私人盖房子六层需要那些手续 买私人房要什么手续？
\u519c\u6751\u76d6\u623f\u5b50\u9700\u8981\u54ea\u4e9b\u624b\u7eed\u4f60\u597d\uff01
\u548c\u4e8c\u624b\u623f\u4e00\u6837\uff08\u5c31\u662f\u4e8c\u624b\u623f\uff09\uff01
\u9996\u5148\u8981\u786e\u8ba4\u4ea7\u6743\u662f\u4e0d\u662f\u5408\u6cd5\uff0c\u4e5f\u5c31\u662f\u5bf9\u65b9\u7684\u623f\u4ea7\u662f\u5426\u53d6\u5f97\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u5bf9\u65b9\u662f\u4e0d\u662f\u4ea7\u6743\u4eba\u3002
\u5728\u4e8c\u624b\u623f\u4e70\u5356\u4e2d\uff0c\u6700\u6709\u5fc5\u8981\u88ab\u63d0\u9192\u7684\u662f\u4e70\u5bb6\uff0c\u5982\u679c\u4e70\u5546\u54c1\u623f\u4e0a\u5f53\u53d7\u9a97\u81f3\u5c11\u51a4\u6709\u5934\u503a\u6709\u4e3b\uff0c\u4e70\u4e8c\u624b\u516c\u623f\u4e0a\u5f53\u53d7\u9a97\u540e\u7684\u8ffd\u7d22\u548c\u8d54\u507f\u96be\u5ea6\u5219\u8981\u9ad8\u5f97\u591a\u3002
\u3000\u3000\u3000\u3000
\u4e00\u3001\u786e\u8ba4\u4ea7\u6743\u7684\u53ef\u9760\u5ea6
1\u3001\u6ce8\u610f\u4ea7\u6743\u8bc1\u4e0a\u7684\u623f\u4e3b\u662f\u5426\u4e0e\u5356\u623f\u4eba\u662f\u540c\u4e00\u4e2a\u4eba\uff1b
2\u3001\u641e\u6e05\u695a\u662f\u6210\u672c\u4ef7\u623f\u8fd8\u662f\u6807\u51c6\u4ef7\u623f\u6216\u8005\u662f\u7ecf\u6d4e\u9002\u7528\u4f4f\u623f\uff1b
3\u3001\u4ea7\u6743\u8bc1\u6240\u786e\u8ba4\u7684\u9762\u79ef\u4e0e\u5b9e\u9645\u9762\u79ef\u662f\u5426\u6709\u4e0d\u7b26\u4e4b\u5904\uff1b
4\u3001\u4e00\u5b9a\u8981\u9a8c\u770b\u4ea7\u6743\u8bc1\u7684\u6b63\u672c\uff0c\u800c\u4e14\u5230\u623f\u7ba1\u5c40\u67e5\u8be2\u6b64\u4ea7\u6743\u8bc1\u7684\u771f\u5b9e\u6027\u3002
\u4e8c\u3001\u8003\u5bdf\u539f\u5355\u4f4d\u662f\u5426\u5141\u8bb8\u8f6c\u5356
1\u3001\u786e\u8ba4\u6807\u51c6\u4ef7\u8d2d\u4e70\u7684\u516c\u623f\u51fa\u8ba9\u65f6\u662f\u5426\u5df2\u7ecf\u6309\u6210\u672c\u4ef7\u8865\u8db3\u8d39\u7528\u6216\u8005\u4e0e\u539f\u5355\u4f4d\u6309\u6bd4\u4f8b\u5206\u6210\uff1b
2\u3001\u5927\u90e8\u5206\u516c\u623f\u8fdb\u884c\u623f\u6539\u65f6\u539f\u5355\u4f4d\u90fd\u4fdd\u7559\u4f18\u5148\u56de\u8d2d\u6743\uff0c\u56e0\u6b64\u8981\u786e\u8ba4\u539f\u5355\u4f4d\u662f\u5426\u540c\u610f\u51fa\u8ba9\uff1b
