父母把房子给子女，最省钱的方式是哪种 父母要把房子传给孩子 哪种方式最省钱？
\u7236\u6bcd\u7684\u623f\u4ea7\u8fc7\u6237\u7ed9\u5b50\u5973\uff0c\u54ea\u79cd\u65b9\u5f0f\u6700\u7701\u94b1\uff1f\u7236\u6bcd\u623f\u5b50\u8fc7\u6237\u7ed9\u5b50\u5973\uff0c\u7ee7\u627f\u6700\u5212\u7b97\uff0c\u623f\u4ea7\u8bc1\u6ee12\u5e74\u4e70\u5356\u5212\u7b97\uff0c\u4e0d\u6ee12\u5e74\uff0c\u8d60\u4e0e\u5212\u7b97\u3002\u5982\u679c\u623f\u4ea7\u8bc1\u6ee15\u5e74\u53c8\u662f\u552f\u4e00\u623f\u4ea7\uff0c\u4e70\u5356\u6700\u5212\u7b97\u3002
\u7236\u6bcd\u5c06\u623f\u4ea7\u4f20\u627f\u7ed9\u5b69\u5b50\uff0c\u54ea\u79cd\u65b9\u5f0f\u6700\u5212\u7b97\uff1f
但父母立遗嘱继承是需要父母过世后才能房产过户，在生前是不能过户的。生前过户只有房产赠与过户。
继承过户需要的费用是：
评估费：按房价0.5%缴纳
印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
土地增值税：按房价1%缴纳
（需要房屋产权登记费：100元；公证费：按房价2%缴纳）
赠与过户的税费顶项目就要多点了。
立遗嘱
绛旓細鐖舵瘝鎶婃埧瀛愮粰瀛愬コ鏈鍒掔畻鐨勬柟寮忥紝鍒嗕互涓嬪嚑绉嶆儏鍐碉細1銆佺户鎵胯繃鎴锋渶鐪侀挶锛氬湪涔板崠銆佽禒涓庛佺户鎵夸笁绉嶈繃鎴锋柟娉曚箣涓锛岀户鎵挎槸鏈缁忔祹蹇嵎鐨勯斿緞锛屽洜涓烘垜鍥借繕娌℃湁寮寰侀仐浜х◣锛屽姙鐞嗙户鎵胯繃鎴峰彧闇缂寸撼鍏瘉璐癸紝鍏朵粬绋庤垂鍏ㄥ厤銆傜敱浜庣户鎵跨殑鏂瑰紡鍦ㄧ埗姣嶄竴鏂瑰幓涓栫殑鎯呭喌涓嬫墠鍙互瀹炵幇锛屾墍浠ュ緢澶氱埗姣嶉兘鏆傛椂涓嶈冭檻杩欑閫斿緞銆傚綋鐒讹紝涔熸湁...
绛旓細1銆佺户鎵胯繃鎴凤細鍦ㄤ拱鍗栥佽禒涓庛佺户鎵夸笁绉嶈繃鎴锋柟娉曚箣涓锛岀户鎵挎槸鏈缁忔祹蹇嵎鐨勯斿緞锛屽洜涓烘垜鍥借繕娌℃湁寮寰侀仐浜х◣锛屽姙鐞嗙户鎵胯繃鎴峰彧闇缂寸撼鍏瘉璐癸紝鍏朵粬绋庤垂鍏ㄥ厤銆2銆浜斿勾浠ュ唴鐨勬埧浜ц禒涓庤繃鎴锛氭牴鎹浗瀹舵斂绛栵紝鐖舵瘝鎶婃埧浜ц禒涓庡瓙濂虫槸鍏嶅緛钀ヤ笟绋庡拰涓汉鎵寰楃◣鐨勶紝鍙即绾冲崰鎴垮眿鎬讳环2%鐨勫叕璇佽垂鍜11.5%鐨勫绋庡嵆鍙3銆佷簲骞翠互...
