在墨尔本如何租房 墨尔本租房难吗？
\u5728\u58a8\u5c14\u672c\u79df\u623f\u53ef\u80fd\u4f1a\u51fa\u73b0\u54ea\u4e9b\u95ee\u9898\uff0c\u600e\u4e48\u89e3\u51b3\u5148\u4ecb\u7ecd\u4e00\u4e0b\u79df\u623f\u524d\u7684\u4e00\u4e9b\u6d41\u7a0b\uff1a
\u9996\u5148\uff0c\u4f60\u4f1a\u5728\u7f51\u7ad9\uff08yeeyi/gumtree/realestate) \u4e0a\u770b\u5230\u79df\u623f\u5e7f\u544a\uff0c\u4f60\u53ef\u4ee5\u9009\u62e9online\u5728\u7ebf\u7533\u8bf7\uff0c\u4ea6\u6216\u8005\u662fhandwriting\u624b\u586b\u7533\u8bf7\u8868\u3002\u586b\u7533\u8bf7\u8868\u9700\u8981\u6ce8\u610f\uff1a\u5728\u8bf8\u591a\u7ade\u4e89\u8005\u4e2d\uff0c\u4e2d\u4ecb\u4f1a\u9009\u62e9\u623f\u4e1c\u6700\u6ee1\u610f\u7684\u6f5c\u5728\u79df\u5ba2\uff0c\u90a3\u4e48\u9700\u8981\u6ee1\u8db3\u54ea\u4e9b\u6761\u4ef6\u5462\uff1f
1. Bank statement \uff08\u8d26\u6237\u91cc\u7684\u94b1\u81f3\u5c11\u8981\u591f\u4e00\u4e2a\u6708\u7684\u79df\u91d1➕\u4e00\u4e2a\u6708\u7684bond\u91d1\uff09
2.\u586b\u5199\u81ea\u5df1\u4e4b\u524d\u7684\u79df\u623f\u8bb0\u5f55\uff0c\u7559\u4e0b\u4e4b\u524d\u4e2d\u4ecb\u7684\u7535\u8bdd\u6216\u8005\u90ae\u7bb1\u3002\u5982\u679c\u6ca1\u6709\u79df\u8fc7\u623f\u5b50\u7684\u8bdd\uff0c\u6709\u4f4f\u8fc7Homestay\u7684\u540c\u5b66\u53ef\u4ee5\u8ba9homestay\u7684\u623f\u4e1c\u5e2e\u4f60\u5199\u4e00\u5c01\u63a8\u8350\u4fe1
3.\u586b\u5199\u5de5\u4f5c\u5c65\u5386\uff0c\u5982\u679c\u662f\u5b66\u751f\u7684\u8bdd\uff0c\u9700\u8981\u586b\u5199\u5b66\u6821\u4fe1\u606f\u4ee5\u53ca\u5ff5\u5f97\u4e13\u4e1a\u7b49\u7b49\uff0c\u53ef\u4ee5\u628a\u6240\u5c5e\u7684\u5b66\u533a\u4e5f\u4e00\u5e76\u586b\u5199\u3002
4.\u56fd\u9645\u7559\u5b66\u751f\u5efa\u8bae\u586b\u5199\u7236\u6bcd\u5728\u4e2d\u56fd\u7684\u8054\u7cfb\u65b9\u5f0f\uff0c\u4ee5\u4fbf\u4e2d\u4ecb\u8054\u7cfb\u7236\u6bcd\u5e76\u544a\u77e5\u79df\u623f\u7684\u60c5\u51b5\u3002
\u91cd\u70b9\u6765\u4e86\uff1a\u5165\u4f4f\u7269\u4e1a\u65f6\u9700\u8981\u6ce8\u610f\u7684\u4e8b\u9879
\u5982\u679c\u4f60\u5df2\u7ecf\u6210\u529f\u7684\u5165\u4f4f\u4e86\u4f60\u60f3\u5165\u4f4f\u7684\u516c\u5bd3/\u522b\u5885\uff0c\u63a5\u4e0b\u6765\u4f60\u9700\u8981\u6ce8\u610f\u4e00\u4e0b\u51e0\u70b9\uff1a
