二手房10万200平过户费 房屋过户带院200多平米过户费怎么算？越详细越好！
200\u5e73\u7c73\u4e8c\u624b\u623f\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\u8d39\u8981\u591a\u5c11\u5728\u9762\u79ef\u4e0a\u8d85\u8fc7144\u5e73\u5224\u5b9a\u4e3a\u975e\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u3002
1\u3001\u8425\u4e1a\u7a0e\uff1a5.56%*\u5408\u540c\u4ef7\u3001\uff08\u5408\u540c\u4ef7-\u539f\u53d1\u7968\u4ef7\uff09*0.56%\uff0c\u4e8c\u9009\u4e00\u53d6\u4f4e\u5f81\u6536\u3002
2\u3001\u4e2a\u7a0e\uff1a1%*\u5408\u540c\u4ef7\u3001\uff08\u5408\u540c\u4ef7-\u539f\u53d1\u7968\u4ef7\uff09*20%\uff0c\u4e8c\u9009\u4e00\u53d6\u4f4e\u5f81\u6536\u3002\u4ea7\u6743\u3010\u6ee1\u4e94\u5e74\u3011\u51fa\u5356\u623f\u51fa\u5356\u5bb6\u5ead\u5355\u4f4d\u552f\u4e00\u4f4f\u5b85\u514d\u5f81\u3002
3\u3001\u5951\u7a0e\uff1a3%*\u5408\u540c\u4ef7\u3002
3\u3001\u767b\u8bb0\u3001\u5de5\u672c\u3001\u6d4b\u7ed8\u8d39\u5927\u69821000\u5143\u4e0a\u4e0b\uff0c\u7eaf\u5546\u4e1a\u8d37\u6b3e\u8bc4\u4f30\u8d39\uff1a\u5408\u540c\u4ef7*0.5%\uff0c\u6ca1\u6709\u5c31\u4e0d\u6d89\u53ca\u3002
4\u3001\u4e2d\u4ecb\u8d39\u6309\u7167\u5f53\u5730\u5de5\u5546/\u7269\u4ef7\u5c40\u89c4\u5b9a\u6536\u53d6\u3002
2015\u5e74\u4e8c\u624b\u623f\u8fc7\u6237\u8d39\uff0c\u4f9d\u636e\u4ea4\u6613\u53cc\u65b9\u7684\u4e0d\u540c\u60c5\u51b5\uff0c\u5177\u4f53\u7a0e\u8d39\u660e\u7ec6\u5982\u4e0b\uff1a
\u4e00\u3001\u5951\u7a0e\uff1a
1\u3001\u4e70\u65b9\u9996\u6b21\u8d2d\u623f90\u5e73\u65b9\u4ee5\u4e0b\u7684\u623f\u4ea7\u6309\u71671%\u7f34\u7eb3\uff1b
2\u3001\u4e70\u65b9\u9996\u6b21\u8d2d\u623f90\u5e73\u65b9\u4ee5\u4e0a\uff08\u542b90\u5e73\uff09144\u5e73\u65b9\u4ee5\u4e0b\u7684\u623f\u4ea7\u6309\u71671.5%\u7f34\u7eb3\uff1b
3\u3001\u4ee5\u4e0b\u60c5\u51b5\u6309\u71673%\u7f34\u7eb3\uff1a
\uff081\uff09144\uff08\u542b144\u5e73\uff09\u5e73\u65b9\u4ee5\u4e0a \uff1b
\uff082\uff09\u4e70\u65b9\u4e0d\u662f\u9996\u6b21\u8d2d\u623f\uff1b
\uff083\uff09\u8f66\u5e93\uff1b
\u4e8c\u3001\u8425\u4e1a\u7a0e\uff1a
1\u3001\u623f\u4ea7\u8bc1\u6ee12\u5e74\uff0c144\u5e73\u65b9\u4ee5\u4e0b\u7684\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u623f\u4ea7\u514d\u5f81\u8425\u4e1a\u7a0e\uff1b