3\u3001\u4e00\u822c\u6765\u8bf4\uff0c\u519b\u4ea7\u3001\u9662\uff08\u533b\u9662\uff09\u4ea7\u3001\u6821\uff08\u5b66\u6821\uff09\u4ea7\u7684\u516c\u623f\u5fc5\u987b\u8981\u539f\u5355\u4f4d\u76d6\u7ae0\u540e\u624d\u80fd\u51fa\u8ba9\u3002
\u4e09\u3001\u67e5\u770b\u662f\u5426\u6709\u79c1\u642d\u79c1\u5efa\u90e8\u5206
1\u3001\u662f\u5426\u6709\u5360\u7528\u5c4b\u9876\u7684\u5e73\u53f0\u3001\u8d70\u5eca\u7684\u60c5\u51b5\uff1b\u6216\u8005\u5c4b\u5185\u662f\u5426\u6709\u642d\u5efa\u7684\u5c0f\u9601\u697c\uff1b
2\u3001\u662f\u5426\u6539\u52a8\u8fc7\u623f\u5c4b\u7684\u5185\u3001\u5916\u90e8\u7ed3\u6784\uff0c\u5982\u5c06\u9633\u53f0\u6539\u6210\u5367\u5ba4\u6216\u53a8\u623f\u3001\u5c06\u4e00\u95f4\u5206\u9694\u6210\u4e24\u95f4\uff1b
3\u3001\u9633\u53f0\u662f\u4e0d\u662f\u623f\u4e3b\u81ea\u5df1\u5c01\u95ed\u7684\uff0c\u8fd9\u7275\u6d89\u5230\u9633\u53f0\u9762\u79ef\u5e94\u8be5\u600e\u4e48\u8ba1\u7b97\u7684\u95ee\u9898\u3002
\u56db\u3001\u786e\u8ba4\u623f\u5c4b\u7684\u51c6\u786e\u9762\u79ef
1\u3001\u5305\u62ec\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u3001\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\u548c\u6237\u5185\u7684\u5b9e\u9645\u9762\u79ef\uff1b
2\u3001\u4ea7\u6743\u8bc1\u4e0a\u4e00\u822c\u6807\u660e\u7684\u662f\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\uff1b
3\u3001\u6700\u4fdd\u9669\u7684\u529e\u6cd5\u662f\u6d4b\u91cf\u4e00\u4e0b\u623f\u5c4b\u5185\u4ece\u4e00\u7aef\u5899\u89d2\u5230\u53e6\u4e00\u7aef\u5899\u89d2\u7684\u9762\u79ef\uff0c\u5373\u6240\u8c13\u5730\u6bef\u9762\u79ef\u3002
\u4e94\u3001\u89c2\u5bdf\u623f\u5c4b\u7684\u5185\u90e8\u7ed3\u6784
1\u3001\u6237\u578b\u662f\u5426\u5408\u7406\uff0c\u6709\u6ca1\u6709\u7279\u522b\u4e0d\u9002\u5408\u5c45\u4f4f\u7684\u7f3a\u70b9\uff1b
2\u3001\u7ba1\u7ebf\u662f\u5426\u592a\u591a\u6216\u8005\u8d70\u7ebf\u4e0d\u5408\u7406\uff1b
3\u3001\u5929\u82b1\u677f\u662f\u5426\u6709\u6e17\u6c34\u7684\u75d5\u8ff9\uff0c\u5899\u58c1\u662f\u5426\u6709\u88c2\u7eb9\u6216\u8005\u8131\u76ae\u7b49\u660e\u663e\u95ee\u9898\u3002
\u516d\u3001\u8003\u6838\u623f\u5c4b\u7684\u5e02\u653f\u914d\u5957
1\u3001\u6253\u5f00\u6c34\u9f99\u5934\u89c2\u5bdf\u6c34\u7684\u8d28\u91cf\u3001\u6c34\u538b\uff1b
