顶层房子能不能买
顶层的房子其实是可以购买的。
不过顶层的房子也会存在着一些缺点以及隐患。比如说顶层的房子隔热效果要更差一些，在夏季会比较地热，而在冬季会觉得特别地阴冷。而且顶层的房子很容易出现漏水和渗水的现象。所以综合来看，其实是不建议去购买顶层房子的。
但是顶层的房子也有自身的一些优点，比如说大部分顶层的房子会赠送一个阁楼，而且本身的价格也是非常的便宜，如果资金有限的话，可以考虑顶层的房子，在装修的时候要做好防水。
顶楼房子优点：视野好，因为遮挡少，可以看到更广阔的风景，通风效果也更好；价格低，顶楼的房子相对其他楼层价格要低一些；顶楼私密效果也更好。
买房选楼层考虑要点：
1、家庭成员
每个家庭的需求都是不同的，因此要多考虑家庭成员的实际情况来选楼层。如果家里有老人，那么就要多考虑老人家行动是否方便，以及居住的习惯来选楼层。
如果家里有小孩，选楼层时，要更多地考虑安全性高低，比如护栏是否结实、窗户的高度等。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。
2、房屋采光
影响房屋采光的因素有很多，比如周边的楼栋过高、房屋的楼间距太小等。因此建议大家在选楼层时看下周边建筑物的高低，看其高度是否会影响房屋的采光；看看楼间距的大小，楼间距越大，采光越好；如果楼间距太小，那么就适宜选择高楼层的房子。
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