2\u3001\u623f\u4ea7\u8bc1\u4e0d\u6ee12\u5e74\uff0c\u6309\u71675.55%\u7f34\u7eb3\u8425\u4e1a\u7a0e\uff1b
3\u3001\u623f\u5c4b\u9762\u79ef\u8d85\u8fc7144\u5e73\u65b9\uff0c\u623f\u4ea7\u8bc1\u6ee12\u5e74\u7684\u6309\u7167\u5dee\u989d\u7f34\u7eb3\uff0c\u8ba1\u7b97\u516c\u5f0f\u4e3a\uff1a\uff08\u4e0a\u6b21\u8d2d\u4e70\u4ef7\u683c\u2014\u73b0\u5728\u51fa\u552e\u4ef7\u683c\uff09*\u7a0e\u73875.55%\uff1b
\u4e09\u3001\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\uff1a
1\u3001\u623f\u4ea7\u8bc1\u6ee1\u4e94\u5e74\uff0c\u5e76\u4e14\u662f\u5356\u65b9\u592b\u59bb\u540d\u4e0b\u552f\u4e00\u4e00\u5957\u623f\u4ea7\u514d\u5f81\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\uff1b
2\u3001\u5356\u65b9\u592b\u59bb\u540d\u4e0b\u4e0d\u662f\u552f\u4e00\u623f\u4ea7\u6216\u623f\u4ea7\u8bc1\u672a\u6ee15\u5e74\uff0c\u6309\u71671%\u7f34\u7eb3\uff1b
\u56db\u3001\u5176\u4ed6\u8d39\u7528\u76f8\u5bf9\u8f83\u5c11\uff1a
\u4ea4\u6613\u8d39\uff1a6\u5143/\u5e73\u65b9*\u623f\u5c4b\u5e73\u65b9\u6570 \uff1b
\u5de5\u672c\u8d39\uff1a \u4e00\u4e2a\u8bc1\u4ef680\u5143\uff1b\u5171\u6709\u6743\u8bc120\u5143/\u4e2a\uff1b
\u8bc4\u4f30\u8d39\uff1a\u8bc4\u4f30\u603b\u989d\u7684\u5343\u5206\u4e4b\u4e94\uff08\u94f6\u884c\u8d37\u6b3e\u9700\u8981\u7f34\u7eb3\uff09\uff1b
\u62b5\u62bc\u5de5\u672c\u8d39\uff1a100\u5143\uff08\u94f6\u884c\u8d37\u6b3e\u9700\u8981\u7f34\u7eb3\uff09\uff1b
\u8d2d\u623f\u8bc1\u660e\uff1a20\u5143\u4e00\u4efd\uff0c\u4e00\u822c\u9700\u5f003\u4efd\uff1b
\u516c\u8bc1\u6536\u8d39\u6807\u51c6: 300\u5143\uff08\u5982\u4e0d\u80fd\u672c\u4eba\u4eb2\u81ea\u529e\u7406\uff0c\u9700\u8981\u529e\u7406\u672c\u4e1a\u52a1\u6536\u8d39\uff09\u3002
1、 契税：首次1.5%，非首次2%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%。
绛旓細1銆 濂戠◣锛氭埧娆剧殑1.5% (闈㈢Н鍦144骞崇背浠ヤ笂鐨勯渶瑕佺即绾3%锛岄潰绉湪90骞崇背浠ヤ笅骞朵笖鏄濂楁埧鐨勫彲浠ョ即绾1%)2銆 鍗拌姳绋庯細鎴挎鐨0.05% 鎺ㄨ崘闃呰锛氬嵃鑺辩◣鎬庝箞绠 3銆 浜ゆ槗璐癸細3鍏/骞虫柟绫 4銆 娴嬬粯璐癸細1.36鍏/骞虫柟绫 5銆 鏉冨睘鐧昏璐瑰強鍙栬瘉璐癸細涓鑸儏鍐垫槸鍦200鍏冨唴銆鎴垮瓙杩囨埛闇瑕佸灏戦挶锛氫簩銆 鍗栨埧浜哄簲...
绛旓細涓鑸儏鍐浜屾墜鎴浜ゆ槗闇瑕佺即绾崇殑璐圭敤濡備笅锛氫竴銆 涔版埧浜哄簲缂寸撼绋庤垂锛1銆 濂戠◣锛氭埧娆剧殑1.5% (闈㈢Н鍦144骞崇背浠ヤ笂鐨勯渶瑕佺即绾3%锛屽嵆淇楃О鐨勮豹瀹呯◣)2銆 鍦熷湴鍑鸿閲戯細鎸夋垚鏈环鐨1.5%脳寤虹瓚闈㈢Н锛屼綇鎴块潰绉槸140浠ヤ笂闇瑕3%(鍏埧鎵嶉渶瑕侊紝鍗虫病鏈夊湡鍦拌瘉)3銆 鍗拌姳绋庯細鎴挎鐨0.05 4銆 娴嬬粯璐癸細鎸夊悇鍖哄叿浣撹瀹 5...
