安置房给子女要收税吗

父母把房子过户给孩子要交税的,但税费会比较低。

直系亲属之间的房产交易,只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可,费用也不多。父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5。5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5。5%的营业税。

房产过户注意事项:
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】:城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

  • 瀹夌疆鎴杩囨埛缁欏瓙濂虫敹绋庡悧
    绛旓細瀛愬コ闇瑕佺即绾1%鐨勫绋銆傚綋浠ュ悗瀛愬コ鍐嶆杞杩欏鎴夸骇鏃讹紝鑻ュ彇寰楁埧浜ц瘉婊5骞翠笖鏄綇鎴匡紝濂冲効鍙渶缂寸撼灏戦噺浜ゆ槗鎵嬬画璐广傝嫢鎴夸骇璇佹湭婊5骞存垨鑰呮嫢鏈夊濂楁埧灞嬬殑璇濓紝鍒欓渶瑕佺即绾虫婚1%鐨勪釜浜烘墍寰楃◣鍙婂鍊奸儴鍒5.5%鐨勮惀涓氱◣銆2銆佽禒涓庤繃鎴 璧犱笌鐨勬柟寮忕畝鍗曚究鎹凤紝鐩寸郴浜插睘涔嬮棿鐨勮禒涓庡彧闇缂寸撼鍗拌姳绋庡拰濂戠◣锛岃垂鐢ㄤ笉澶氥傚叾...
  • 瀹夌疆鎴杩囨埛缁欏瓙濂澶ф闇瑕澶氬皯閽
    绛旓細鐒跺悗鏄绋锛屾椤硅垂鐢ㄩ拡瀵逛釜浜轰笌浼佷笟鎷ユ湁鐨勪綇瀹呭拰闈炰綇瀹呴兘鏈夋墍鍖哄埆锛屼氦绾虫瘮渚嬪垎鍒负1.5%鍜3%锛涙渶鍚庤繕鏈夋埧灞嬫墍鏈夋潈璇佺櫥璁拌垂鐢紝姣忓浣忔埧闇瑕佹敮浠80鍏冿紝闈炰綇鎴垮垯鎸夌収姣忎釜璇佷欢210鍏冭璐癸紝濡傛灉璇ユ埧瓒呰繃500骞虫柟绫筹紝姣忓钩绫抽澶栭渶鍔犳敹0.2鍏冦傝繖浜涜垂鐢ㄩ兘闇瑕佸緱鍒扮浉鍏抽儴闂ㄧ殑璁ゅ彲銆
  • 瀹夌疆鎴跨粰瀛愬コ瑕佹敹绋庡悧
    绛旓細鐖舵瘝鎶婃埧瀛愯繃鎴风粰瀛╁瓙瑕佷氦绋庣殑锛屼絾绋庤垂浼氭瘮杈冧綆銆傜洿绯讳翰灞炰箣闂寸殑鎴夸骇浜ゆ槗锛屽彧闇鎸夌収鍦扮◣鐨勮瘎浼颁环缂寸撼鍗拌姳绋庛佸绋庡拰钀ヤ笟绋庡嵆鍙紝璐圭敤涔熶笉澶氥傜埗姣嶅鏋滃皢鎴夸骇鈥滃崠鈥濈粰瀛愬コ锛屽垯闇瑕佺即绾宠瘎浼颁环鎬婚1锛呯殑涓汉鎵寰楃◣銆傜敱浜庢埧浜ц瘉鏈繃5骞达紝杩樿缂寸撼澧炲奸儴鍒5銆5锛呯殑钀ヤ笟绋庛傚瓙濂抽渶瑕佺即绾1锛呯殑濂戠◣銆傚綋浠ュ悗瀛愬コ...