2\u3001\u6253\u5f00\u7535\u89c6\u770b\u4e00\u770b\u56fe\u50cf\u662f\u5426\u6e05\u695a\uff0c\u80fd\u6536\u89c6\u591a\u5c11\u4e2a\u53f0\u7684\u8282\u76ee\uff1b
3\u3001\u786e\u8ba4\u623f\u5b50\u7684\u4f9b\u7535\u5bb9\u91cf\uff0c\u907f\u514d\u51fa\u73b0\u590f\u5929\u5f00\u4e0d\u4e86\u7a7a\u8c03\u7684\u73b0\u8c61\uff1b 4\u3001\u89c2\u5bdf\u6237\u5185\u3001\u5916\u7535\u7ebf\u662f\u5426\u6709\u8001\u5316\u7684\u73b0\u8c61\uff1b
5\u3001\u7535\u8bdd\u7ebf\u7684\u63a5\u901a\u60c5\u51b5\uff0c\u662f\u666e\u901a\u7535\u8bdd\u7ebf\u8fd8\u662fISDN\u7535\u8bdd\u7ebf\uff1b
6\u3001\u7164\u6c14\u7684\u63a5\u901a\u60c5\u51b5\uff0c\u662f\u5426\u5df2\u7ecf\u6362\u7528\u5929\u7136\u6c14\uff1b
7\u3001\u5c0f\u533a\u6709\u65e0\u70ed\u6c34\u4f9b\u5e94\uff0c\u6216\u8005\u623f\u5c4b\u672c\u8eab\u662f\u5426\u5e26\u6709\u70ed\u6c34\u5668\uff1b
8\u3001\u51ac\u5929\u6696\u6c14\u7684\u4f9b\u5e94\u4ee5\u53ca\u8d39\u7528\u7684\u6536\u53d6\uff0c\u6696\u6c14\u7247\u6570\u591f\u4e0d\u591f\uff0c\u6696\u6c14\u6e29\u5ea6\u591f\u4e0d\u591f\u3002
\u4e03\u3001\u8ffd\u6eaf\u65e7\u623f\u7684\u5386\u53f2
1\u3001\u54ea\u4e00\u5e74\u76d6\u7684\uff0c\u8fd8\u6709\u591a\u957f\u65f6\u95f4\u7684\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u671f\u9650\uff1b
2\u3001\u54ea\u4e9b\u4eba\u4f4f\u8fc7\uff0c\u4ec0\u4e48\u80cc\u666f\uff0c\u662f\u4f55\u79cd\u7528\u9014\uff1b
3\u3001\u662f\u5426\u53d1\u751f\u8fc7\u4e0d\u597d\u7684\u4e8b\u60c5\uff0c\u662f\u5426\u6b20\u4eba\u94b1\u6216\u8005\u53d1\u751f\u8fc7\u76d7\u7a83\u6848\uff1b
4\u3001\u662f\u5426\u6b20\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u516c\u53f8\u7684\u8d39\u7528\uff0c\u4ee5\u53ca\u6c34\u3001\u7535\u3001\u7164\u3001\u6696\u7684\u8d39\u7528\u3002
\u3000\u516b\u3001\u4ea7\u6743\u662f\u5426\u5b8c\u6574
\u30001\u3001\u786e\u8ba4\u4ea7\u6743\u7684\u5b8c\u6574\u6027\uff0c\u6709\u6ca1\u6709\u62b5\u62bc\uff08\u5305\u62ec\u79c1\u4e0b\u62b5\u62bc\uff09\u3001\u5171\u6709\u4eba\u7b49\u7b49\u3002\u8981\u77e5\u9053\u5373\u4f7f\u5728\u6cd5\u5f8b\u5341\u5206\u5b8c\u5584\u7684\u9999\u6e2f\uff0c\u4e5f\u4f1a\u51fa\u73b0\u8fd9\u6837\u7684\u7ea0\u7eb7\uff1b
2\u3001\u53ea\u53ef\u76f8\u4fe1\u81ea\u5df1\u7684\u773c\u775b\uff0c\u4e00\u5b9a\u8981\u5728\u8fc7\u5b8c\u6237\u4ee5\u540e\u624d\u80fd\u5c06\u623f\u6b3e\u8f6c\u79fb\u5230\u539f\u6237\u4e3b\u624b\u4e0a\u3002
