租客把房子转租了违法吗

法律分析:租房的时候,如果和房东在合同上约定了不能转租,那么再转租就是违反合同,房东可以起诉租客违约,要么按照违约条款处理,要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容,有口头协定的,那么要考虑口头协定是否能生效。现在虽然有些房东在租房的时候规定了租客不能转租,但是租客转租的行为还是很多的,实际情况比较多并不代表这样做就是可以的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。



  • 鎴垮瓙杞鏈粡鎴夸笢鍚屾剰杩濇硶鍚
    绛旓細鎴垮瓙杞鏈粡鎴夸笢鍚屾剰鏄繚娉曠殑銆傛壙绉熶汉鏈粡鍑虹浜哄悓鎰忚浆绉熺粰绗笁浜烘槸杩濇硶鐨勩傛搮鑷浆绉燂紝鍑虹浜哄彲瑙i櫎绉熻祦鍚堝悓銆傜璧佸叧绯讳腑锛屽悎鍚屾湁鏁堬紝绗笁鏂归犳垚鎹熷け锛屾壙绉熶汉璐熻禂鍋胯矗浠汇傝浆绉熼渶姹傚簲鍏堣幏鎴夸笢涔﹂潰鍚屾剰锛岄伩鍏嶈繚娉曞拰绾犵悍銆傛埧灞嬬璧佺殑娉曞緥瑙勫畾锛1銆佺璧佸悎鍚岀殑娉曞緥鏁堝姏锛氱璧佸悎鍚屼竴鏃﹀弻鏂圭璁紝鍗冲叿鏈夋硶寰嬬害鏉熷姏锛...
  • 绉熷鑳岀潃鎴夸笢绉佽嚜杞鏄惁杩濇硶
    绛旓細绉熷鑳岀潃鎴夸笢绉佽嚜杞涓嶈繚娉曪紝浣嗘槸杩濈害銆傛牴鎹浉鍏虫硶寰嬭瀹氾紝绉熷鏈粡鎴夸笢鍚屾剰杞鐨勶紝鎴夸笢鍙互瑙i櫎鍚堝悓銆傚鏋滄埧涓滅煡閬撴垨鑰呭簲褰撶煡閬撶瀹㈣浆绉燂紝浣嗘槸鍦ㄥ叚涓湀鍐呮湭鎻愬嚭寮傝鐨勶紝瑙嗕负鎴夸笢鍚屾剰杞銆傛埧涓滀笉寰楀啀浠ユ璇锋眰瑙i櫎鍚堝悓鎴栬呰瀹氳浆绉熷悎鍚屾棤鏁堛傛壙绉熶汉缁忓嚭绉熶汉鍚屾剰灏嗙璧佺墿杞缁欑涓変汉锛屾壙绉熶汉涓庡嚭绉熶汉涔嬮棿鐨勭...
  • 绉熷杞鎴垮瓙鍚堟硶鍚
    绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氫笉鍚堟硶锛屾埧涓滃彲浠ユ敹鍥炴埧瀛愩傛硶寰嬩笂鏄庣‘閬擄紝鎴垮眿杞闇瑕佺粡杩囨埧涓滃悓鎰忥紝鑰屾湭缁忔埧涓滆鍙岃浆绉熸埧瀛愶紝鎴夸笢鏈夋潈瑙i櫎绉熻祦鍚堝悓銆傚鏋滅瀹㈡搮鑷浆绉燂紝瀵艰嚧鍚庨潰鎵跨鍒版埧鐨勪汉琚埧涓滄敹浜嗘埧锛屽彲浠ヨ姹傜瀹㈣繘琛岃禂鍋匡紝瑕佹槸瀵规柟涓嶈偗璧斿伩锛屾崯澶卞張杈冨ぇ杈冨鐨勶紝寤鸿鍙互鍙婃椂鎵句釜鎿呴暱瑙e喅鍚堝悓绾犵悍鐨勫緥甯堣蛋娉曞緥閫斿緞鎷垮洖閽便
  • 绉熷鎶婃埧瀛愯浆绉熶簡杩濇硶鍚
    绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氱鎴跨殑鏃跺欙紝濡傛灉鍜屾埧涓滃湪鍚堝悓涓婄害瀹氫簡涓嶈兘杞锛岄偅涔堝啀杞灏辨槸杩濆弽鍚堝悓锛屾埧涓滃彲浠ヨ捣璇夌瀹㈣繚绾︼紝瑕佷箞鎸夌収杩濈害鏉℃澶勭悊锛岃涔堝氨鏄笂娉曢櫌褰撹鍛娿傚鏋滀功闈㈠悎鍚屾病鏈夌害瀹氳繖涓唴瀹癸紝鏈夊彛澶村崗瀹氱殑锛岄偅涔堣鑰冭檻鍙eご鍗忓畾鏄惁鑳界敓鏁堛傜幇鍦ㄨ櫧鐒舵湁浜涙埧涓滃湪绉熸埧鐨勬椂鍊欒瀹氫簡绉熷涓嶈兘杞锛屼絾鏄瀹㈣浆绉熺殑琛屼负杩...
  • 绉熷鑳岀潃鎴夸笢绉佽嚜杞杩濇硶鍚
