小区车位对外出售 小区车位可以卖给外面的人吗
\u5c0f\u533a\u7684\u505c\u8f66\u4f4d\u80fd\u591f\u5bf9\u5916\u51fa\u552e\u5417\u4e00\u3001\u5c0f\u533a\u7684\u505c\u8f66\u4f4d\u80fd\u591f\u5bf9\u5916\u51fa\u552e\u54171\u3001\u5c0f\u533a\u7684\u505c\u8f66\u4f4d\u80fd\u591f\u5bf9\u5916\u8fdb\u884c\u51fa\u552e\u7684\u3002\u5728\u5c0f\u533a\u7684\u89c4\u5212\u4e2d\uff0c\u5df2\u7ecf\u89c4\u5212\u597d\u7684\u7528\u6765\u505c\u653e\u6c7d\u8f66\u7684\u8f66\u4f4d\u4ee5\u53ca\u8f66\u5e93\uff0c\u9996\u5148\u5e94\u8be5\u8981\u6ee1\u8db3\u4e1a\u4e3b\u7684\u65e5\u5e38\u9700\u8981\u3002\u53e6\u5916\uff0c\u5efa\u7b51\u533a\u5212\u5185\uff0c\u5df2\u7ecf\u89c4\u5212\u597d\u7684\u7528\u6765\u505c\u653e\u6c7d\u8f66\u7684\u8f66\u4f4d\u4ee5\u53ca\u8f66\u5e93\u7684\u5f52\u5c5e\uff0c\u5e94\u8be5\u7531\u5f53\u4e8b\u4eba\u901a\u8fc7\u9644\u8d60\u6216\u8005\u662f\u51fa\u79df\u3001\u51fa\u552e\u7b49\u65b9\u5f0f\u8fdb\u884c\u7ea6\u5b9a\u3002\u5360\u7528\u4e1a\u4e3b\u5171\u6709\u7684\u9053\u8def\u7528\u6765\u505c\u653e\u6c7d\u8f66\u7684\u8f66\u4f4d\uff0c\u5219\u5c5e\u4e8e\u4e1a\u4e3b\u6240\u6709\u30022\u3001\u6cd5\u5f8b\u4f9d\u636e\uff1a\u300a\u4e2d\u534e\u4eba\u6c11\u5171\u548c\u56fd\u6c11\u6cd5\u5178\u300b\u7b2c\u4e8c\u767e\u4e03\u5341\u4e94\u6761\u5efa\u7b51\u533a\u5212\u5185\uff0c\u89c4\u5212\u7528\u4e8e\u505c\u653e\u6c7d\u8f66\u7684\u8f66\u4f4d\u3001\u8f66\u5e93\u7684\u5f52\u5c5e\uff0c\u7531\u5f53\u4e8b\u4eba\u901a\u8fc7\u51fa\u552e\u3001\u9644\u8d60\u6216\u8005\u51fa\u79df\u7b49\u65b9\u5f0f\u7ea6\u5b9a\u3002\u5360\u7528\u4e1a\u4e3b\u5171\u6709\u7684\u9053\u8def\u6216\u8005\u5176\u4ed6\u573a\u5730\u7528\u4e8e\u505c\u653e\u6c7d\u8f66\u7684\u8f66\u4f4d\uff0c\u5c5e\u4e8e\u4e1a\u4e3b\u5171\u6709\u3002\u7b2c\u4e8c\u767e\u4e03\u5341\u516d\u6761\u5efa\u7b51\u533a\u5212\u5185\uff0c\u89c4\u5212\u7528\u4e8e\u505c\u653e\u6c7d\u8f66\u7684\u8f66\u4f4d\u3001\u8f66\u5e93\u5e94\