现有慈溪买一套60万,75平方的二手房要交多少税 我要购买一套60万左右点房子需要交多少税费,。。急

\u4e70\u4e00\u595760-90\u5e73\u7c73\u7684\u623f\u5b50\uff0c60\u4e07\u5de6\u53f3\u7684\u4e8c\u624b\u623f,\u6211\u8981\u4ea4\u7a0e\u4ea4\u591a\u5c11?

\u622a\u6b62\u52302019\u5e74\u3002
1\u3001\u5951\u7a0e
\u9996\u5957\u623f\uff1a\u9762\u79ef\u226490\u5e73\uff0c\u5951\u7a0e\u7a0e\u7387\u4e3a1\uff05\uff1b\u9762\u79ef\uff1e90\u5e73\uff0c\u5951\u7a0e\u7a0e\u7387\u4e3a1.5\uff05\u3002
\u4e8c\u5957\u623f\uff1a\u9762\u79ef\u226490\u5e73\uff0c\u5951\u7a0e\u7a0e\u7387\u4e3a1\uff05\uff1b\u9762\u79ef\uff1e90\u5e73\uff0c\u5951\u7a0e\u7a0e\u7387\u4e3a2\uff05\u3002
2\u3001\u589e\u503c\u7a0e\u53ca\u5176\u9644\u52a0\u7a0e
\u4e0d\u52a8\u4ea7\u8bc1\u672a\u6ee12\u5e74\uff1a\u589e\u503c\u7a0e\u53ca\u5176\u9644\u52a0\u7a0e\u7a0e\u7387\u4e3a5.6\uff05\uff08\u589e\u503c\u7a0e\u7a0e\u7387\u4e3a5\uff05\uff09\u3002
\u4e0d\u52a8\u4ea7\u8bc1\u6ee12\u5e74\uff1a\u514d\u5f81\u589e\u503c\u7a0e\u3002
\u589e\u503c\u7a0e\u53ca\u5176\u9644\u52a0\u7a0e\u8ba1\u7b97\u516c\u5f0f\uff1a\u623f\u5c4b\u7684\u8ba1\u7a0e\u4ef7\u00f7\uff081\uff0b5\uff05\uff09\u00d75.6\uff05
3\u3001\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e
\u4e2a\u4eba\u5728\u51fa\u552e\u623f\u5c4b\u65f6\uff0c\u9700\u8981\u7f34\u7eb3\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u3002\u7a0e\u7387\u4e3a\u8ba1\u7a0e\u4ef7\u683c\u76841\uff05\u6216\u8005\u623f\u5b50\u5f53\u521d\u4e70\u5165\u4ef7\u4e0e\u73b0\u5728\u5356\u51fa\u4ef7\u5dee\u989d\u768420\uff05\u3002\u6ee1\u4e94\u552f\u4e00\u7684\u623f\u5b50\uff0c\u53ef\u4ee5\u514d\u5f81\u4e2a\u7a0e\u3002\u5373\u8981\u514d\u5f81\u4e2a\u7a0e\uff0c\u9700\u8981\u540c\u65f6\u6ee1\u8db3\u4e0d\u52a8\u4ea7\u8bc1\u6ee15\u5e74\u4e14\u662f\u51fa\u552e\u4eba\u552f\u4e00\u623f\u4ea7\u7b492\u4e2a\u6761\u4ef6\u3002
4\u3001\u4e2d\u4ecb\u8d39
\u5728\u8fdb\u884c\u4e8c\u624b\u623f\u4ea4\u6613\u65f6\uff0c\u5982\u679c\u662f\u901a\u8fc7\u4e2d\u4ecb\u8fdb\u884c\u6210\u4ea4\uff0c\u5219\u8fd8\u9700\u8981\u7f34\u7eb3\u4e2d\u4ecb\u8d39\u3002\u4e00\u822c\u5f81\u6536\u6210\u4ea4\u4ef7\u683c\u76841\uff05\uff0d3\uff05\u4e0d\u7b49\uff0c\u5177\u4f53\u770b\u4e2d\u4ecb\u7684\u6536\u8d39\u6807\u51c6\u3002
5\u3001\u5370\u82b1\u7a0e
\u5370\u82b1\u7a0e\u5305\u62ec\u4ea4\u6613\u5370\u82b1\u7a0e\u548c\u6743\u8bc1\u5370\u82b1\u7a0e\uff0c\u4ea4\u6613\u5370\u82b1\u7a0e\u4e3a\u4ea4\u6613\u989d\u7684\u4e07\u5206\u4e4b\u4e94\uff0c\u6743\u8bc1\u5370\u82b1\u7a0e\u4e3a5\u5143\uff0f\u672c\u3002
\u975e\u4f4f\u5b85\uff1a\u4ea4\u6613\u5370\u82b1\u7a0e\uff1d\u5730\u7a0e\u5c40\u8bc4\u4f30\u4ef7\u6216\u7f51\u7b7e\u4ef7\uff08\u53d6\u4ef7\u9ad8\u8005\uff09x0.05\uff05\uff0c\u6743\u8bc1\u5370\u82b1\u7a0e5\u5143\uff0f\u672c\u3002\u4f4f\u5b85\uff08\u542b\u666e\u901a\u3001\u975e\u666e\u901a\uff09\uff1a\u4ea4\u6613\u5370\u82b1\u7a0e\u514d\u5f81\uff0c\u6743\u8bc1\u5370\u82b1\u7a0e5\u5143\uff0f\u672c\u3002
6\u3001\u4ea4\u6613\u624b\u7eed\u8d39
\u6309\u7167\u623f\u5c4b\u7684\u9762\u79ef\u6765\u5f81\u6536\uff0c\u4f4f\u5b85\u4e00\u822c\u4e3a4\uff0d6\u5143\uff0f\u5e73\u65b9\u7c73\u4e0d\u7b49\u3002
7\u3001\u6743\u8bc1\u767b\u8bb0\u8d39
\u4e2a\u4eba\u4f4f\u623f\u767b\u8bb0\u6536\u8d39\u6807\u51c6\u4e3a\u6bcf\u4ef680\u5143\uff0c\u975e\u4f4f\u623f\u623f\u5c4b\u767b\u8bb0\u6536\u8d39\u6807\u51c6\u4e3a\u6bcf\u4ef6550\u5143\u3002\u623f\u5c4b\u767b\u8bb0\u6536\u8d39\u6807\u51c6\u4e2d\u5305\u542b\u300a\u623f\u5c4b\u6743\u8bc1\u300b\u5de5\u672c\u8d39\u548c\u300a\u571f\u5730\u4f7f\u7528\u6743\u8bc1\u300b\u5de5\u672c\u8d39\u3002
8\u3001\u8d37\u6b3e\u8bc4\u4f30\u8d39
\u4e8c\u624b\u623f\u8d37\u6b3e\u65f6\uff0c\u901a\u5e38\u4f1a\u7531\u94f6\u884c\u6307\u5b9a\u7684\u8bc4\u4f30\u673a\u6784\u5bf9\u623f\u4ea7\u8fdb\u884c\u8bc4\u4f30\uff0c\u6536\u8d39\u4e5f\u4f1a\u6709\u5dee\u5f02\uff0c\u4e00\u822c\u4e3a\u8bc4\u4f30\u4ef7\u76840.1\uff05\uff0d0.5\uff05\u4e0d\u7b49\u3002

