现在城市中的高层住宅，使用寿命究竟有多少年？ 现在高层住宅建筑的寿命是多少年？
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50年或80年左右。
使用寿命要根据具体情况来看首先是设计专标准，一般性属质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上。
当然其使用寿命肯定会大于设计年限的，如果说自然寿命，与混凝土材料特性，结构设计，还有自然条件的影响都密切相关。
扩展资料：
高层住宅寿命到期后解决办法：
（1）允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
（2）国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
50年或80年左右。
使用寿命要根据具体情况来看首先是设计专标准，一般性属质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上。当然其使用寿命肯定会大于设计年限的，如果说自然寿命，与混凝土材料特性，结构设计，还有自然条件的影响都密切相关。
高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯，往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件；高层住宅还应注意防火，因为一旦发生火灾很难扑救。
在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感，老人和孩子因上下不便，双职工要日日上班，很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系；多幢点式高层住宅建在一起，会产生不规则的高空风，影响居住区的生态环境质量。
根据上述情况，国家1985年对高层住宅建设作了明确地规定：在大城市的特定地点，当建造高层住宅节约用地效果显著，而且具备相应的技术条件、设备条件和经济条件时，可以建造适量的高层住宅。
以上内容来源：百度百科-高层住宅
高层住宅，特别是高于20层的住宅，由于拆楼和重建的成本过高，且拆迁费用过高（单位土地上的产权面积过多）。
除了极个别重点区域，高层住宅老旧后重建在经济上都不具有可行性。高层住宅的产权年限从实际上来讲基本上就等于其使用寿命。用坏了就没多大用处了。重建也基本上等于重新买了一次。
这些基本的常识网络上都有，有一定的参考价值。但是要做到以人为本，除了基本的常识外，要想达到好的效果，必须结合人的来做详细布局。道理如下：举个例子，一栋楼同一户型几十户人（仅仅是楼层不一样），不同的人居住，就会有不同的效果。
有的人住在里面，有的人住在里面离子散。为啥？因为这个房子有固定的环境，它对不同的人产生的效果不一样。而要想产生真正的效果，就得找出适合这个房子的人来居住！如何找到适合的人？或者反过来，这个人适合什么样的？就得先看这个人的四柱！做到以人为本！
现在来说基本属于正常范围，建议装修不要加吊顶，显得一点安装隐形吊顶可是视觉开阔点算是正常的，装修的时候吊顶的话不能吊太多的，只能做小幅度的边角装饰，一般中间不建议吊顶很正常啊，2.8米，扣除楼板，2.72已经不错了很是正常，净高2.72m，说明为3.0m。
正中的房间,不可空置,屋子的正中央,不宜摆设重物,但如果已经隔有房间,如空置不用是为大凶,而屋子中央用来当天井,浴厕或厨房,千万要避免。
高层住宅装修之厨房厨房为火行,与之水行相克。在房屋设置方面得注意,炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门,若发生火气入室,有损家人健康。灶忌背宅反向、忌厨门对灶、忌与厕所相对、灶忌背后空旷、忌安在水道上、灶忌横梁压顶。
70吧，但是一般这个楼房挺不到70年就会慢慢的老化
使用权在50到70年不等，至于寿命估计也是差不多的
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