已经入住的恒大房子有影响吗
已经入住的恒大房子有影响。
恒大的楼盘都是采用自己物业公司的，这种操作的弊端在此时暴露无遗！因为同属于一个集团公司，当企业爆雷时，恒大物业恐怕也难以独善其身。为了削减成本，筹措还债资金，相信恒大物业也会严格控制各方面的支出，如此一来，恒大物业的服务水平必然会大幅降低！
一旦恒大破产了，那么恒大的闲置商品房必将大量进入房地产市场，从而导致房价下跌。这将对已购买恒大房子的人产生一定的负面影响，就比如恒大房子将会出现大幅贬值，家庭资产随之出现缩水。
由于房地产市场上供应过剩，买家对恒大房产的需求可能减少，导致二手房价也受到影响，更甚者，在没人愿意购买恒大房子的情况下，转手都是大问题。因此，买了恒大房子的人在恒大破产后可能需要面对一些市场风险和财务困境。
买房子选择开发商应该注意的事项
1、看执照
购房者在挑选开发商的时候，首先要看的就是开发商的相关手续是否齐全，对于手续不齐全或者是无法提供的开发商就要谨慎了，各行各业都应该有相关的执照，这些证件的存在就是证明公司是否有这类的资质，如果证件不齐，说明就有问题，修建的房屋也不能保证质量。最重要的是，如果是开发商手续不全的话，还会影响到今后房产证的办理。
2、网上搜集信息
现在是一个网络非常发达的时代，很多信息我们都是可以通过网络去查询的，所以挑选开发商的时候，购房者也可以利用网络来了解开发商。购房者可以在网上搜索开发商的相关资料，如开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况等等。
网上能够获取到的信息有很多，关于开发商的相关新闻报道一定要注意，看看有没有出现过与业主之间的纠纷，尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决办法。
3、看市场占有率
开发商的市场占有率也能看出开发商的实力如何，不过购房者要对市场占有率的定义了解清楚。在了解市场占有率的时候，购房者可以从开发商同期开工的其他项目来判断，如果说开发商跟其他开发商相比，同期开工的项目较多，而且市场占有率非常高，这就能说明开发商的实力不错，可以从侧面反映出开发商的雄厚实力。
绛旓細宸茬粡鍏ヤ綇鐨勬亽澶ф埧瀛愭湁褰卞搷銆傛亽澶х殑妤肩洏閮芥槸閲囩敤鑷繁鐗╀笟鍏徃鐨勶紝杩欑鎿嶄綔鐨勫紛绔湪姝ゆ椂鏆撮湶鏃犻仐锛佸洜涓哄悓灞炰簬涓涓泦鍥㈠叕鍙革紝褰撲紒涓氱垎闆锋椂锛屾亽澶х墿涓氭亹鎬曚篃闅句互鐙杽鍏惰韩銆備负浜嗗墛鍑忔垚鏈紝绛规帾杩樺鸿祫閲戯紝鐩镐俊鎭掑ぇ鐗╀笟涔熶細涓ユ牸鎺у埗鍚勬柟闈㈢殑鏀嚭锛屽姝や竴鏉ワ紝鎭掑ぇ鐗╀笟鐨勬湇鍔℃按骞冲繀鐒朵細澶у箙闄嶄綆锛佷竴鏃︽亽澶х牬浜т簡锛岄偅涔堟亽...