\u6269\u5c55\u8d44\u65991\u3001\u4e70\u7684\u65f6\u5019\u6211\u4eec\u9996\u5148\u8981\u7f34\u7eb3\u7684\u662f\u5951\u7a0e\uff0c\u5982\u679c\u4f60\u662f\u7b2c\u4e00\u6b21\u4e70\u4e8c\u624b\u623f\u7684\u8bdd\uff0c\u540c\u65f6\u697c\u623f\u7684\u5e73\u65b9\u5728\u4e5d\u5341\u4ee5\u4e0b\u7684\u623f\u5b50\u3002
\u56fd\u5bb6\u662f\u6309\u7167\u767e\u5206\u4e4b\u4e00\u8fdb\u884c\u7f34\u7eb3\uff0c\u53e6\u5916\u662f\u7b2c\u4e00\u6b21\u8d2d\u623f\uff0c\uff0c\u9762\u79ef\u4e5d\u5341\u5e73\u65b9\u4ee5\u4e0a\u4e00\u767e\u56db\u5341\u56db\u5e73\u65b9\u4ee5\u4e0b\u7684\u623f\u4ea7\u6309\u7167\u767e\u5206\u4e4b\u4e00\u70b9\u4e94\u3002
2\u3001\u5f53\u7136\u5982\u679c\u4e70\u7684\u623f\u5b50\u9762\u79ef\u8d85\u8fc7\u4e00\u767e\u56db\u5341\u56db\u5e73\u65b9\uff0c\u6216\u8005\u4f60\u4e70\u7684\u623f\u5b50\u6709\u8f66\u5e93\u7684\u8bdd\uff0c\u90a3\u4e48\u5c31\u9700\u8981\u591a\u7f34\u7eb3\u7a0e\u8d39\uff0c\u53e6\u5916\u4e0d\u662f\u9996\u6b21\u4e70\u623f\u5b50\u7684\u4eba\u548c\uff0c\u4e70\u7684\u662f\u5546\u4e1a\u7528\u623f\u7684\u4eba\uff0c\u8fd9\u4e9b\u60c5\u51b5\u90fd\u9700\u8981\u7f34\u7eb3\u767e\u5206\u4e4b\u4e09\u7684\u7a0e\u8d39\u3002
3\u3001\u6211\u4eec\u8fd8\u9700\u8981\u6ce8\u610f\u7684\u4e00\u70b9\u662f\u8425\u4e1a\u7a0e\u7684\u60c5\u51b5\uff0c\u6bd4\u5982\u4f60\u4ea4\u6613\u7684\u623f\u5b50\u7684\u623f\u4ea7\u8bc1\u6ee1\u4e24\u5e74\u3002
\u540c\u65f6\u9762\u79ef\u5728\u4e00\u767e\u56db\u5341\u56db1\u5e73\u65b9\u4ee5\u4e0b\u7684\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u623f\u4ea7\u514d\u5f81\u8425\u4e1a\u7a0e\uff0c\u4e5f\u5c31\u662f\u8bf4\u623f\u4ea7\u8bc1\u4e0d\u6ee1\u4e24\u5e74\u7684\u623f\u5b50\u624d\u8981\u7f34\u7eb3\u7a0e\u8d39\uff0c\u7f34\u7eb3\u7684\u5e45\u5ea6\u662f\u767e\u5206\u4e4b\u4e94\u70b9\u4e94\u4e94\u8425\u4e1a\u7a0e\u3002
4\u3001\u5982\u679c\u4f60\u4e70\u7684\u623f\u5c4b\u9762\u79ef\u8d85\u8fc7\u56fd\u5bb6\u89c4\u5b9a\u7684\u4e00\u767e\u56db\u5341\u56db\u5e73\u65b9\u7684\u8bdd\u3002
\u53e6\u5916\u8fd8\u6709\u4e00\u79cd\u60c5\u51b5\u662f\u5df2\u7ecf\u623f\u4ea7\u8bc1\u6ee1\u4e24\u5e74\u7684\u6309\u7167\u5dee\u989d\u7f34\u7eb3\uff0c\u8fd9\u70b9\u8ba1\u7b97\u8d77\u6765\u4e0d\u662f\u5f88\u96be\uff0c\u65b9\u6cd5\u5f88\u7b80\u5355\u5c31\u662f\u3010\u4e0a\u6b21\u8d2d\u4e70\u4ef7\u683c\u2014\u73b0\u5728\u51fa\u552e\u4ef7\u683c\u3011*\u7a0e\u7387\u7684\u767e\u5206\u4e4b\u4e94\u70b9\u4e94\u4e94\u3002
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u4e8c\u624b\u623f\u4ea4\u6613\u7a0e\u8d39