u5f53\u9996\u5148\u6ee1\u8db3\u4e1a\u4e3b\u7684\u9700\u8981\u3002\u7b2c\u4e8c\u767e\u4e03\u5341\u4e03\u6761\u4e1a\u4e3b\u53ef\u4ee5\u8bbe\u7acb\u4e1a\u4e3b\u5927\u4f1a\uff0c\u9009\u4e3e\u4e1a\u4e3b\u59d4\u5458\u4f1a\u3002\u4e1a\u4e3b\u5927\u4f1a\u3001\u4e1a\u4e3b\u59d4\u5458\u4f1a\u6210\u7acb\u7684\u5177\u4f53\u6761\u4ef6\u548c\u7a0b\u5e8f\uff0c\u4f9d\u7167\u6cd5\u5f8b\u3001\u6cd5\u89c4\u7684\u89c4\u5b9a\u3002\u5730\u65b9\u4eba\u6c11\u653f\u5e9c\u6709\u5173\u90e8\u95e8\u3001\u5c45\u6c11\u59d4\u5458\u4f1a\u5e94\u5f53\u5bf9\u8bbe\u7acb\u4e1a\u4e3b\u5927\u4f1a\u548c\u9009\u4e3e\u4e1a\u4e3b\u59d4\u5458\u4f1a\u7ed9\u4e88\u6307\u5bfc\u548c\u534f\u52a9\u3002\u4e8c\u3001\u5c0f\u533a\u505c\u8f66\u4f4d\u6536\u8d39\u5408\u6cd5\u54171\u3001\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u662f\u6ca1\u6709\u6743\u5229\u6536\u53d6\u505c\u8f66\u8d39\u7684\u3002\u56e0\u4e3a\u6b64\u65f6\u5404\u4e2a\u8f66\u4f4d\u5c5e\u4e8e\u8d2d\u4e70\u6216\u63a5\u53d7\u8d60\u4e0e\u7684\u4e1a\u4e3b\u6240\u6709\uff0c\u505c\u8f66\u573a\u5185\u7684\u516c\u5171\u90e8\u5206\u5c5e\u4e8e\u6240\u6709\u62e5\u6709\u8f66\u4f4d\u6240\u6709\u6743\u7684\u4e1a\u4e3b\u5171\u6709\uff1b2\u3001\u7269\u4e1a\u516c\u53f8\u7ecf\u8fc7\u5efa\u8bbe\u5355\u4f4d\u7684\u6388\u6743\u4e4b\u540e\u662f\u53ef\u4ee5\u4ee3\u66ff\u5efa\u8bbe\u5355\u4f4d\u5411\u4e1a\u4e3b\u6536\u53d6\u505c\u8f66\u8d39\u7684\uff0c\u4f46\u6b64\u65f6\u7684\u505c\u8f66\u8d39\u6807\u51c6\u4e5f\u4e0d\u662f\u7531\u7269\u4e1a\u51b3\u5b9a\uff0c\u7531\u4e1a\u4e3b\u548c\u5efa\u8bbe\u5355\u4f4d\u5728\u5408\u540c\u4e2d\u5177\u4f53\u7ea6\u5b9a\uff1b3\u3001\u505c\u8f66\u573a\u7684\u6240\u6709\u6743\u5e94\u5f52\u5168\u4f53\u4e1a\u4e3b\u5171\u6709\uff0c\u5bf9\u4e8e\u505c\u8f66\u573a\u7684\u4f7f\u7528\u548c\u6536\u8d39\u6807\u51c6\u7531\u4e1a\u4e3b\u5927\u4f1a\u5728\u7ba1\u7406\u89c4\u7ea6\u4e2d\u7ea6\u5b9a\uff1b