    绛旓細绉熷鏈粡鎴夸笢鍚屾剰绉佽嚜杞涓嶅睘浜庤繚娉锛屽睘浜庤繚鍙嶅悎鍚岀害瀹氥傛湭缁忔埧涓滃悓鎰忥紝绉熷灏嗘埧灞嬭繘琛岃浆绉燂紝绉熷涓庢绉熷绛剧讲鐨勫悎绾﹀鎴夸笢涓嶄骇鐢熸晥鍔涖傛埧涓滃彲浠ヤ緷鎹悎鍚岀害瀹氳拷绌剁瀹㈢浉鍏宠繚绾﹁矗浠伙紝濡傛灉娌℃湁鏄庣‘绾﹀畾锛屾埧涓滃彲浠ュ崟鏂硅В闄ょ璧佸悎鍚屻傜鎴夸竴鑸▼搴忓涓嬶細1銆佺璧佸弻鏂瑰崗鍟嗙‘瀹氱閲戙佹壙绉熸湡闄愮瓑浜嬮」锛2銆佹嫙瀹氭埧灞嬬璧佸悎鍚屽悗...
  • 绉熷鑳岀潃鎴夸笢绉佽嚜杞杩濇硶鍚
    绛旓細绉熷鑳岀潃鎴夸笢绉佽嚜杞涓杩濇硶锛屽睘浜庤繚绾︼紝鎴夸笢鍙互璧疯瘔銆傝捣璇夌殑鏂规硶濡備笅锛1銆佹彁浜よ捣璇変功锛屽苟鎸夊鏂瑰綋浜嬩汉浜烘暟鎻愪氦鐩稿簲浠芥暟鐨勫壇鏈紱2銆佸師鍛婂悜娉曢櫌璧疯瘔搴旀彁浜ゆ潗鏂欙紝鍏蜂綋濡備笅锛氾紙1锛夎捣璇変功锛涳紙2锛夎瘉鎹潗鏂欙紱锛3锛夊師鍛婅韩浠借瘉浠ュ強璇佹槑琚憡鐨勮祫鏂欙紱锛4锛夊濮旀墭浠栦汉璇夎锛屽彟椤绘彁浜ゆ巿鏉冩槑纭殑鎺堟潈濮旀墭涔﹀強鍙楁墭浜...
  • 绉熷鑳岀潃鎴夸笢绉佽嚜杞杩濇硶鍚
    绛旓細涓銆绉熷鑳岀潃鎴夸笢绉佽嚜杞杩濇硶鍚1銆佺瀹㈣儗鐫鎴夸笢绉佽嚜杞涓嶄竴瀹氳繚娉曘傚鏋滃師鍏堢璁㈢殑鍚堝悓涓湁绾﹀畾锛岀瀹㈠彲浠ヨ浆璁╃绾︼紝灏变笉鏄繚绾︺傚鏋滃悎鍚屾槑纭害瀹氫笉鑳借浆绉熴傞偅涔堢瀹㈣涓哄睘浜庤繚鍙嶅悎鍚岀害瀹氥2銆佹硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓鍗冮浂涓夊崄涓夋潯闄ゆ硶寰嬪彟鏈夎瀹氭垨鑰呮潈鍒╀汉鏄庣‘鍚屾剰澶栵紝浠讳綍缁勭粐鎴栬呬釜浜轰笉...
  • 绉熷杞鎴垮瓙鍚堟硶鍚
    绛旓細銆婃皯娉曞吀銆嬬涓冪櫨涓鍗佸叚鏉$涓娆捐瀹氾細 鎵跨浜虹粡鍑虹浜哄悓鎰忥紝鍙互灏绉熻祦鐗杞缁欑涓変汉銆傛壙绉熶汉杞鐨勶紝鎵跨浜轰笌鍑虹浜轰箣闂寸殑绉熻祦鍚堝悓缁х画鏈夋晥锛涚涓変汉閫犳垚绉熻祦鐗╂崯澶辩殑锛屾壙绉熶汉搴斿綋璧斿伩鎹熷け銆傛硶寰嬪瑙傦細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓冪櫨闆朵笁鏉 绉熻祦鍚堝悓鏄嚭绉熶汉灏嗙璧佺墿浜や粯鎵跨浜轰娇鐢ㄣ佹敹鐩婏紝鎵跨浜...
  • 绉熷鏈粡鎴夸笢鍚屾剰绉佽嚜鎶婃埧瀛愯浆绉缁欎粬浜烘庝箞鍔?
    绛旓細浣嗘槸鏈杩戠敱浜庡眿鍐呯數鍣ㄧ殑闂鍒板嚭绉熷眿鍘荤湅浜嗕竴涓嬶紝鍙戠幇绉熷鍦ㄦ湭寰楀埌鎴戝悓鎰忕殑鎯呭喌涓嬶紝绉佽嚜鎶婃埧灞闂撮殧鎴愬皬灞嬪嚭绉熺粰浠栦汉銆備箣鍓嶅湪鍑虹鍚堝悓涓婂凡缁忔槑纭瀹氫笉寰杞锛岀幇鍦ㄦ垜搴旇鎬庝箞缁存姢鎴戠殑鍚堟硶鏉冪泭? 鍚村緥甯堬細鍏堝拰瀵规柟杩涜鍗忓晢锛岃姹傚鏂规仮澶嶅師鐘讹紝濡傛灉鍗忓晢涓嶆垚锛屽彲浠ュ悜娉曢櫌鎻愯捣璇夎锛岃姹傝В闄ゅ悎鍚屻 璐哄緥甯堬細璧疯瘔...
  • 扩展阅读:出租的房子被租客卖了 ... 租房必须写上4句话 ... 一房东和二房东纠纷 ... 房屋转租不出去亏死了 ... 房东个人出租 ... 房屋擅自转租的效力 ... 房主能赶走租客吗 ... 新民法典关于私下转租 ... 租客私自把房子卖掉 ...

    本站交流只代表网友个人观点,与本站立场无关
    欢迎反馈与建议,请联系电邮
    2024© 车视网