绛旓細濡傛灉鏄幇鎴匡紝閭ｄ箞鍑犱箮娌℃湁浠涔褰卞搷锛屽洜涓鎴垮眿宸茬粡寤烘垚锛岄《澶氬氨鏄皢鏉ョ墿涓氶棶棰橈紝鍙浠烽挶鍚堥傦紝璐拱涔熸病鏈夊叧绯伙紝鍥犱负鐗╀笟鍙互閫氳繃涓氬浼氭洿鎹㈢殑銆傚鏋滄槸鏈熸埧锛岄偅涔堝缓璁笁鎬濓紝鍥犱负鐜板湪鎭掑ぇ鍗辨満娌℃湁杩囧幓锛屾埧灞嬭兘涓嶈兘寤烘垚杩樹笉濂借銆
绛旓細瀵逛簬宸茬粡璐拱浜嗘亽澶х幇鎴跨殑涓氫富鏉ヨ锛岀洰鍓嶆渶閲嶈鐨勬槸纭繚鑳藉椤哄埄鍏ヤ綇骞惰В鍐冲悗缁殑瑁呬慨闂銆傚敖绠鎭掑ぇ闆嗗洟鐨勮储鍔＄姸鍐靛紩鍙戜簡鍏虫敞锛屼絾涓氫富浠凡缁忔嫢鏈変簡瀹炵墿鎴夸骇锛屽洜姝ゅ簲璇ヤ笓娉ㄤ簬绛归泦瑁呬慨璧勯噾銆傛亽澶ч泦鍥㈠湪鍏跺叕鍛婁腑鎻愬埌锛岃嫢鏃犳硶灞ヨ鎷呬繚鎴栧叾浠栬储鍔′箟鍔★紝鍙兘浼氶潰涓村烘潈浜鸿姹傜珛鍗冲伩杩樺哄姟鐨勯闄┿傝冭檻鍒板綋鍓嶇殑娴佸姩鎬х姸...
绛旓細瀵逛簬鎭掑ぇ鎴垮瓙鐨勫叏娆捐喘涔帮紝椋庨櫓鏄瓨鍦ㄧ殑锛岄櫎闈炴槸宸插缓鎴愮殑鐜版埧銆傛亽澶ч噰鍙栧叏娆剧幇閲戣喘鎴挎ā寮忥紝璧勯噾骞舵湭杩涘叆绗笁鏂圭洃绠★紝鑰屾槸鐩存帴娴佸叆寮鍙戝晢璐︽埛锛岃繖鍦ㄤ竴瀹氱▼搴︿笂澧炲姞浜嗘姇璧勯闄┿傝繎鏈熸亽澶т笌娣辨繁鎴块噸缁勭殑杩涘睍涓嶉『锛屽叕鍙歌偂浠峰彈鍒板奖鍝嶏紝鐢氳嚦浼犲嚭骞垮彂閾惰鎶借捶鐨勬秷鎭紝鏄剧ず鍑烘亽澶ц祫閲戦摼鍙兘瀛樺湪鍘嬪姏銆傛澶栵紝鎭掑ぇ鍟嗙エ閫炬湡...
绛旓細鐜版埧浼拌褰卞搷涓嶅ぇ 璐拱鎭掑ぇ鐜版埧蹇呴』瑕佸叏娆锛屽氨鍏ㄦ涔颁簡鏈夐闄┿傝幏寰楄繖涓姌鎵ｇ殑鍓嶆彁鏉′欢鏄叏娆捐喘鎴匡紝骞朵笖缃戠澶囨闇瑕佸欢鍚庯紱 鑰屾亽澶х洰鍓嶈储鍔＄姸鍐垫瀬鍏舵伓鍔ｏ紝姣嶅叕鍙稿晢绁ㄥ嚭鐜扮浉褰撹妯＄殑杩濈害锛屾垬鎶曘佷笂甯傚叕鍙稿湀閽便佸彂鍊轰箖鑷充簬娑夊珜闈炲惛鐨勬亽澶ц储瀵岋紝鍙鏄兘鐢ㄥ埌鐨勮瀺璧勬墜娈甸兘鐢ㄤ簡锛屾亽澶у凡缁忕┓閫旀湯璺簡銆傛亽澶х殑鏈熸埧...
绛旓細浣嗘斂搴滀笉浼氳鐩鎭掑ぇ锛屽厑璁稿畠鏍规嵁甯傚満缁忔祹鏉′欢鍙戝睍銆傛亽澶у皢璧板嚭鍗辨満锛岀啲杩囪繖涓啲澶╋紝浣嗚瀹跺嵃搴旇鎶婃彙浣鍦ㄨ繖鏉¤矾涓婄殑鍙栬垗銆鎴垮瓙鍙互姝ｅ父鍑哄敭鏀堕挶锛岀劧鍚庝汉浠篃鍙互寰楀埌浠栦滑鐨勯鍞埧锛屾甯歌繍浣滃悗锛屼笉浼氭湁澶ч棶棰樸傛亽澶ц繚绾﹀叾瀹炴槸绗竴娆″湪鍑嗗缁欏烘潈浜猴紝鐭湡鍐呮槸涓嶅彲鑳藉紑濮嬬殑锛屼篃鏄笂涓嶄簡閽辩殑锛屽箍涓宸茬粡娲句簡涓鏀...
