买二手房交啥税？选“满五唯一”你省不少钱
购买二手房需要缴纳的税费主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。
“满五唯一”是指房产持有满5年且是家庭唯一住房。购买“满五唯一”的二手房可以省去不少钱。首先，可以免去房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税也可以省去。其次，“满五唯一”的二手房通常比较新，装修和维护得比较好，可以省去一部分维修和装修的费用。
举个例子，假设购买一套价值100万元的“满五唯一”二手房，可以省去1万元的个人所得税和5.5万元的营业税，如果再加上装修和维护的费用，总共可以省下近7万元的费用。这对于购房者来说是一笔不小的节省。
总的来说，购买“满五唯一”的二手房可以省去一部分税费和维修装修费用，对于购房者来说是一种比较划算的选择。但是，在购买前还需要了解房屋的具体情况和产权归属等问题，以确保购房的安全和合法性。
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