\u7269\u4e1a\u662f\u5426\u505a\u8fc7\u51fa\u79df\u524d\u7684\u6e05\u6d01\uff1f--\u56e0\u4e3a\u6b63\u5e38\u60c5\u51b5\u4e0b\uff0c\u4f60\u5165\u4f4f\u65f6\u7269\u4e1a\u7684\u6574\u6d01\u5ea6\u5c31\u662f\u4f60\u9000\u623f\u65f6\u4e2d\u4ecb\u4f1a\u8981\u6c42\u4f60\u9000\u623f\u6e05\u6d01\u7684\u6574\u6d01\u5ea6\u3002\u5982\u679c\u5730\u6bef\u4e0a\u9762\u8fd8\u6709\u7070\u5c18\uff0c\u6216\u8005\u54ea\u4e9b\u5730\u65b9\u6e05\u6d01\u5ea6\u4e0d\u591f\uff0c\u4f60\u53ef\u4ee5\u8054\u7cfb\u4f60\u7684\u4e2d\u4ecb\u8ddf\u4ed6\u4eec\u5546\u8bae\u3002
\u7269\u4e1a\u662f\u5426\u6709\u9700\u8981\u7ef4\u4fee\u7684\u5730\u65b9\uff1f--\u4e0d\u8bba\u662f\u7269\u4e1a\u91cc\u7684\u95e8\u3001\u7a97\u3001\u6d17\u7897\u673a\u4ea6\u6216\u8005\u662f\u623f\u95f4\u5185\u623f\u4e1c\u63d0\u4f9b\u7684\u7a97\u5e18\uff0c\u6709\u9700\u8981\u7ef4\u4fee\u7684\u5df2\u7ecf\u8981\u5148\u544a\u77e5\u4e2d\u4ecb\uff0c\u5426\u5219\uff0c\u5728\u9000\u623f\u7684\u65f6\u5019\u4e2d\u4ecb\u4e5f\u8bb8\u5c31\u4f1a\u8ba4\u4e3a\u90a3\u662f\u4f60\u4f5c\u4e3a\u79df\u5ba2\u9020\u6210\u7684\u635f\u574f\u3002
\u4ee5\u4e0a\u4e24\u70b9\uff0c\u683c\u5916\u9700\u8981\u6ce8\u610f\uff0c\u5c24\u5176\u662f\u4e2d\u4ecb\u4f1a\u5728\u79df\u5ba2\u62ff\u94a5\u5319\u7684\u5f53\u5929\uff0c\u7ed9\u79df\u5ba2\u4e00\u4efdCondition report ( \u4f1a\u5217\u8868\u8bf4\u660e\u7269\u4e1a\u5f53\u4e2d\u6240\u6709\u4e8b\u7269\u7684\u60c5\u51b5\uff09\uff0c\u4ee5\u53ca\u79df\u8d41\u7ecf\u7406\u5c31\u8fd9\u680b\u7269\u4e1a\u62cd\u6444\u7684condition photo\u3002\u4f5c\u4e3a\u79df\u5ba2\u4e00\u5b9a\u8981\u5ba1\u6838\u597d\u3002
\u7b2c\u4e09\u70b9\uff0cBond\u91d1\u7684\u90e8\u5206\uff0c\u79df\u8d41\u4e2d\u4ecb\u4f1a\u8981\u6c42\u79df\u5ba2\u586b\u5199\u4e00\u4efdBond authority\u8868\u683c\uff0c\u8fd9\u4e2a\u8868\u683c\u662f\u9700\u8981\u79df\u5ba2\u4ee5\u53ca\u79df\u8d41\u7ecf\u7406\u53cc\u65b9\u7684\u7b7e\u5b57\uff08\u6709\u7684\u4e2d\u4ecb\u53ef\u4ee5\u53d1\u4e00\u4e2a\u94fe\u63a5\u7ed9\u79df\u5ba2\u8ba9\u79df\u5ba2\u7f51\u4e0a\u586b\u5199\uff09\uff0c\u5e76\u8fde\u540c\u79df\u5ba2\u5728\u94f6\u884c\u6362\u53d6\u5f97cheque\u4e00\u8d77\u5bc4\u5230\u4e00\u4e2a\u653f\u5e9c\u89c4\u5b9a\u4e13\u95e8\u7ba1\u7406Bond\u91d1\u7684\u673a\u6784\uff1a
Residential Tenancies Bond Authoirty