\u4e00\u3001\u5c0f\u533a\u8f66\u4f4d\u53ef\u4ee5\u5356\u7ed9\u5916\u9762\u7684\u4eba\u54171\u3001\u5c0f\u533a\u8f66\u4f4d\u53ef\u4ee5\u5356\u7ed9\u5916\u9762\u7684\u4eba\u3002\u4eba\u5c0f\u533a\u7684\u505c\u8f66\u4f4d\uff0c\u662f\u53ef\u4ee5\u5bf9\u5916\u8fdb\u884c\u51fa\u552e\u7684\u3002\u5728\u5c0f\u533a\u7684\u89c4\u5212\u4e2d\uff0c\u5df2\u7ecf\u89c4\u5212\u597d\u7684\u7528\u6765\u505c\u653e\u6c7d\u8f66\u7684\u8f66\u4f4d\u4ee5\u53ca\u8f66\u5e93\uff0c\u9996\u5148\u5e94\u8be5\u8981\u6ee1\u8db3\u4e1a\u4e3b\u7684\u65e5\u5e38\u9700\u8981\uff0c\u53e6\u5916\uff0c\u5efa\u7b51\u533a\u5212\u5185\uff0c\u5df2\u7ecf\u89c4\u5212\u597d\u7684\u7528\u6765\u505c\u653e\u6c7d\u8f66\u7684\u8f66\u4f4d\u4ee5\u53ca\u8f66\u5e93\u7684\u5f52\u5c5e\uff0c\u5e94\u8be5\u7531\u5f53\u4e8b\u4eba\u901a\u8fc7\u9644\u8d60\u6216\u8005\u662f\u51fa\u79df\u3001\u51fa\u552e\u7b49\u65b9\u5f0f\u8fdb\u884c\u7ea6\u5b9a\u30022\u3001\u6cd5\u5f8b\u4f9d\u636e\uff1a\u300a\u4e2d\u534e\u4eba\u6c11\u5171\u548c\u56fd\u6c11\u6cd5\u5178\u300b\u7b2c\u4e8c\u767e\u4e03\u5341\u4e94\u6761\u5efa\u7b51\u533a\u5212\u5185\uff0c\u89c4\u5212\u7528\u4e8e\u505c\u653e\u6c7d\u8f66\u7684\u8f66\u4f4d\u3001\u8f66\u5e93\u7684\u5f52\u5c5e\uff0c\u7531\u5f53\u4e8b\u4eba\u901a\u8fc7\u51fa\u552e\u3001\u9644\u8d60\u6216\u8005\u51fa\u79df\u7b49\u65b9\u5f0f\u7ea6\u5b9a\u3002\u5360\u7528\u4e1a\u4e3b\u5171\u6709\u7684\u9053\u8def\u6216\u8005\u5176\u4ed6\u573a\u5730\u7528\u4e8e\u505c\u653e\u6c7d\u8f66\u7684\u8f66\u4f4d\uff0c\u5c5e\u4e8e\u4e1a\u4e3b\u5171\u6709\u3002\u7b2c\u4e8c\u767e\u4e03\u5341\u516d\u6761\u5efa\u7b51\u533a\u5212\u5185\uff0c\u89c4\u5212\u7528\u4e8e\u505c\u653e\u6c7d\u8f66\u7684\u8f66\u4f4d\u3001\u8f66\u5e93\u5e94\u5f53\u9996\u5148\u6ee1\u8db3\u4e1a\u4e3b\u7684\u9700\u8981\u3002\u7b2c\u4e8c\u767e\u4e03\u5341\u4e09\u6761\u4e1a\u4e3b\u5bf9\u5efa\u7b51\u7269\u4e13\u6709\u90e8\u5206