楼顶使用权纠纷怎么办
答：楼顶漏水找物业出维修基金，如果没有，由整栋楼住户一起承担，这是根据物业管理条例规定进行处理。如果顶楼的业主没有购买使用权，就没有单独使用楼顶的权利。但是如果对你们的生活或居住产生了影响，你们小区的物业公司也会干预的，如果他们不知道，则需要你们去告知他们进行管理，或者协商更好的方法。如果...
答：楼顶的使用权相关规定有哪些 1、如果的使用过程中发生了楼顶屋面与相邻住户的纠纷的话，那么这种情况下就可以就可以按照以下方式来处理：如果商品房内有通向楼顶屋面的公共通道，那么这种顶层住户也是不能妨碍楼内的其他业主经过公共通道而通往楼顶的屋面;如果是没有通向公共通道的，那么业主就可以从顶楼住户...
答：先跟物业公司了解清楚详细的情况，得到允许，可以合法的使用。也有顶楼的房子在购买的时候也会直接赠送一个天台。如果发生了使用楼顶屋面与相邻住户的纠纷的话，那么在司法实践中则按照以下的方式来处理，如果商品房内有通向楼顶屋面的公共通道，那么顶层住户则不得妨碍楼内的其他业主经过公共通道而通往楼顶的...
答：以妨害相邻关系起诉他．如确实影响了你们的居住可以相邻关系纠纷诉到法院 依法起诉，要求恢复原状，并赔偿由此产生的损失。共有／ 可起诉．参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
答：如果是商品房，那楼顶是公共面积，并不是你家独有的，整栋楼的人都是有使用权的，如果确实属于你个人家的，被他人抢占，你可以收集相关证据，找物业部门去协调处理，如果还是得不到处理的话，你就找相关的行,政,部,门去解决。
答：楼顶是属于业主共有的，既然属于小区公共空间，公共空间的使用权属于全体业主，监督权归小区业主委员会，在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下，业主委员会可以向物管公司投诉，由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。因此，楼顶使用权并非只归顶楼用户所有。
答：1、可以。公民没有执法权，即使是违法建筑，也只能有相关职能部门处理。2、不能。楼顶是共有部分，不是一人所有，也不是几人共有，而是全体住户共有，部分住户不得私分。3、可以。公共部分的修理应该找物业方面动用公共维修基金。但在实践中，动用维修基金程序繁琐，所以大多是由利益迫切的住户出钱维修...
答：由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利；2、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；3、在《商品房买卖合同》中对此有了进一步的解释：买卖双方可就该房屋所在的楼顶的屋面使用权、所在楼房的命名权等做...
答：4、对于顶楼使用权除了和该栋楼的住户达成共识，还需要同该小区的物业公司进行充分协商，应取得物业方面的同意。5、除了上述几个办法，最简单直接有效的办法就是买下这栋楼取得该栋楼的产权，也就没有后顾之忧了，当然代价也是最大，需要有足够的财力。
答：楼下的人签了放弃楼顶使用权后又来使用，可以找物业解决 屋顶属于共有面积，如果顶楼业主想单独使用，需要其它共有人同意，开发商无权分配楼顶使用权，如果在其它共有人未同意的情况下私自搭建，可以找房管局和城管投诉，要求拆除。如果楼顶无任何人使用，出现楼顶渗水，开发公司质保5年，5年后可以动用...
网友评论：
卓诸19683623001：
小区顶楼空间的所有权与使用权
28370束疤
： 顶楼阳台应该是公共区域,你们都有使用权,不允许任何一户私自占有侵害他人利益,否则你们有权起诉他侵权,至于是否有开发商同意没有关系,开发商的决定也不能侵害他人利益. 从理论上说,屋顶因为计入了建筑的公摊面积,是属于全楼...
卓诸19683623001：
楼顶使用权是否只归顶楼用户 -
28370束疤
： 楼顶屋面属于全体业主共有. 建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定:所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等,应共同合理使用并承担相应义务;除另...
卓诸19683623001：
房子楼顶所有权纠纷 -
28370束疤
： 二层顶部的所有权是你和二楼的人共有的
卓诸19683623001：
楼顶部分归谁? -
28370束疤
： 根据我国物权法中关于共同区分所有权的规定 楼顶部分归全体物主共同所有 开发商无权将楼顶出租,在取得产权证的前提了 楼房的所有权已经转移,所以马某有权要求开发商停止侵害,赔偿损失
卓诸19683623001：
楼顶部分所有权归谁???? -
28370束疤
： 楼顶所有权归全体业主,这是建筑物区分所有的问题.一般都是贵业主所有,但是《商品房买卖合同》第17条规定:买卖双方可以就该商品房所在的楼顶的屋面使用权、所在外墙面使用权、所在楼房的命名权、所在小区的命名权做进一步约定.所以未必绝对归业主所有.但是即便不是归业主所有,民法通则也规定了禁止权力滥用.所以还是可以请求恢复原状,赔偿损失.另外,楼顶的争议有判例,楼主不妨搜搜.
卓诸19683623001：
我家邻居在楼顶私搭乱盖,怎么办? -
28370束疤
： 找居委会或街道办 .一般民事纠纷由他们管. 可以以影响正常公共卫生、房屋结构为理由.
卓诸19683623001：
用户使用权 -
28370束疤
： 找到ie可执行文件(不是桌面上的快捷方式哦,一般在C:\Program Files\Internet Explorer下面),在上面点击右键,选择“运行方式”,指定以某个用户的身份来运行(需要那个用户的密码哦)============== 没有什么不同啊,通常是当前登录的这个用户权限受限,但是又需要运行某个程序,就可以指定该程序以另一个用户身份来运行.
卓诸19683623001：
房屋公共阳台使用权纠纷:09年我买了商品房,我家在顶楼,我家搭了20平米的阳光房.当时其他住户没有异议 -
28370束疤
： 你这是持续性侵权,他们一开始没有意见并不影响以后向你维权,并不影响诉讼时效,并且你这是属于消除影响请求权,属于物权请求权,也不适用于诉讼时效,,你只需要把违章建筑拆除即可,不然诉至法院,你除了要拆除建筑,还要承担赔偿责任,希望我的回答能帮助你,望采纳!
卓诸19683623001：
楼顶空间的所有权属于谁?楼顶空间的所有权属于谁?
28370束疤
： )楼顶空间属于整栋楼全体业主共有,顶层业主不能专有使用,除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意.《物业管理条例》第五十五条规定:“利用物业共用部位...
卓诸19683623001：
房屋外墙和屋面的使用权究竟归谁? -
28370束疤
： 房屋外墙和屋面的使用权归业主共有. 1)由于我国城市的商品房大部分不是独立屋,而是多个产权人共同住在一幢大楼里,这就存在一个保护建筑外观一致性的问题,按政府规定的面积分摊原则:“非公用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙...
