房产有没有可能在房主不知情的情况下被抵押? 在本人不知情的情况下房产证被抵押怎么办
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法律分析
根据我国相关法律的规定没有在相关房产部门登记备案的抵押是不生效的不可能的,根据我国相关法律的规定:没有在相关房产部门登记备案的抵押是不生效的如果是个人房产可以处理房,所以房主本人不知情的情况下,是不能把房子抵押的,因为抵押合同必须房主本人签字,到房产登记部门办理抵押登记手续,仍然需要房主本人亲自去。在房主本人不知情的情况下,是不能把房屋抵押的。即使抵押,也是无效的。如果出现被抵押的情况,可能是被房地产开发商或者夫妻抵押的。房屋所有权证及土地证重新办理后原证件即刻作废。房产抵押必须要经过房产所有人同意签字才能办理,你家的房产证产权人和共有人是谁?如果你是产权人或共有人,不经过你同意,别人做抵押是无效的。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》 第六十五条 对下列财产进行抵押的,可以申请办理不动产抵押登记:(一)建设用地使用权;(二)建筑物和其他土地附着物;(三)海域使用权;(四)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(五)正在建造的建筑物;(六)法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。以建设用地使用权、海域使用权抵押的,该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押;以建筑物、构筑物抵押的,该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。
不可能的
房主本人不知情的情况下,是不能把房子抵押的,因为抵押合同必须房主本人签字,到房产登记部门办理抵押登记手续,仍然需要房主本人亲自去。所以,在房主本人不知情的情况下,是不能把房屋抵押的。
即使抵押,也是无效的。
《担保法》:
第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
你好,一般不可能,抵押需要去房地产公司,办理手续,需要身份证,房产合同原件的。本人不能去,也需要公证书委托的。
你说的情况一般不可能。
有的,那是不小心被委托
不能,网贷下款,如果几天没到账就没事
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