农村老住宅翻建,私自扩大面积,占有土地,是否属于违法行为?

农村老住房拆建,擅自扩张总面积,占据国家土地是违反规定的,最先是要经中后场部员,允许,写一份申报材料,到村盖公章,再由镇村干部把申报材料,送镇国土所,镇国土所,派遣工作员,实地考察,测面积,送县市级,国土资源局,审批,通过后,派发〈国有土地出让许可证书〉,取得批准审批办理手续,才可以开工,房屋建筑面积,同审批土地面积同样,才可以得到〈国有土地出让网络资源使用权证〉,法律法规,是每一位中国公民应当尊守。

农村旧宅拆旧建新理应再次开展审批,且建设的房子理应在旧址原经营规模上开展建设,擅自改建的个人行为尽管还达不上违法犯罪的规范,但一定是违纪行为。法律依据:《土地管理法》第七十七条:未经批准或是采用蒙骗方式骗领准许,非法占用土地的,由县级以上市人民政府生态资源主管机构勒令退回非法占用的土地资源,对违背土地资源利用整体规划私自将农业用地改成土地的,限期拆除在非法占用的土地上新创建的房屋建筑和其它设备,修复土地资源原貌,对符合土地资源利用整体规划的,收走在非法占用的土地上新创建的房屋建筑和其它设备,能够处以处罚。

应遵循的原则:《土地管理法》第六十二条要求:农村村民一户只有有着一处宅基地,其宅基地的总面积不能超过省、自治州、省辖市要求的规范。 平均土地资源少、不可以确保一户有着一处宅基地的地域,县市级市人民政府在完全重视农村村民意向的前提下,能够采取一定的有效措施,依照省、自治州、省辖市要求的规范确保农村村民完成户有一定的居。

农村村民建住房,应该合乎乡(镇)土地资源利用整体规划、乡村规划,不可占有永久基本农田,并尽可能应用原来的宅基地和村里空闲地。法律分析:针对旧宅拆建,提议在建设以前理应依据本地宅基地管理制度开展审批,并在相对应规范内开展建设,并尽可能不扩张不占有村里空闲地,防止担负相对应的法律依据。



在农村老住宅三届4次扩大面积占有土地,这也是属于违法的行为,所以在农村的时候,你也需要遵守我们的法律法规。

我认为是属于违法行为,占用国家土地是违法的,不允许私自扩大建筑面积。

是的,这样的行为已经违法了,需要承担相应的法律责任。

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