  • 瀹夌疆鎴杩囨埛缁欏瓙濂鍙互閫夋嫨鍝簺鏂瑰紡
    绛旓細涓銆瀹夌疆鎴杩囨埛缁欏瓙濂鍙互閫夋嫨鍝簺鏂瑰紡1銆佸畨缃埧杩囨埛缁欏瓙濂冲彲浠ラ夋嫨浠ヤ笅鍑犵鏂瑰紡锛氾紙1锛変互鍑鸿鐨勬柟寮忓皢鎴垮眿杩囨埛缁欏瓙濂虫埧灞嬩拱鍗栧姙鐞嗚繃鎴风殑涓昏璐圭敤鏈夎惀涓氱◣銆佷釜浜烘墍寰楃◣鍜屽绋庝笁绉嶏紱锛2锛変互璧犱笌鐨勬柟寮忓皢鎴垮眿杩囨埛缁欏瓙濂冲姙鐞嗚禒涓庤繃鎴凤紝闇瑕浜ょ撼涓汉鎵寰楃◣銆佸绋庡拰鍏瘉璐癸紱锛3锛変互缁ф壙鐨勬柟寮忓皢鎴垮眿杩囨埛缁欏瓙濂崇户...
  • 瀹夌疆鎴鐖舵瘝杩囨埛缁欏瓙濂鏂版斂绛
    绛旓細瀹夌疆鎴跨埗姣嶈繃鎴风粰瀛愬コ鏀跨瓥锛1銆佷釜浜哄皢鑷敤浣忔埧璧犵粰涓変唬浠ュ唴鐨勭洿绯讳翰灞烇紝璧犱笌鏂瑰厤缂磋惀涓氱◣鍙婇檮鍔犮佷釜浜烘墍寰楃◣锛屼笉寰佸湡鍦板鍊肩◣锛屾寜鎴夸骇鐜板0.05%缂村嵃鑺辩◣锛2銆佸彈璧犳柟鎸夋埧浜х幇鍊肩殑缂寸撼4%濂戠◣銆0.05%鍗拌姳绋庯紱3銆佸競銆佸幙绾т汉姘戞斂搴滄牴鎹婂浗鏈夊湡鍦颁笂鎴垮眿寰佹敹涓庤ˉ鍋挎潯渚嬨嬫湁鍏宠瀹氬緛鏀跺眳姘戞埧灞嬶紝灞呮皯鍥犱釜浜...
  • 鐖舵瘝鎶婃媶杩瀹夌疆鎴杩囨埛缁欏瓙濂抽渶瑕佷氦绋庡悧
    绛旓細濡傛灉鎴垮瓙娌℃湁鎴挎湰涓闇瑕佷氦绋锛屽鏋滄埧瀛愭湁鎴挎湰灏遍渶瑕佷氦绋庛備竴鑸潵璇达紝鎷嗚縼瀹夌疆鎴鏈変袱绉嶆儏鍐碉紝涓绉嶆槸闆嗕綋浜ф潈鐨勶紝杩欑鎴垮瓙鏃犳硶鍔炵悊鎴夸骇璇侊紝鍘熷垯涓婂彧鑳藉啀琛屾斂鏉戠殑鏉戞皯涔嬮棿浜ゆ槗銆傝繖绉嶆埧瀛愬湪鈥滆繃鎴封濈殑鏃跺欙紝鏄笉闇瑕佷氦绋庣殑銆傚叾瀹炰弗鏍间笂鏉ヨ锛岃繖涓嶇畻鏄湡姝f剰涔変笂鐨勮繃鎴凤紝鍙渶瑕佸埌鏉戝浼氬仛涓俊鎭彉鏇村嵆鍙紝鐢氳嚦...
  • 瀹夌疆鎴鎬庝箞杩囨埛缁欏瓙濂
    绛旓細鍙屾柟鍚堣缂寸◣绾︿负鎴夸环鐨3.10%銆3銆佸鏋滄埧涓婚噰鐢ㄤ拱鍗栨柟寮忓皢鎷嗚縼瀹夌疆鎴杩囨埛缁欏瓙濂锛屾寜瑙勫畾涓昏娑夊強澧炲肩◣鍙婇檮鍔犮佷釜浜烘墍寰楃◣鍜屽绋庛4銆佷綔涓哄崠鏂圭殑鎴蜂富锛屽鏋滈夋嫨鎷垮埌鎷嗚縼瀹夌疆鎴跨殑鎴夸骇璇佸悗绔嬪嵆杩囨埛缁欏瓙濂筹紝缁欒嚜宸闇瑕缂寸撼鎴夸环5.6%鐨勫鍊肩◣鍙婇檮鍔犲拰1%鐨勪釜浜烘墍寰楃◣;濡傛灉鎸佹湁鎴夸骇婊′袱骞村啀杩囨埛缁欏瓙濂5.6%鐨...