\u3000\u4e5d\u3001\u5c0f\u5fc3\u623f\u6b3e\u548c\u4ea7\u6743\u7684\u4ea4\u63a5
\u30001\u3001\u4e0d\u8981\u968f\u4fbf\u76f8\u4fe1\u5bf9\u65b9\u7684\u4fe1\u8a89\uff0c\u5148\u4ea4\u94b1\u518d\u8fc7\u6237\u8fd8\u662f\u5148\u8fc7\u6237\u518d\u4ea4\u94b1\u662f\u4e00\u4e2a\u91cd\u8981\u95ee\u9898\uff1b
\u30002\u3001\u53ef\u4ee5\u8003\u8651\u5c06\u623f\u6b3e\u62bc\u5728\u4e00\u4e2a\u53cc\u65b9\u90fd\u4fe1\u5f97\u8fc7\u7684\u5355\u4f4d\uff0c\u5982\u5f8b\u5e08\u697c\u6216\u4fe1\u8a89\u8f83\u597d\u7684\u4ee3\u7406\u884c\u5904\uff0c\u7b49\u8fc7\u6237\u5b8c\u6210\u540e\uff0c\u518d\u5c06\u623f\u6b3e\u8f6c\u5165\u5356\u65b9\u7684\u8d26\u6237\u3002
\u5341\u3001\u4fdd\u8bc1\u4ea7\u6743\u987a\u5229\u8fc7\u6237
1\u3001\u5fc5\u987b\u8981\u7ecf\u5f53\u5730\u623f\u5c4b\u571f\u5730\u7ba1\u7406\u5c40\u529e\u7406\u5b8c\u4ea7\u6743\u624d\u7b97\u5b8c\u6210\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\uff1b\u6709\u4ee3\u7406\u884c\u3001\u5f8b\u5e08\u3001\u516c\u8bc1\u7684\u4fdd\u8bc1\u7b49\u7b49\u90fd\u4e0d\u7b97\u662f\u5b8c\u6210\u4ea4\u6613\u8fc7\u7a0b\uff1b
2\u3001\u4ece\u4e70\u623f\u7684\u89d2\u5ea6\u6765\u8bf4\uff0c\u4e00\u5b9a\u662f\u4ea7\u6743\u8fc7\u5b8c\u6237\u4ee5\u540e\u8fd9\u5957\u623f\u624d\u771f\u6b63\u5c5e\u4e8e\u4f60\uff0c\u5728\u6b64\u4e4b\u524d\uff0c\u5356\u65b9\u968f\u65f6\u53ef\u4ee5\u6bc1\u7ea6\u3002
取号—收件—审理—复查—缴费—缮证—发证
注：各类登记均需要先购买测绘图纸或委托测绘，后收件。
二、自建房初始登记需提交资料及税费项目
1、收件内容
（1）土地使用权证（查验原件，收取复印件）
（2）建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、准建证等（原件）
（3）工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告（原件）
（4）500平方米以上建设项目，须提交建设工程档案验收合格意见书和基本建设行政事业性收费征缴联系单（原件）
（5）房地产测绘报告（原件）
（6）公告报纸（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，原件）
（7）具结书（限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，须说明房屋来源并具结承担经济法律责任）（原件）
（8）房屋初始登记申请书（原件）
（9）当事人身份证件（交验原件，收取复印件）
（10）登记机关认为需要提交的其它材料
2、税费项目
（1）产权登记费
（2）权证印花税
以上是个人建房办理产权证件所需的条件和程序，以上相关手续全部办完后，方可开工，。对于个人建房在面积，楼层上等都没有相关限制。
包括去年新增的税费在内，房产流通环节需要缴纳的税和费包括：契税、评估费、产权登记费、交易手续费、印花税、营业税、个人所得税，如果是房改房还要交土地出让金。
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