绛旓細鐖舵瘝鎶婃埧瀛愮粰瀛愬コ鐨勬柟寮忔湁澶氱锛鍖呮嫭鐩存帴璧犱笌銆佷拱鍗栥佺户鎵跨瓑銆傛瘡绉嶆柟寮忛兘鏈夊叾浼樼己鐐癸紝闇瑕佹牴鎹叿浣撴儏鍐佃繘琛岄夋嫨銆傜洿鎺ヨ禒涓 鐩存帴璧犱笌鏄寚鐖舵瘝灏嗘埧浜ф棤鍋胯禒涓庡瓙濂炽傝繖绉嶆柟寮忔墜缁浉瀵圭畝鍗曪紝鎴愭湰杈冧綆銆備絾鏄紝瀛愬コ鍦ㄥ彇寰楁埧浜у悗锛岄渶瑕佹壙鎷呬竴瀹氱殑绋庤垂鍜岀浉鍏宠垂鐢ㄣ備拱鍗 涔板崠鏄寚鐖舵瘝灏嗘埧浜у嚭鍞粰瀛愬コ锛屽瓙濂冲啀鏀粯璐埧...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氭埧灞嬭繃鎴风粰瀛愬コ鏈夌户鎵裤佽禒涓庛佷拱鍗栦笁绉嶆柟寮锛屽叾涓户鎵挎槸鏈鍒掔畻銆佹渶鐪侀挶鐨勶紝浣嗘槸缁ф壙蹇呴』鍙戠敓鍦ㄧ埗姣嶈繃涓栦箣鍚庛傚洜涓虹户鎵跨殑鎴夸骇娌℃湁钀ヤ笟绋庛佷釜绋庡拰濂戠◣锛屽彧闇瑕佺即绾冲叕璇佽垂銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞 绗竴鍗冧竴鐧句簩鍗佷笁鏉 缁ф壙寮濮嬪悗锛屾寜鐓ф硶瀹氱户鎵垮姙鐞嗭紱鏈夐仐鍢辩殑锛屾寜鐓ч仐鍢辩户鎵挎垨鑰呴仐璧犲姙鐞...
绛旓細缁间笂鎵杩帮紝鐖舵瘝灏嗘埧浜ф棤鍋胯浆绉荤粰瀛愬コ鏈缁忔祹鐨勬柟寮忔槸閫氳繃璧犱笌鎴栫户鎵锛岃禒涓庡彲浠ュ湪涓瀹氭潯浠朵笅鍏嶅緛濂戠◣锛岃岀户鎵垮垯闇鏀粯杈冧綆鐨勭櫥璁拌垂鍜屽嵃鑺辩◣锛屼笖瀛愬コ鍦ㄧ户鎵挎埧浜у悗婊5骞翠綔涓哄敮涓浣忔埧鍑哄敭鏃讹紝鑳藉浜彈鍏嶇即閮ㄥ垎绋庤垂鐨勪紭鎯狅紝鍙渶鎵挎媴浜ゆ槗鎵嬬画璐广傘愭硶寰嬩緷鎹戯細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬鍏櫨浜斿崄涓冩潯 璧犱笌鍚堝悓鏄...
绛旓細缁ф壙杩囨埛鏈鐪侀挶鐨勫姙娉曟槸缁ф壙銆鍦ㄤ拱鍗栥佽禒涓庛佺户鎵涓夌杩囨埛鏂规硶涔嬩腑锛屾槸鏈缁忔祹蹇嵎鐨勯斿緞锛屽洜涓烘垜鍥借繕鏃犲紑寰侀仐浜х◣锛岃В鍐崇户鎵胯繃鎴峰彧闇浜ょ撼鍏瘉璐癸紝绋庤垂鍏ㄥ厤銆傜敱浜庣户鎵跨殑鏂瑰紡鍦ㄧ埜濡堜竴鏂圭涓栫殑鎯呭喌涓嬫墠鑳藉瀹炵幇锛屾墍浠ュ緢澶氱埜濡堥兘鏆傛椂涓嶈冭檻杩欑閫斿緞銆傚綋鐒讹紝涔熸湁鐖稿鑰冭檻寰楀緢杩滐紝鍑嗗鍐欎笅閬楁効鎶婃埧灞嬬暀缁欏皬瀛┿傝繃鎴...
