楼下的人签了放弃楼顶使用权后又来使用怎么办
楼下的人签了放弃楼顶使用权后又来使用，可以找物业解决屋顶属于共有面积，如果顶楼业主想单独使用，需要其它共有人同意，开发商无权分配楼顶使用权，如果在其它共有人未同意的情况下私自搭建，可以找房管局和城管投诉，要求拆除。如果楼顶无任何人使用，出现楼顶渗水，开发公司质保5年，5年后可以动用维修资金，如果有业主使用，那么谁使用谁负责。
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