没有土地证怎么办理不动产证
有房产证、没有国有土地使用证，分两种情况：第一种是房改房、集资建房、经济适用房有房产证、没有国有土地使用证。这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，未办理国有土地使用证，遇到这种情况应及时联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地单位，由单位提供相关材料统一办理不动产转移登记。第二种是商品房有房产证、无国有土地使用证。这种情况大部分属于开发商为业主办理了房产证、未办理土地证，需要开发商携带国有土地使用证等材料协助业主到不动产登记中心申请不动产转移登记。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。绛旓細鍦ㄦ病鏈夊湡鍦拌瘉鐨勬儏鍐典笅鍔炵悊涓嶅姩浜ц瘉鍒嗕袱绉嶆儏鍐: 1銆佹埧鏀规埧銆侀泦璧勫缓鎴裤佺粡娴庨傜敤鎴挎湁鎴夸骇璇併佹病鏈夊浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆傚簲鍙婃椂鑱旂郴鎴挎敼鎴裤侀泦璧勫缓鎴裤佺粡娴庨傜敤鎴挎墍鍗犲湡鍦板崟浣锛岀敱鍗曚綅鎻愪緵鐩稿叧鏉愭枡缁熶竴鍔炵悊涓嶅姩浜ц浆绉荤櫥璁; 2銆佸晢鍝佹埧鏈夋埧浜ц瘉銆佹棤鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤璇併傞渶瑕佸紑鍙戝晢鍒颁笉鍔ㄤ骇鐧昏涓績鐢宠涓嶅姩浜ц浆...
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