d\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85,\u5341\u5c42\u53ca\u5341\u5c42\u4ee5\u4e0a\u4e3a\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\uff1b
2\u3001\u9664\u4f4f\u5b85\u5efa\u7b51\u4e4b\u5916\u7684\u6c11\u7528\u5efa\u7b51\u9ad8\u5ea6\u4e0d\u5927\u4e8e24m\u8005\u4e3a\u5355\u5c42\u548c\u591a\u5c42\u5efa\u7b51\uff0c\u5927\u4e8e24m\u8005\u4e3a\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51(\u4e0d\u5305\u62ec\u5efa\u7b51\u9ad8\u5ea6\u5927\u4e8e24m\u7684\u5355\u5c42\u516c\u5171\u5efa\u7b51)\uff1b
3\u3001\u5efa\u7b51\u9ad8\u5ea6\u5927\u4e8e100m\u7684\u6c11\u7528\u5efa\u7b51\u4e3a\u8d85\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51\u3002
\u4e0d\u662f\u6bd4\u8f83\u9ad8\u7684\u7535\u68af\u623f\u90fd\u53ef\u4ee5\u53eb\u505a\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51\uff0c\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51\u662f\u8981\u8fbe\u5230\u4e00\u5b9a\u7684\u5c42\u6570\u624d\u53ef\u4ee5\u8fd9\u6837\u8bf4\u7684\uff0c\u6211\u56fd\u5212\u5206\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51\u7684\u6807\u51c6\u662f\u6709\u660e\u786e\u89c4\u5b9a\u7684\uff0c\u4e5f\u4f1a\u6839\u636e\u5730\u7406\u73af\u5883\u7684\u4e0d\u540c\u6709\u51e0\u79cd\u4e0d\u540c\u7684\u5206\u7c7b\u6807\u51c6\uff0c\u5177\u4f53\u4ee5\u5f53\u5730\u653f\u7b56\u4e3a\u51c6\u3002
\u5efa\u7b51\u9ad8\u5ea6\u7684\u8ba1\u7b97\uff1a\u5f53\u4e3a\u5761\u5c4b\u9762\u65f6\uff0c\u5e94\u4e3a\u5efa\u7b51\u7269\u5ba4\u5916\u8bbe\u8ba1\u5730\u9762\u5230\u5176\u6a90\u53e3\u7684\u9ad8\u5ea6\uff1b\u5f53\u4e3a\u5e73\u5c4b\u9762(\u5305\u62ec\u6709\u5973\u513f\u5899\u7684\u5e73\u5c4b\u9762)\u65f6\uff0c\u5e94\u4e3a\u5efa\u7b51\u7269\u5ba4\u5916\u8bbe\u8ba1\u5730\u9762\u5230\u5176\u5c4b\u9762\u9762\u5c42\u7684\u9ad8\u5ea6\uff1b\u5f53\u540c\u4e00\u5ea7\u5efa\u7b51\u7269\u6709\u591a\u79cd\u5c4b\u9762\u5f62\u5f0f\u65f6\uff0c\u5efa\u7b51\u9ad8\u5ea6\u5e94\u6309\u4e0a\u8ff0\u65b9\u6cd5\u5206\u522b\u8ba1\u7b97\u540e\u53d6\u5176\u4e2d\u5927\u503c\u3002
\u5c40\u90e8\u7a81\u51fa\u5c4b\u9876\u7684\u5639\u671b\u5854\u3001\u51b7\u5374\u5854\u3001\u6c34\u7bb1\u95f4\u3001\u5fae\u6ce2\u5929\u7ebf\u95f4\u6216\u8bbe\u65bd\u3001\u7535\u68af\u673a\u623f\u3001\u6392\u98ce\u548c\u6392\u70df\u673a\u623f\u4ee5\u53ca\u697c\u68af\u51fa\u53e3\u5c0f\u95f4\u7b49\uff0c\u53ef\u4e0d\u8ba1\u5165\u5efa\u7b51\u9ad8\u5ea6\u5185\u3002
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u9ad8\u5c42\u5efa\u7b51
一类高层建筑耐火等级为一级，一类高层住宅建筑指建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）。二类高层建筑：17-25层（高度到75米），二类高层建筑的耐火等级不低于二级。
小高层住宅一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。
多层，指“多层建筑”。一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。单层的含义指建筑物仅一层。
扩展资料
狭义上小高为层数为7层至11层的住宅，广义上18层以内也都称小高层，其平面布局类似于多层住宅。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。
一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
参考资料来源：百度百科-单层
参考资料来源：百度百科-超高层
参考资料来源：百度百科-多层
参考资料来源：百度百科-小高层
参考资料来源：百度百科-一类高层
第一类高层建筑：9-16层（高度到50米）；
第二类高层建筑：17-25层（高度到75米）；
第三类高层建筑：26-40层（最高到100米）；
超高层建筑：40层以上（高度100米以上）。
在我国，按照《高层民用建筑设计防火规范》的规定，建筑总高度超过24米的非单层民用建筑和10层及10层以上的住宅建筑（包括底层设置商业服务网点的住宅楼）称为高层建筑。根据高层建筑使用性质，火灾危险性，疏散和扑救难度进行分类。
小高层是指楼层在8至11层间，配备电梯的住宅。在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的习惯称为。小高层有以下特点： 一是小高层通过电梯的配置，使原有意义的多层住宅具有了高层的优点。
《民用建筑设计通则》根据楼房的层数、高度不同分：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、建筑高度大于100米为超高层。
一类高层是建筑上的一种对消防难度较高的高层建筑的定义，医院高级宾馆都属于一类高度超过50米或者标准层超过1000的综合楼，超过1500的商住楼等，都属于一类，详细要求见《高规》，凡是超过24米的都隶属于高层建筑，除了一类就是二类，楼上的还出来什么三类高层，简直就是误人子弟
建筑分类和耐火等级
3.0.1 高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类，并应符合表3.0.1的规定。
表 3.0.1 建筑分类
名称 一类
居住建筑 十九层及十九层以上的住宅
公共建筑 1. 医院
2. 高级旅馆
3. 建筑高度超过 50m 或 24,m 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过1000m2 的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼
4. 建筑高度超过 10m 或 24, 以上部分的任一楼层的 建筑面积超过1500m 2 的商住楼
5. 中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼
6. 网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼
7. 省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼
8. 藏书超过 100 万册的图书馆、书库
9. 重要的办公楼、科研楼、档案楼
10. 建筑高度超过 50m 的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等
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