\u4ee5\u5916\u7684\u5171\u6709\u90e8\u5206\uff0c\u4eab\u6709\u6743\u5229\uff0c\u627f\u62c5\u4e49\u52a1\uff1b\u4e0d\u5f97\u4ee5\u653e\u5f03\u6743\u5229\u4e3a\u7531\u4e0d\u5c65\u884c\u4e49\u52a1\u3002\u4e1a\u4e3b\u8f6c\u8ba9\u5efa\u7b51\u7269\u5185\u7684\u4f4f\u5b85\u3001\u7ecf\u8425\u6027\u7528\u623f\uff0c\u5176\u5bf9\u5171\u6709\u90e8\u5206\u4eab\u6709\u7684\u5171\u6709\u548c\u5171\u540c\u7ba1\u7406\u7684\u6743\u5229\u4e00\u5e76\u8f6c\u8ba9\u3002\u4e8c\u3001\u5c0f\u533a\u8f66\u4f4d\u8f6c\u8ba9\u9700\u8981\u6ce8\u610f\u4ec0\u4e481\u3001\u8981\u6c42\u8d2d\u4e70\u65b9\u5fc5\u987b\u662f\u4e1a\u4e3b\uff0c\u6240\u4ee5\u6700\u597d\u5e26\u7740\u81ea\u5bb6\u4ea7\u6743\u8bc1\u7b49\u80fd\u8bc1\u660e\u662f\u4e1a\u4e3b\u8eab\u4efd\u7684\u6587\u4ef6\uff1b2\u3001\u8f6c\u8ba9\u4ef7\u683c\u4e0d\u80fd\u4f4e\u4e8e\u539f\u59cb\u8d2d\u4e70\u4ef7\uff0c\u5426\u5219\u5730\u7a0e\u901a\u4e0d\u8fc7\uff0c\u8fd8\u5f97\u91cd\u65b0\u7f51\u7b7e\u3002
首先，有必要先探讨一下住宅小区 停车位 的归属问题。住宅小区是一个相对封闭的区间和范围，停车位是其重要配套设施。 住宅小区停车位的权属，依法有如下两种情况： 一是地下或地上专用停车位，开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的，且建设费用未列入开发成本和分摊面积出售给 购房 人，那么停车位的所有权应当属于开发商所有。 二是住宅小区的地上或地下停车位及用于临时停车的过道等，如果建设费已经列入开发成本或分摊面积之中，也就是开发商已从售房款中收回了停车位的建设费用，那么，停车位的所有权就应当属于全体业主，其租金收入亦应归全体业主分配。 第一种情况车位的所有权和收益权均属产权人，尚未出售的停车位收益应属开发公司。 第二种情况中，由于停车位权益归全体业主共同共有，开发公司无权擅自出售停车位的长期使用权。停车位的收益，应由物管公司收取并用于补充维修基金、物管等费用，以表明其业主群体的共同共有性质。02 其次，要明确住宅小区停车位的法律性质。住宅小区的停车位一般来说，依当时规划和批准，是供小区内全体业主停车之用的，自然是住宅小区的公共配套设施之一，也是整个建筑物的公共使用部分。住宅小区的停车位与一般的商业停车位相比有其特殊性，表现在 1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具有一定的附属性和非独立性。因而，住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。 2、按照建设部住宅小区规划建设的有关规定，住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平，必须与居住人口规模相对应。在住宅区建设一定数量的车位，规划部门是有明确规定的，开发商若不按规定建设停车位，其规划设计方案就不会得到批准。也就是说，规划部门要求开发商建设停车位的目的，就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放，再直接一点说，这些停车位是供住宅小区内的居民使用的。