绛旓細鎴夸骇杩囨埛缁欏瓙濂崇殑鏂瑰紡鏈変笁绉嶏細绗竴绉嶆槸浠ュ嚭璁╃殑鏂瑰紡鍔炵悊杩囨埛锛屼篃灏辨槸浠涔板崠鐨勬柟寮忔寜鐓т氦鏄撶殑绋嬪簭鍘诲姙鐞嗚繃鎴枫绗簩绉嶆槸浠ヨ禒涓庣殑鏂瑰紡鍔炵悊杩囨埛锛屽厛鍔炵悊璧犱笌鍏瘉锛岀劧鍚庡姙鐞嗘埧灞嬭瘎浼颁綔浠峰拰鎴垮眿閴村畾锛屾渶鍚庡姙鐞嗚繃鎴枫傜涓夌鏄互缁ф壙鐨勬柟寮忓姙鐞嗚繃鎴凤紝浣嗚繖绉嶆儏鍐甸渶瑕佸彂鐢熷湪鐖舵瘝涓鏂规浜＄殑鎯呭喌涓嬶紝涓嶆槸寰堝父鐢ㄣ(涓)浠...
绛旓細鐖舵瘝灏嗘埧瀛愯繃鎴风粰瀛愬コ鏈鍒掔畻鐨勬柟寮忛氬父鏄禒涓庛傝禒涓庣浉杈冧簬涔板崠鍜岀户鎵锛岄氬父娑夊強鐨勭◣璐瑰拰鎵嬬画璐圭敤杈冨皯锛岃屼笖娴佺▼鐩稿绠鍗曘傝禒涓庤繃鎴风殑浼樺娍鍦ㄤ簬鍏剁洿鎺ユу拰浣庢垚鏈傚湪澶у鏁板浗瀹跺拰鍦板尯锛岀埗姣嶅皢鎴夸骇璧犱笌瀛愬コ閫氬父鍙渶瑕佺即绾冲皯閲忕殑鐧昏璐圭敤鍜屽嵃鑺辩◣銆備緥濡傦紝鍦ㄤ腑鍥斤紝璧犱笌杩囨埛鐨勭◣璐逛富瑕佸寘鎷绋庛佽瘎浼拌垂鍜屽叕璇佽垂锛岃...
绛旓細鐖舵瘝灏嗘埧浜ц浆绉荤粰瀛愬コ锛屾渶鍒掔畻鐨勬柟娉曞寘鎷互涓嬪嚑绉嶆儏褰細1. 缁ф壙杩囨埛鎴愭湰鏈浣庯細鍦涔板崠銆佽禒涓庡拰缁ф壙杩欎笁绉嶅父瑙佺殑鎴夸骇杩囨埛鏂瑰紡涓紝缁ф壙杩囨埛鐨勮垂鐢ㄦ渶涓鸿妭鐪併傜敱浜庝腑鍥界洰鍓嶆湭寰佹敹閬椾骇绋庯紝缁ф壙杩囨埛鍙渶鏀粯鍏瘉璐圭敤锛屽厤闄や簡鍏朵粬绋庤垂銆傝繖绉嶆柟娉曢氬父鍦ㄧ埗姣嶄竴鏂瑰幓涓栨椂鎵嶈兘瀹炴柦锛屽洜姝よ澶氱埗姣嶅彲鑳戒笉浼氱珛鍗宠冭檻杩欑鏂瑰紡銆
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氭埧浜ц繃鎴风粰瀛愬コ鐨勬柟寮忔湁涓夌锛氱涓绉嶆槸浠ュ嚭璁╃殑鏂瑰紡鍔炵悊杩囨埛锛屼篃灏辨槸浠涔板崠鐨勬柟寮忔寜鐓т氦鏄撶殑绋嬪簭鍘诲姙鐞嗚繃鎴枫绗簩绉嶆槸浠ヨ禒涓庣殑鏂瑰紡鍔炵悊杩囨埛锛屽厛鍔炵悊璧犱笌鍏瘉锛岀劧鍚庡姙鐞嗘埧灞嬭瘎浼颁綔浠峰拰鎴垮眿閴村畾锛屾渶鍚庡姙鐞嗚繃鎴枫傜涓夌鏄互缁ф壙鐨勬柟寮忓姙鐞嗚繃鎴凤紝浣嗚繖绉嶆儏鍐甸渶瑕佸彂鐢熷湪鐖舵瘝涓鏂规浜＄殑鎯呭喌涓嬶紝涓嶆槸寰堝父鐢...