(\u7b80\u79f0RTBA\uff09\uff0c\u8fd9\u4e2a\u673a\u6784\u4f1a\u4fdd\u7559\u79df\u5ba2\u7684Bond\u91d1\uff0c\u5e76\u4e14\u53ea\u6709\u5728\u4e2d\u4ecb\u548c\u79df\u5ba2\u5728\u9000\u623f\u65f6\u8fbe\u6210\u4e00\u81f4\uff0c\u624d\u4f1a\u5c06Bond\u91d1\u4ee5cheque\u7684\u5f62\u5f0f\u6216\u8005\u8f6c\u8d26\u7684\u5f62\u5f0f\u8fd4\u8fd8\u7ed9\u79df\u5ba2\u3002\u5f53\u7136\uff0c\u5982\u679c\u4e2d\u4ecb\u8ba4\u4e3a\u79df\u5ba2\u8fdd\u53cd\u4e86\u79df\u8d41\u6761\u4f8b\uff0c\u6216\u8005\u6709\u8bc1\u636e\u8bc1\u660e\u662f\u79df\u5ba2\u635f\u574f\u7684\u7269\u4e1a\u91cc\u7684\u4efb\u4f55\u8bbe\u65bd\uff0c\u5c06\u4f1a\u6263\u9664\u90e8\u5206Bond\u91d1\uff0c\u5269\u4e0b\u7684\u5219\u4f1a\u8fd4\u56de\u7ed9\u79df\u5ba2\u3002
\u7b2c\u56db\u70b9\uff0c\u9047\u5230\u95ee\u9898\u60f3\u6295\u8bc9\u8be5\u600e\u4e48\u529e\uff1f\u53ef\u4ee5\u62e8\u6253\u8fd9\u4e2a\u70ed\u7ebf\uff1a
Consumer Affairs Victoria: 1300 558 181
\u9000\u623f\u9700\u8981\u6ce8\u610f\u54ea\u4e9b\u5462\uff1f
\u5982\u679c\u4f5c\u4e3a\u79df\u5ba2\u7684\u4f60\u60f3\u63d0\u524d\u7ed3\u675f\u5408\u540c\u9000\u623f\u5e94\u8be5\u600e\u4e48\u529e\uff1f--\u5f53\u7136\u8981\u5148\u7acb\u9a6c\u7ed9\u4e2d\u4ecb\u7535\u8bdd\u4ee5\u53ca\u90ae\u4ef6\u901a\u77e5\u4e2d\u4ecb\u8bf4\u4f60\u60f3\u8981\u7ec8\u6b62\u5408\u540c\uff08\u6700\u597d\u662f\u90ae\u4ef6\u901a\u77e5\uff0c\u4f1a\u6709\u5b57\u9762\u4e0a\u7684\u8bc1\u636e\uff09\uff0c\u901a\u5e38\u60c5\u51b5\u4e0b\uff0c\u8981\u63d0\u524d\u7ed9\u51fa28\u5929\u7684\u901a\u77e5\uff0c\u5982\u679c\u662f\u623f\u4e1c\u89e6\u72af\u4e86\u79df\u8d41\u6761\u6b3e\uff0c\u5219\u53ea\u8981\u7ed9\u51fa14\u5929\u7684\u901a\u77e5\u3002
\u4e4b\u524d\u63d0\u5230\u8fc7\u7684\u6e05\u6d01\u95ee\u9898\uff0c\u5728\u8fd9\u91cc\u53c8\u8981\u91cd\u7533\u4e00\u904d\u4e86\uff0c\u9000\u623f\u7684\u8bdd\uff0c\u6700\u91cd\u8981\u7684\u5c31\u662f\u9000\u623f\u6e05\u6d01\u3002\u9000\u623f\u6e05\u6d01\u7684\u91cd\u4e2d\u4e4b\u91cd\u5c31\u662f\u84b8\u6c7d\u6e05\u6d01\u5730\u6bef\u3002\u5728\u8fd9\u91cc\u8981\u6ce8\u610f\u7684\u662f\uff0c\u5982\u679c\u662f\u6709\u517b\u72d7\u517b\u732b\u7b49\u5ba0\u7269\u7684\u5c0f\u4f19\u4f34\u4eec\uff0c\u4e3a\u4e86\u4e4b\u540e\u7684\u79df\u5ba2\u7740\u60f3\uff0c\u4e00\u5b9a\u8981\u628a\u5730\u6bef\u5730\u677f\u6e05\u7406\u5e72\u51c0\uff0c\u5c24\u5176\u662f\u6709\u7684Local\u662f\u4f1a\u5bf9\u732b\u6bdb\u6216\u8005\u72d7\u6bdb\u8fc7\u654f\u7684\u54e6\u3002
