上海买房怎么选？300万内住宅受刚需族青睐 刚需买房怎么选，大家快看过来
300\u4e07\u5728\u4e0a\u6d77\u80fd\u4e70\u5230\u4ec0\u4e48\u6837\u7684\u623f\u5b50上海刚需族买房怎么选？什么样的住宅受刚需族青睐？具体的房价走势如何？今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
上海房价走势图：
上海什么样的住宅受刚需族青睐？
总体来说，20万至300万总价区间内的房源最受刚需族关注，具体有两个峰值：
1、20万至140万
房源量较小且均价较低，八成以上的房子都在外环外，一公里内有地铁的只有三成左右。因此，尽管房源价格较低，但鲜有人问津，随着价格提高、品质提升，房源的需求反而会上升。
2、140万到190万内
这个价格区间的房子最受关注，这部分房源的品质一般，价格合适，属于大部分买房者可以接受的范围，房源近半数位于外环，，地铁房占比达到了56.69%。对于积蓄少的刚需购房者来说，这部分房源既能勉强满足上班需求，价格又比较低，性价比极高。
为什么300万内的房子更受刚需族青睐？
这一价格段的房源中，两室以内房源占比达到八成以上，而刚需客工资水平略高于平均水平，有少量积蓄，有迫切的购房需求。但受收入和积蓄限制，需要在价格和需求之间进行平衡，因此300万内的房子受刚需族青睐也就不足为奇。
（以上回答发布于2016-08-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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