绛旓細鎮ㄥソ锛岃繖杈规槸鑻忓唹瑙ｇ瓟锛屾鍦ㄤ负鎮ㄦ暣鐞嗙瓟妗堬紝璇风◢绛変笁鍒嗛挓銆傘愬洖绛斻戞偍濂斤紝闈炲父楂樺叴涓烘偍鍥炵瓟杩欎竴閬撻鐩浜屾墜鎴胯繃鎴濂戠◣锛氭埧娆剧殑1.5锛咃紙闈㈢Н鍦144骞崇背浠ヤ笂鐨勯渶瑕佺即绾3锛咃紝闈㈢Н鍦90骞崇背浠ヤ笅骞朵笖鏄濂楁埧鐨勫彲浠ョ即绾1锛咃級銆備簩鎵嬫埧杩囨埛鍗拌姳绋庯細鎴挎鐨0.05锛呫傘愬洖绛斻戞柊鎴挎湰243.59骞崇背銆愭彁闂戝绋庯細涓鑸槸...
绛旓細寰佹敹鏉′欢浠ュ搴负鍗曚綅鍑哄敭闈炲敮涓浣忔埧闇缂寸撼涓汉鎴胯浆璁╂墍寰楃◣銆俢銆 鍗拌姳绋庯紙绋庣巼1锛呬拱鍗栧弻鏂瑰悇鍗婏級銆俤銆 濂戠◣锛堝熀鍑嗙◣鐜3锛 浼樻儬绋庣巼1.5锛 鍜1锛 涔版柟缂寸撼锛塭銆佹祴缁樿垂 1.36鍏冿紡骞崇背 鎬婚锛1.36鍏冿紡骞崇背锛婂疄闄呮祴缁橀潰绉紙08骞4鏈堝悗鏂版斂绛栨埧鏀规埧娴嬬粯璐规爣鍑嗭細闈㈢Н75骞崇背浠ヤ笅鏀200鍏冿紝75骞崇背浠ヤ笂144...
绛旓細涓鑸潵璇达紝鎴垮眿浜ф潈宸茬粡婊′簲骞寸殑锛岄偅涔堝氨鍙互鍏嶅緛鍦熷湴绋庛傝嫢鏄湭瓒呰繃浜ф潈浜斿勾鐨勶紝鍒欐寜浜屾墜鎴鎴夸环鐨1%棰勭即绾筹紝骞舵寜鐓ц秴鐜囩疮杩涚◣鐜囪绠楋紝澶氶灏戣ˉ銆4銆佹埧灞嬩氦鏄撴墜缁垂 鍦ㄩ氬父鎯呭喌涓嬶紝鎴垮眿浜ゆ槗鎵嬬画璐规槸鎸夋埧灞嬪缓绛戦潰绉骞虫柟绫虫潵浜ょ撼鐨勶紝鏈夌殑鍦版柟鏄3鍏/骞虫柟绫筹紝鏈夌殑鍦版柟鍒欐槸6鍏/骞虫柟绫炽傛彁閱!涓嶅悓鐨勫湴鍖...
