物权法 规定楼房房顶属于谁！！ 物权法中关于住房的楼顶的所有权问题是如何定义的
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\u300a\u7269\u6743\u6cd5\u300b\u7b2c70\u6761\u89c4\u5b9a\uff1a\u201c\u4e1a\u4e3b\u5bf9\u5efa\u7b51\u7269\u5185\u7684\u4f4f\u5b85\u3001\u7ecf\u8425\u6027\u7528\u623f\u7b49\u4e13\u6709\u90e8\u5206\u4eab\u6709\u6240\u6709\u6743\uff0c\u5bf9\u4e13\u6709\u90e8\u5206\u4ee5\u5916\u7684\u5171\u6709\u90e8\u5206\u4eab\u6709\u5171\u6709\u548c\u5171\u540c\u7ba1\u7406\u7684\u6743\u5229\u3002\u201d\u8fd9\u662f\u5173\u4e8e\u5efa\u7b51\u7269\u533a\u5206\u6240\u6709\u6743\u7684\u89c4\u5b9a\uff0c\u4e5f\u662f\u6211\u56fd\u9996\u6b21\u4ee5\u6cd5\u5f8b\u7684\u5f62\u5f0f\u660e\u786e\u4e86\u8be5\u9879\u6743\u5229\u3002\u5efa\u7b51\u7269\u533a\u5206\u6240\u6709\u6743\uff0c\u662f\u6307\u591a\u4e2a\u533a\u5206\u6240\u6709\u6743\u4eba\u5171\u540c\u62e5\u6709\u4e00\u680b\u533a\u5206\u6240\u6709\u5efa\u7b51\u7269\u65f6\uff0c\u5404\u533a\u5206\u6240\u6709\u6743\u4eba\u5bf9\u5efa\u7b51\u7269\u4e13\u6709\u90e8\u5206\u6240\u4eab\u6709\u7684\u4e13\u6709\u4f7f\u7528\u6743\u53ca\u5bf9\u5efa\u7b51\u7269\u5171\u7528\u90e8\u5206\u6240\u4eab\u6709\u7684\u5171\u7528\u90e8\u5206\u6240\u6709\u6743\u3002\u533a\u5206\uff0c\u662f\u6307\u6570\u4eba\u533a\u5206\u4e00\u5efa\u7b51\u800c\u5404\u6709\u5176\u4e00\u90e8\u5206\u3002\u533a\u5206\u6240\u6709\uff0c\u662f\u533a\u5206\u4e00\u5efa\u7b51\u7269\u7684\u7279\u5b9a\u90e8\u5206\u4e3a\u6240\u6709\u6743\u7684\u6807\u7684\u3002\u5efa\u7b51\u7269\u533a\u5206\u6240\u6709\u5305\u62ec\u4e24\u90e8\u5206
1\u3001\u4e13\u6709\u90e8\u5206\u3002\u8fd9\u662f\u6307\u533a\u5206\u6240\u6709\u6743\u4eba\u4f9d\u5176\u6240\u8d2d\u4efd\u989d\u5bf9\u5efa\u7b51\u7269\u5957\u5185\u7a7a\u95f4\u72ec\u81ea\u5360\u6709\u3001\u4f7f\u7528\u7684\u90e8\u5206\uff0c\u5728\u6b64\u57fa\u7840\u4e0a\u5f62\u6210\u7684\u6743\u5229\u5373\u533a\u5206\u6240\u6709\u6743\u4eba\u7684\u4e13\u6709\u6743\u3002\u6839\u636e\u300a\u7269\u6743\u6cd5\u300b\u7b2c71\u6761\u7684\u89c4\u5b9a\uff0c\u4e13\u6709\u6743\u4e0e\u4e00\u822c\u6240\u6709\u6743\u5728\u6027\u8d28\u4e0a\u662f\u4e00\u81f4\u7684\uff0c\u5373\u4e13\u6709\u6743\u4eba\u5bf9\u5176\u4e13\u6709\u90e8\u5206\u4eab\u6709\u5360\u6709\u3001\u4f7f\u7528\u3001\u6536\u76ca\u3001\u5904\u5206\u7684\u6743\u5229\uff0c\u4f46\u56e0\u5efa\u7b51\u7269\u7ed3\u6784\u4e0a\u7684\u76f8\u8fde\u6027\uff0c\u4e13\u6709\u6743\u4eba\u5728\u5bf9\u5176\u4e13\u6709\u90e8\u5206\u884c\u4f7f\u6743\u5229\u65f6\u4e0d\u5f97\u5371\u53ca\u5efa\u7b51\u7269\u7684\u5b89\u5168\uff0c\u4e0d\u5f97\u635f\u5bb3\u5176\u4ed6\u4e1a\u4e3b\u7684\u5408\u6cd5\u6743\u76ca\u3002\u4e13\u6709\u90e8\u5206\u7684\u5f62\u6210\u6761\u4ef6\u6709\u4e24\u4e2a\uff1a
(1)\u6784\u9020\u4e0a\u7684\u72ec\u7acb\u6027\uff0c\u4e5f\u5c31\u662f\u8981\u6709\u56fa\u5b9a\u7684\u906e\u853d\u680f\uff0c\u4e0e\u5176\u4ed6\u533a\u5206\u6240\u6709\u6743\u4eba\u7684\u4e13\u6709\u90e8\u5206\u76f8\u9694\u79bb\u3002
(2)\u4f7f\u7528\u4e0a\u7684\u72ec\u7acb\u6027\uff0c\u4e00\u822c\u4ee5\u8be5\u90e8\u5206\u6709\u65e0\u72ec\u7acb\u7684\u51fa\u5165\u95e8\u6237\u4e3a\u5224\u65ad\u6807\u51c6
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(1)\u5efa\u7b51\u7269\u7684\u57fa\u672c\u6784\u9020\u90e8\u5206\uff0c\u5982\u652f\u67f1\u3001\u5c4b\u9876\u3001\u5916\u5899\u7b49;
(2)\u5171\u7528\u90e8\u5206\uff0c\u5982\u697c\u68af\u3001\u8d70\u5eca\u3001\u7535\u68af\u3001\u81ea\u6765\u6c34\u7ba1\u3001\u8d2e\u6c34\u5854\u3001\u6d88\u9632\u8bbe\u5907\u3001\u5927\u95e8\u7b49;
(3)\u90e8\u5206\u533a\u5206\u6240\u6709\u6743\u4eba\u5171\u6709\u7684\u90e8\u5206\uff0c\u5982\u5404\u697c\u5c42\u95f4\u7684\u697c\u677f(\u5929\u82b1\u677f\u3001\u5730\u677f)\u3001\u5de6\u53f3\u623f\u5c4b\u4e4b\u95f4\u7684\u9694\u5899\u7b49\u3002
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业主对专有部分以外的共有部分享有共有权，即每个业主在法律对所有权未做特殊规定的情形下，对专有部分以外的走廊、楼梯、道路、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分，对物业管理用房、公用设施、绿地、道路、楼顶等共有部分享有占有、使用、收益或者处分的权利。但是，如何行使占有、使用、收益或者处分的权利，还要依据物权法的相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定。
法律法规：
物权法
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
楼顶平台如果属于公共，谁都可以上来使用，制造的垃圾堵塞下水道，漏水造成顶层住户直接损失。发出的噪声直接影响顶层住户，有没有考虑顶层住户的居住环境及安全，换位思考一下你能容忍有人在你家屋顶活动共享吗？
属于全体业主，但是顶楼漏水，顶楼出钱，下面的一分不出，基本都是
应该属于所有小区业主共同所有.是公共区域.
全体业主所有
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