江门台山二手房增值税怎么收 二手房增值税怎么算

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土地增值税的计算方法是:(房产评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
原价指提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

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