可见，住宅小区停车位具有规划性和专用性。即使开发商作为所有权人时，也无权因小区业主暂时无力购买或不需购买停车位而擅自将多余车位对外出售。02 最后，要妥善解决所有权和小区业主专用权之间的关系。从上述的分析可知，住宅小区停车位建设的宗旨是为住宅小区内的全体业主提供停车服务的。居民一旦购买了小区内房屋便当然享有小区内所有配套设施的使用权，而且该使用权自始至终归全体业主共同使用，与其所有权归属并无直接关系，这一点是必须肯定的。那么，住宅小区的停车位到底能否对外出售或租赁呢？笔者个人认为应针对案例，根据住宅小区停车位所有权归属的不同做出具体分析： 1、停车位的所有权属于全体业主时，开发公司和业主均无权出售停车位，即使是对外出租停车位的长期使用权也应经过全体业主的同意，收益用于小区停车位的维护、管理基金。 2、停车位的所有权属于开发公司时，开发公司的所有权与小区业主的专用权可能会发生矛盾，开发公司认为既然小区内业主不购买特定的停车位，作为所有权人便有权对外出售多余停车位；业主则认为开发商的行为侵犯了小区住户的专用权，一旦将来拥有私家车，将面临无处停车的境地，而为小区规划的停车位早已被“外人”买走。为避免此类尴尬局面的出现，就要求开发公司在处分住宅小区内的停车位时受到相应的限制，也即处分行为不得侵害小区住户的合法权益。 开发商将车位卖给小区之外的人侵害了小区内业主的权利。 根据国务院制定的《 物业管理条例 》第六条规定：“房屋的所有权人为业主”其中第（八）项规定：“对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”。 而建设部《 商品房 销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条规定：“公用建筑面积由以下两部分组成：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积??”显然，车库属于物业共用部位的一部分，业主对其使用情况享有知情权和监督权，就是说开发商如果向非业主出售车位，事先应征得业主大会的同意。小区外的人不是业主，当然也不能随意购买专属于业主的物业共用部位内的设施和场地。 因此，《物业管理条例》第27条明确规定：“业主依法享有的物业共用部位，共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”。这实际上规定了开发商无权擅自向小区外的非业主出售车位，而只有业主大会才有权作出决定，否则，就是侵害了业主的利益。 《物业管理条例》第58条还规定：“违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任”。绛旓細棣栧厛锛屾湁蹇呰鍏堟帰璁ㄤ竴涓嬩綇瀹灏忓尯鍋滆溅浣鐨勫綊灞為棶棰樸備綇瀹呭皬鍖烘槸涓涓浉瀵瑰皝闂殑鍖洪棿鍜岃寖鍥达紝鍋滆溅浣嶆槸鍏堕噸瑕侀厤濂楄鏂姐備綇瀹呭皬鍖哄仠杞︿綅鐨勬潈灞烇紝渚濇硶鏈夊涓嬩袱绉嶆儏鍐碉細涓鏄湴涓嬫垨鍦颁笂涓撶敤鍋滆溅浣嶏紝寮鍙戞椂瑙勫垝涓哄仠杞﹀満鍦板苟绗﹀悎浜ф潈鐧昏鎶鏈鑼冪殑锛屼笖寤鸿璐圭敤鏈垪鍏ュ紑鍙戞垚鏈拰鍒嗘憡闈㈢Н鍑哄敭缁欒喘鎴夸汉锛岄偅涔堝仠杞︿綅鐨勬墍鏈...
绛旓細璇ョ被杞︿綅銆佽溅搴撳簲灞炰簬涓氫富鍏辩敤锛屾埧浜у叕鍙告棤鏉瀵瑰鍑哄敭銆2銆佹硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬浜岀櫨涓冨崄浜旀潯寤虹瓚鍖哄垝鍐咃紝瑙勫垝鐢ㄤ簬鍋滄斁姹借溅鐨勮溅浣嶃佽溅搴撶殑褰掑睘锛岀敱褰撲簨浜洪氳繃鍑哄敭銆侀檮璧犳垨鑰呭嚭绉熺瓑鏂瑰紡绾﹀畾銆傚崰鐢ㄤ笟涓诲叡鏈夌殑閬撹矾鎴栬呭叾浠栧満鍦扮敤浜庡仠鏀炬苯杞︾殑杞︿綅锛屽睘浜庝笟涓诲叡鏈夈傜浜岀櫨涓冨崄鍏潯寤虹瓚鍖哄垝鍐咃紝瑙勫垝...
绛旓細寮鍙戝晢鏈夋潈涔板崠鍏锋湁鐙珛浜ф潈鐨勫湴涓杞︿綅銆傚睘浜庡浗瀹跺己鍒堕厤濂椾汉闃插伐绋嬬殑杞︿綅鍜屽睘浜庡叏浣撲笟涓绘墍鏈夐潰绉垎鎽婄殑杞︿綅娌℃湁浜ф潈璇侊紝涓嶅緱涔板崠浜ゆ槗锛屽睘浜庡紑鍙戝晢鎵鏈夌殑杞︿綅鍏锋湁浜ф潈璇侊紝寮鍙戝晢鍙互瀵瑰鍑哄敭锛屼笟涓诲彲浠ュ崟鐙彇寰楄溅浣嶄骇鏉冦傚湪寤虹瓚灏忓尯鏃讹紝涓鑸細閰嶅缓鍦颁笅杞︿綅锛屽鏋滃湴涓嬭溅浣嶇殑浜ф潈灞炰簬寮鍙戝晢鐨勮瘽锛岄偅涔堝紑鍙戝晢鏄彲浠...