绛旓細宸茬粡涔颁簡鎭掑ぇ鎴垮瓙鐨勪汉涓嶇敤澶媴蹇冿紝鎭掑ぇ瀹ｅ竷鏃犳硶鎵挎媴鎷呬繚璐ｄ换涔嬪悗锛屾湁鍙兘鍔犻熻繖浜涘烘潈浜鸿姹傚伩杩樺哄姟锛屽埌鏃舵亽澶х殑璧勯噾鍘嬪姏浼氳繀閫熷鍔犮傚姝わ紝鎭掑ぇ宸茬粡涓诲姩瑕佹眰骞夸笢宸ヤ綔缁勮繘椹绘亽澶у崗鍔╄В鍐抽棶棰橈紝骞夸笢涔熷悓鎰忓悜鎭掑ぇ鍦颁骇闆嗗洟鏈夋淳鍑哄伐浣滅粍锛岀潱淇冩帹杩涗紒涓氶闄╁缃伐浣滐紝鐫ｄ績鍒囧疄鍔犲己鍐呮帶绠＄悊锛岀淮鎶ゆ甯哥粡钀ャ傝嚦浜庡悗缁亽澶...
绛旓細澶涔熻〃鎬佷簡锛岃鍏呭垎灏婇噸骞朵繚鎶ゅ烘潈浜哄拰浜ф潈浜虹殑鍚堟硶鏉冪泭锛屽挨鍏惰淇濇姢濂宸璐埧娑堣垂鑰呯殑鍚堟硶鏉冪泭銆3銆佹墍浠ヤ拱鎴夸汉璐拱鐨鎴垮瓙锛屽鏋滆繕娌℃湁浜ゆ埧鐨勶紝鏈夊緢澶х殑姒傜巼鍙互鎷垮埌锛屼絾鏄湁鍙兘浼氬欢鏈熶氦鎴裤傚洜涓鎭掑ぇ杩欐瀹ｅ竷鍊哄姟杩濈害涔熻〃鏄庡唴閮ㄧ‘瀹炲哄姟鍘嬪姏闈炲父澶э紝鍋滃伐鐨勭姸鎬佹湁鍙兘浼氬鍔狅紝鍥犱负寤鸿鏂圭殑淇″績浼氫笅闄嶏紝浠栦細...
绛旓細浼氥傚鏋滀綘涔扮殑鎴垮瓙娌℃湁缃戠澶囨锛屼綘鐨勬埧瀛澶ф鐜囪繕澶勪簬鎶垫娂鐘舵侊紝浣犲皢闄峰叆涓夎鍊虹籂绾枫傚紑鍙戝晢鍋氱殑鏄┖鎵嬪鐧界嫾鐨勭敓鎰忥紝涓轰簡椤哄埄鎷垮埌鍚勭璐锋锛屽紑鍙戝晢浼氭妸鎴垮瓙鎶垫娂缁欓摱琛屾垨鑰呭叾浠栧烘潈浜猴紝绛夋埧瀛愬崠鎺夊悗鍐嶅幓杩樺鸿В闄ゆ姷鎶笺
绛旓細宸茬粡涔颁簡鎭掑ぇ鐜版埧鐨勪汉涓嶇敤鎷呭績锛屾瘯绔熷凡缁忔嬁鍒颁簡鎴垮瓙锛屼箣鍚庡彧瑕佺户缁禋瑁呬慨鐨勯挶灏卞彲浠ヤ簡銆傛濡鎭掑ぇ闆嗗洟瀵瑰鎵瀹ｇО鐨勯偅鏍凤細鍦ㄦ湰闆嗗洟鏈兘灞ヨ鎷呬繚鎴栧叾浠栬储鍔¤矗浠荤殑鎯呭喌涓嬶紝鍙兘瀵艰嚧鍊烘潈浜鸿姹傚哄姟鍔犻熷埌鏈熴傞壌浜庣洰鍓嶇殑娴佸姩鎬ф儏鍐碉紝闆嗗洟涓嶇‘瀹氭槸鍚︽嫢鏈夊厖瓒宠祫閲戠户缁饱琛屽哄姟璐ｄ换銆傞泦鍥細缁熺鑰冭檻鍏舵暣浣撹储鍔＄姸鍐碉紝灏婇噸...