绛旓細鍏嶅緛涓汉鎵寰楃◣銆3銆佸湡鍦扮◣锛堢敱鍗栨柟鏀粯锛夛細鎴垮眿浜ф潈宸茬粡鍙栧緱婊′簲骞寸殑鍒欏厤寰侊紝鑻ユ槸鏈秴杩囦骇鏉冧簲骞寸殑鍒欐寜浜屾墜鎴挎埧浠风殑1锛呴缂寸撼锛屽苟鎸夌収瓒呯巼绱繘绋庣巼璁＄畻锛屽閫灏戣ˉ銆4銆佹埧灞嬩氦鏄撴墜缁垂锛堢敱鍙屾柟鏀粯锛夛細鎸夋埧灞嬪缓绛戦潰绉6鍏冿紡骞虫柟绫充氦绾炽浜屾墜鎴胯繃鎴锋埧灞浜ф潈鐧昏璐癸紙鐢变拱鏂规敮浠橈級锛80鍏冦
绛旓細涓鑸殑鎯呭喌浜屾墜鎴胯繃鎴闇瑕佺殑璐圭敤锛氫竴銆佷拱鎴夸汉搴旂即绾崇◣璐癸細1銆佸绋庯細鎴挎鐨1.5 锛堥潰绉湪144骞崇背浠ヤ笂鐨勯渶瑕佺即绾3%锛岄潰绉湪90骞崇背浠ヤ笅骞朵笖鏄濂楁埧鐨勫彲浠ョ即绾1%锛2銆佸嵃鑺辩◣锛氭埧娆剧殑0.05 3銆佷氦鏄撹垂锛3鍏/骞虫柟绫 4銆佹祴缁樿垂锛1.36鍏/骞虫柟绫 5銆佹潈灞炵櫥璁拌垂鍙婂彇璇佽垂锛氫竴鑸儏鍐垫槸鍦200鍏冨唴銆備簩銆佸崠鎴夸汉...
绛旓細涓鑸潵璇达紝鎴垮眿浜ф潈宸茬粡婊′簲骞寸殑锛岄偅涔堝氨鍙互鍏嶅緛鍦熷湴绋庛傝嫢鏄湭瓒呰繃浜ф潈浜斿勾鐨勶紝鍒欐寜浜屾墜鎴鎴夸环鐨1%棰勭即绾筹紝骞舵寜鐓ц秴鐜囩疮杩涚◣鐜囪绠楋紝澶氶灏戣ˉ銆4銆佹埧灞嬩氦鏄撴墜缁垂 鍦ㄩ氬父鎯呭喌涓嬶紝鎴垮眿浜ゆ槗鎵嬬画璐规槸鎸夋埧灞嬪缓绛戦潰绉骞虫柟绫虫潵浜ょ撼鐨勶紝鏈夌殑鍦版柟鏄3鍏/骞虫柟绫筹紝鏈夌殑鍦版柟鍒欐槸6鍏/骞虫柟绫炽傛彁閱!涓嶅悓鐨勫湴鍖...
绛旓細浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂鐢澶ф澶氬皯?浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂鐢ㄦ病鏈夊敮涓鐨勬爣鍑嗭紝鍏蜂綋璐圭敤闇瑕佹牴鎹喘鎴跨殑瀹為檯鎯呭喌鏉ヨ绠椼備簩鎵嬫埧杩囨埛璐圭敤鍖呮嫭璐埧娆;涓汉鎵寰楃◣;鍦熷湴澧炲肩◣;鍗拌姳绋;濂戠◣;钀ヤ笟绋;鐗╀笟绠＄悊璐瑰拰涓撻」缁翠慨璧勯噾;鎴垮眿涔板崠浜ゆ槗鎵嬬画璐瑰拰鎴垮眿鎵鏈夋潈鐧昏璐广備簩鎵嬫埧杩囨埛鎵嬬画 1銆佷拱鏂硅瀵规埧瀛愮殑浜ф潈杩涜璋冩煡銆傚瀹氭埧灞嬩骇鏉冪殑瀹屾暣鎬...
绛旓細4銆佷釜浜烘墍寰楃◣锛氭埧浜т氦鏄撶泩鍒╅儴鍒嗙殑20%鎴栬呮埧娆剧殑1%(鎴夸骇璇佹弧5骞村苟涓旀槸鍞竴浣忔埧鐨勫彲浠ュ厤闄)銆備互鎬讳环鍊40涓囩殑鎴垮瓙涓轰緥锛岃繃鎴风殑鎵嬬画璐瑰皢杩3涓囥傝繖鍏朵腑涔版柟闇瑕佹壙鎷呯殑澶ч璐圭敤灏辨槸濂戠◣;鍏朵粬璐圭敤鏄敱鍑哄崠浜烘壙鎷咃紝浣嗕竴鑸崠鏂逛細绾﹀畾鐢变拱鏂圭即绾炽傛偍涔熷彲浠ュ幓缃戜笂鎼滅储浜屾墜鎴胯繃鎴疯垂璁＄畻寰楀嚭缁撴灉銆傚笇鏈涜兘甯埌鎮紝...