绛旓細鍏充簬璐拱杞﹀簱鐨勪富浣撹祫鏍奸棶棰樸傝鍒掔敤浜庡仠鏀炬苯杞︾殑杞︿綅銆佽溅搴擄紝鎴夸骇鍏徃鍜屼笟涓诲彲浠ョ害瀹氬嚭鍞侀檮璧犳垨鑰呭嚭绉燂紝浣嗘棤璁轰互浣曠鏂瑰紡澶勫垎锛岄兘搴斿綋棣栧厛婊¤冻鏈皬鍖轰笟涓荤殑闇瑕侊紝鍗虫湰灏忓尯涓氫富浜湁浼樺厛鏉冦傜敱浜庝綇瀹灏忓尯鐨勫仠杞︿綅鍏锋湁瑙勫垝鎬у拰涓撶敤鎬э紝鍥犳鎴夸骇鍏徃鏃犳潈鍥犲皬鍖轰笟涓绘殏鏃犺喘涔板姏鎴栦笉闇璐拱鑰屾搮鑷皢澶氫綑杞︿綅瀵瑰鍑哄敭銆
绛旓細3.涓存椂鍒掑畾鐨勮矾杈硅溅浣嶄笁銆鍑哄敭鍋滆溅浣鍚堟硶鍚1.鍋滆溅浣嶇殑鎵鏈夋潈灞炰簬鍏ㄤ綋涓氫富鏃讹紝寮鍙戝叕鍙稿拰涓氫富鍧囨棤鏉冨嚭鍞仠杞︿綅锛屽嵆浣挎槸瀵瑰鍑虹鍋滆溅浣嶇殑闀挎湡浣跨敤鏉冧篃搴旂粡杩囧叏浣撲笟涓荤殑鍚屾剰锛屾敹鐩婄敤浜灏忓尯鍋滆溅浣鐨勭淮鎶ゃ佺鐞嗗熀閲戙2.鍋滆溅浣嶇殑鎵鏈夋潈灞炰簬寮鍙戝叕鍙告椂锛屽紑鍙戝叕鍙哥殑鎵鏈夋潈涓庡皬鍖轰笟涓荤殑涓撶敤鏉冨彲鑳戒細鍙戠敓鐭涚浘锛屼负閬垮厤...
绛旓細鍐嶇洿鎺ヤ竴鐐硅锛岃繖浜涘仠杞︿綅鏄緵浣忓畢灏忓尯鍐呯殑灞呮皯浣跨敤鐨勩傚彲瑙侊紝浣忓畢灏忓尯鍋滆溅浣鍏锋湁瑙勫垝鎬у拰涓撶敤鎬с傚嵆浣垮紑鍙戝晢浣滀负鎵鏈夋潈浜烘椂锛屼篃鏃犳潈鍥犲皬鍖轰笟涓绘殏鏃舵棤鍔涜喘涔版垨涓嶉渶璐拱鍋滆溅浣嶈屾搮鑷皢澶氫綑杞︿綅瀵瑰鍑哄敭銆02 鏈鍚庯紝瑕佸Ε鍠勮В鍐虫墍鏈夋潈鍜屽皬鍖轰笟涓讳笓鐢ㄦ潈涔嬮棿鐨勫叧绯汇備粠涓婅堪鐨勫垎鏋愬彲鐭ワ紝...