1\u3001\u5951\u7a0e\uff1a\u6839\u636e\u8d2d\u623f\u4eba\u7684\u60c5\u51b5\u548c\u8d2d\u623f\u9762\u79ef\u6765\u5224\u5b9a\u7684\uff0c\u4e00\u822c\u4e3a\u603b\u623f\u6b3e\u76841.5%\uff1b
2\u3001\u623f\u5c4b\u4e70\u5356\u4ea4\u6613\u624b\u7eed\u8d39\uff1b
3\u3001\u4e70\u5356\u5408\u540c\u5370\u82b1\u7a0e\uff0c\u603b\u623f\u6b3e\u7684\u4e07\u5206\u4e4b\u4e94\uff1b
4\u3001\u516c\u5171\u7ef4\u4fee\u57fa\u91d1\uff0c\u7a0e\u7387\uff1a\u623f\u5c4b\u6210\u4ea4\u4ef7 \u76842%\uff1b
5\u3001\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u767b\u8bb0\u8d39\uff0c80\u5143\uff1b
6\u3001\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u6743\u5370\u82b1\u8d34\u7a0e\uff1b
7\u3001\u6743\u8bc1\u5de5\u672c\u8d39\uff0c150\u5143\u3002

\u6269\u5c55\u8d44\u6599\u516c\u8bc1\u5904\u9700\u8981 \u539f\u4ea7\u6743\u4eba\u7684\u6b7b\u4ea1\u8bc1\u660e\u3001\u4ea7\u6743\u8bc1\u590d\u5370\u4ef6\u548c\u6240\u6709\u5f53\u4e8b\u4eba\u7684\u8eab\u4efd\u8bc1\u3001\u6237\u53e3\u672c\u590d\u5370\u4ef6\u4e00\u5957\u3002 \u2475\u623f\u7ba1\u5c40\u9700\u8981\u6750\u6599\u548c\u6b63\u5e38\u8fc7\u6237\u57fa\u672c\u4e00\u6837\uff0c\u53ea\u662f\u8fd8\u9700\u8981\u516c\u8bc1\u4e66\u4e00\u4efd\u3002
\u6ce8\uff1a\u7ee7\u627f\u7684\u96be\u70b9\u5728\u4e8e\u516c\u8bc1\u6240\u6709\u7684\u7ee7\u627f\u4eba\u90fd\u653e\u5f03\u7ee7\u627f\uff0c\u8fd9\u6837\u5c31\u8981\u6c42\u8bc1\u660e\u5f53\u4e8b\u4eba\u5373\u4e3a\u6240\u6709\u7ee7\u627f\u4eba\u5e76\u4e14\u90fd\u81ea\u613f\u653e\u5f03\u7ee7\u627f\u6743\u3002
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u623f\u5c4b\u4ea4\u6613\u7a0e\u8d39

  说的不全面~房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

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