  • 瀹夌疆鎴鎬庝箞杩囨埛缁欏瓙濂
    绛旓細瀹夌疆鎴杩囨埛缁欏瓙濂鍙互閫夋嫨浠ヤ笅鍑犵鏂瑰紡: 1銆佷互鍑鸿鐨勬柟寮忓皢鎴垮眿杩囨埛缁欏瓙濂 鎴垮眿涔板崠鍔炵悊杩囨埛鐨勪富瑕佽垂鐢ㄦ湁钀ヤ笟绋庛佷釜浜烘墍寰楃◣鍜屽绋庝笁绉嶃傚叾涓埧浜ф弧浜斿勾,钀ヤ笟绋庢槸鍏嶅緛鐨,鍚屾椂涓◣涔熷厤寰,鍙闇瑕缂寸撼濂戠◣鍜屼骇鏉冭浆绉荤櫥璁拌垂,濡傛灉鎴夸骇鏈弧浜斿勾,闇瑕佺即绾宠惀涓氱◣鍜屼釜绋,鍚屾椂缂寸撼濂戠◣鍜屼骇鏉冭浆绉荤櫥璁拌垂銆 2...
  • 鐖舵瘝鎷嗚縼鎴垮彲浠ョ洿鎺ヨ繃鎴缁欏瓙濂冲悧
    绛旓細3銆佸鏋滄埧鐖舵瘝鎶婃埧瀛愬崠缁瀛愬コ锛岄偅涔堜氦鏄撴柟寮忎笌鏅氬晢鍝佹埧鐨勪氦鏄撴柟寮忎竴鏍凤紝浜ゆ槗杩囩▼涓敮浠樼殑绋庤垂涔熺浉鍚岋紝浣嗗鏋滆鎴垮眿涓鐖舵瘝鐨勫敮涓鎴夸骇锛屾埧浜ц瘉宸叉弧浜斿勾锛屼笖瀛愬コ鏄娆′拱鎴匡紝鍙互鍏嶄氦钀ヤ笟绋庡強涓汉鎵寰楃◣銆傛埧灞嬫媶杩佽ˉ鍋挎柟寮忔湁鍝簺 1銆佷骇鏉冪疆鎹(鐩存帴琛ョ粰鍚岀瓑浠峰肩殑鎴夸骇)銆備骇鏉冪疆鎹㈡湁涓ょ鏂瑰紡锛氣憼鍥炶縼瀹夌疆锛屾寚...
  • 瀹夌疆鎴杩囨埛缁欏瓙濂璐圭敤
    绛旓細娉曞畾缁ф壙浜虹户鎵挎埧鍦颁骇锛屽厤濂戠◣锛屽闈炴硶瀹氱户鎵夸汉鏍规嵁閬楀槺鎵垮彈鍦熷湴銆佹埧灞嬫潈灞炵殑锛闇瑕缂寸撼濂戠◣1.5%銆 浜屻佸浣曟妸鎴夸骇杩囨埛缁欏瓙濂(涓)鎴垮眿涔板崠鍔炵悊杩囨埛鐨勪富瑕佽垂鐢ㄦ湁钀ヤ笟绋庛佷釜浜烘墍寰楃◣鍜屽绋庝笁绉嶃傚叾涓埧浜ф弧浜斿勾锛岃惀涓氱◣鏄厤寰佺殑锛屽悓鏃朵釜绋庝篃鍏嶅緛锛屽彧闇瑕佺即绾冲绋庡拰浜ф潈杞Щ鐧昏璐癸紝濡傛灉鎴夸骇鏈弧浜斿勾锛岄渶瑕...
  • 扩展阅读:安置房未下证前改名给子女 ... 买安置房真实感受 ... 继承父母房产新规 ... 房产证更名给子女免费 ... 父母房子1元卖给子女 ... 房子赠与子女免契税吗 ... 房子过户给子女要交税 ... 聪明人买房最佳楼层 ... 父母把拆迁房都给了儿子 ...

    本站交流只代表网友个人观点,与本站立场无关
    欢迎反馈与建议,请联系电邮
    2024© 车视网