绛旓細灏忓尯杞︿綅鍙互鍗栫粰闈炰笟涓伙紝浣嗘槸闄愬埗鏉′欢銆傝鍒掔敤浜庡仠鏀炬苯杞︾殑杞︿綅銆佽溅搴撳簲褰撻鍏堟弧瓒充笟涓荤殑闇瑕侊紝姝ゅ锛屾墠鍙互灏嗚溅浣嶈溅搴撳鍒嗙粰闈炰笟涓汇傚彧瑕佸紑鍙戝晢宸茬粡鎸夌収瑙勫垝纭畾鐨勮溅浣嶃佽溅搴撲笌涓撴湁閮ㄥ垎鐨勬瘮渚嬪皢杞︿綅銆佽溅搴;浠鍑哄敭銆侀檮璧犳垨鑰呭嚭绉熺瓑鏂瑰紡澶勫垎缁欎笟涓荤殑锛屽氨璁や负鍏跺凡缁忛鍏堟弧瓒充笟涓荤殑闇瑕佷簡锛屽叾浣欑殑杞︿綅銆佽溅搴撳氨鍙互...
绛旓細鏈変骇鏉冭瘉鐨勫湴涓杞︿綅鑳戒拱鍗栥傞鍏堣鐪嬪紑鍙戝晢鏄惁鏈夋潈閿鍞溅浣嶇粰浣狅紝浠ヤ笅鎯呭喌杞︿綅灞炲叏浣撲笟涓绘墍鏈夛紝寮鍙戝晢鏃犳潈鍑哄敭锛堝嵆浣犳棤鍦颁笅杞︿綅浜ф潈锛(1)寮鍙戝晢鍦ㄨ绠楀叕鎽婇潰绉椂宸叉妸鍦颁笅杞﹀簱寤虹瓚闈㈢Н璁＄畻鍦ㄥ唴锛(2)鎶婂缓閫犲湴涓嬭溅搴撶殑鎴愭湰鏍哥畻鍦ㄤ綇瀹呭紑鍙戞垚鏈唴锛(3)灏忓尯鍦ㄨ鍒掓椂宸茬粡鏄庣‘杞﹀簱浣滀负鍏叡閰嶅璁炬柦鐨勫姛鑳姐傦紙姝...
绛旓細鏈変骇鏉冭瘉鐨勫湴涓杞︿綅鑳戒拱鍗栥傞鍏堣鐪嬪紑鍙戝晢鏄惁鏈夋潈閿鍞溅浣嶇粰浣狅紝浠ヤ笅鎯呭喌杞︿綅灞炲叏浣撲笟涓绘墍鏈夛紝寮鍙戝晢鏃犳潈鍑哄敭锛堝嵆浣犳棤鍦颁笅杞︿綅浜ф潈锛(1)寮鍙戝晢鍦ㄨ绠楀叕鎽婇潰绉椂宸叉妸鍦颁笅杞﹀簱寤虹瓚闈㈢Н璁＄畻鍦ㄥ唴;(2)鎶婂缓閫犲湴涓嬭溅搴撶殑鎴愭湰鏍哥畻鍦ㄤ綇瀹呭紑鍙戞垚鏈唴锛(3)灏忓尯鍦ㄨ鍒掓椂宸茬粡鏄庣‘杞﹀簱浣滀负鍏叡閰嶅璁炬柦鐨勫姛鑳姐傦紙姝ゆ潯...
绛旓細灏忓尯杞︿綅鍙互鍗栫粰灏忓尯浠ュ鐨勪汉銆傛硶寰嬪苟娌℃湁鐩稿叧鐨勮瀹氱姝㈡妸杞︿綅鍗栫粰灏忓尯浠ュ鐨勪汉銆備絾鏄湁瑙勫畾灏忓尯鐨勮溅浣嶈婊¤冻灏忓尯涓氫富鐨勯渶姹傦紝鎵浠ュ彧鏈夊湪鏈皬鍖鸿溅浣嶅鐢ㄧ殑鎯呭喌涓嬫墠鑳芥妸杞︿綅鍗栫粰灏忓尯浠ュ鐨勪汉銆傝溅浣嶈溅搴撴潈灞炲洓瑙勫垯绗竴銆佸缓绛戝尯鍒掑唴锛岃鍒掔敤浜庡仠鏀炬苯杞︾殑杞︿綅銆佽溅搴擄紝寮鍙戝晢鏈夋潈鍑哄敭銆侀檮璧犳垨鑰呭嚭绉燂紝涓氫富璐拱鍚庡彲...
