父母遗留的房屋被拆后重建能否认定为遗产？ 父母死亡后的遗留房屋，现在被开发商征地建房，拆迁ٿ...
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根据《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。
被继承人遗留的房屋已被拆除，实际上已经灭失了，当然就已经不存在继承的问题了。
利用原房屋材料新建的房屋能不能认定为遗产。在实践中，要看旧材料在新房屋中所起到的作用，如果旧材料是起主要作用的，房屋的价值主要靠旧材料来体现的，那么仍应认定为遗产，如一些有文物价值的古建筑；否则就不能认定为遗产了。
与父母共同生活时新建的房屋能否被认定为遗产。这主要看新建房屋系共同出资还是子女单独出资。
扩展资料
继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
1、故意杀害被继承人的；
2、为争夺遗产而杀害其他继承人的；
3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；
4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
参考资料
百度百科-中华人民共和国继承法
问题：父母过世后，其遗留的房屋没有分割，部分继承人将房屋拆掉后重新盖房，新房能否被认定为遗产？ 简答：不能被认定为遗产。因为遗产的标的物实际上已经不存在了，无法继承。 案例：张一诉张二房屋拆后重建遗产继承。 张一和张二系兄弟。张家兄弟因继承问题发生纠纷。2008年初，张一将张二告上了法庭。 原告诉称，原、被告系兄弟关系，原、被告之父、母分别于1953年、1996年去世，在北京市海淀区有房屋8间半，母亲生前居住在院内南排北房2间半，北排5间系1982年由被告在拆除老房2间后添置部分材料共同建造的，母亲去世后一直由被告居住，其他子女均未放弃继承，现双方对继承发生纠纷，故起诉至法院要求：对位于北京市海淀区的房屋进行析产侵害。案件受理费由被告承担。 被告张二拿着起诉书找到律师咨询。律师让张二详细地说明房屋的具体情况。 被告张二陈述道：诉争院落共有8间，北排北房是5间，其中西头的3间是1980年我在院内空地上所建，东头2间在1988年因住房紧张而批建，南排北房3间是1983年我在旧房基础上重建的，旧房于1980年已拆除。这8间房子都是我的，我不想被他们分割。 律师问道：你建的这些房屋有审批手续吗？ 被告张二答道：1988年的房屋有建设施工许可证。其他的没有审批手续。但是村里人都知道那些房子是我盖的。 了解了案情后，律师帮他分析道：你要想胜诉，关键在于需要证明这些房子不是遗产。现在原告的诉状中已经承认了那五间房是由你添置材料新建的，你需要驳斥的是这些房屋不是以原材料为主而是主要由你出资新建。另外那两间半由于是你母亲生前居住的，原告可能会据此认为是遗产，你需要证明这些不是遗产。 根据这些情况，律师为被告制订了应诉策略：（1）绘制房屋示意图，分别指明原遗留房屋和现存房屋的位置，说明原有的房屋已经被拆除了。（2）出示1988年的审批手续，说明现存的房屋是自己的合法的财产。（3）出示母亲的生辰证明，说明母亲在新建这些房屋时已经没有经济能力，房屋系被告自己个人出资新建的。（4）律师为其起草答辩状，向法官说明房屋为其个人财产的法理。 律师起草的答辩状如下： 诉争院落共有8间，北排北房是5间，其中西头的3间是1980年我在院内空地上所建，东头2间在1988年因住房紧张而批建，南排北房3间是1983年我在旧房基础上重建的，旧房于1980年已拆除，1988年的居民建设施工许可证已经明确确认北排北房西头3间房的南排北房3间房屋的户主是张二，同时也证明北排北房东头2间房是我的房产，所以25号院内的8间房是我的房产，而不是原、被告父母的遗产，他人无权分割。母亲李玉1913年出生，在我第一次建房时，李玉已经67高龄，第二次建房时，李玉高龄70岁，第三次建房时75岁，老人无任何经济来源，所以没有能力建房，南排北房3间是在旧房拆除后重建的，旧房是原、被告父母的共同财产，但在1980年拆除时，没有人主张分割属于父亲的那部分遗产，主张权利已过诉讼时效，且原房已不复存在，现在原告主张分割房产没有依据，故不同意原告的诉讼请求。 法院的意见与律师的意见是完全一致的。法院的判决如下： 本院认为，被继承人死亡后，其子女作为第一顺序法定继承人，对被继承人遗留的财产均享有继承权。但本案诉争的房屋，已于1980年已拆除，故被继承人之遗产早已灭失。上述院内现有房屋均系被告张二出资所建，而其母生前之生活亦要靠其子女支付赡养费，显然不具备出资建房的能力，故本院无法认定诉争房屋系被继承人之遗产。综上所述，本院对原告要求对诉争房屋进行析产分割的主张不予支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第十条第一款之规定，判决如下： 驳回张一之诉讼请求。 案件受理费一千零五十元，由张一负担。 律师点评： 本案实际上有三个争论的焦点：一是旧房被拆除后如何继承。我国《继承法》第3条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”本案中被继承人遗留的房屋已被拆除，实际上已经灭失了，当然就已经不存在继承的问题了。二是利用原房屋材料新建的房屋能不能认定为遗产。在实践中，要看旧材料在新房屋中所起到的作用，如果旧材料是起主要作用的，房屋的价值主要靠旧材料来体现的，那么仍应认定为遗产，如一些有文物价值的古建筑；否则就不能认定为遗产了。三是与父母共同生活时新建的房屋能否被认定为遗产。这主要看新建房屋系共同出资还是子女单独出资。
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