\u4e0d\u96be\u3002\u58a8\u5c14\u672c\u5927\u5b66\u5468\u56f4\u4ea4\u901a\u65b9\u4fbf\u3001\u5730\u7406\u4f4d\u7f6e\u597d\u3001\u5c45\u4f4f\u533a\u8f83\u591a\uff0c\u79df\u623f\u662f\u4e0d\u96be\u7684\u3002\u6bd4\u5982\uff0c\u5728\u58a8\u5c14\u672cCBD\u3001 Parkville\u533a\u3001Carlton\u533a\u3001Dockland\u533a\u3001Southbank\u533a\u79df\u623f\u5747\u662f\u6bd4\u8f83\u5bb9\u6613\u79df\u5230\u7684\u3002
1\u3001\u5728\u58a8\u5c14\u672cCBD\u79df\u623f\uff1a
\u8fd9\u91cc\u6709\u88ab\u8a89\u4e3a\u5b66\u533a\u623f\u7684\u5404\u4e2a\u5b66\u751f\u516c\u5bd3\uff0c\u6709\u786c\u4ef6\u8bbe\u65bd\u5916\u89c2\u4e00\u6d41\u7684\u5404\u5927\u7f51\u7ea2\u697c\uff0c\u8fd8\u6709\u5962\u4f88\u54c1\u4e00\u6761\u8857\u4e0e\u91d1\u878d\u8857\u7684collin street\u3002\u8bf8\u5982\u6b64\u7c7b\u518d\u52a0\u4e0a\u4fbf\u6377\u7684\u751f\u6d3b\u65b9\u5f0f\uff0c\u4f7f\u5f97\u8fd9\u4e2a\u533a\u57df\u6210\u4e3a\u7559\u5b66\u751f\u4e0e\u5404\u8def\u6295\u8d44\u7092\u623f\u4eba\u58eb\u7684\u9996\u9009\uff0c\u56e0\u800c\u58a8\u5c14\u672cCBD\u7684\u623f\u4ef7\u5c45\u9ad8\u4e0d\u4e0b\u5e76\u4e14\u6709\u8fde\u5e74\u9012\u589e\u7684\u8d8b\u52bf\u3002
\u6ca1\u6709\u9ad8\u697c\u5927\u53a6\u7684\u62e5\u6324\u4e0e\u538b\u8feb\uff0c\u8fdc\u79bb\u57ce\u5e02\u7684\u83ba\u6b4c\u71d5\u821e\uff0c\u80fd\u771f\u771f\u5b9e\u5b9e\u7684\u611f\u53d7\u4e07\u7269\u5728\u7684\u661f\u8fb0\u6708\u591c\u4e0d\u820d\u663c\u591c\u53d8\u6362\u4e2d\u7684\u7f8e\u666f\u3002\u6ca1\u6709\u566a\u97f3\u6ca1\u6709\u5c3e\u6c14\uff0c\u968f\u610f\u5728\u8349\u5730\u4e0a\u8349\u5730\u968f\u4fbf\u905b\u72d7\u6e9c\u9e1f\u905b\u732b\uff0c\u6216\u8005\u65cb\u8f6c\u8df3\u8dc3\u95ed\u7740\u773c\u7684\u5f00\u5c55\u5404\u7c7b\u8fd0\u52a8\u3002\u5468\u8fb9\u73af\u5883\u7edd\u5bf9\u662f\u4eb2\u8fd1\u5927\u81ea\u7136\uff0c\u5b89\u5fc3\u7684\u5438\u7740\u5927\u53e3\u6c27\u6c14\u597d\u597d\u5ff5\u4e66\u3002
2\u3001\u5728Parkville\u533a\u79df\u623f\uff1a
\u8fd9\u4e2a\u533a\u975e\u5e38\u5b89\u9759\u5b89\u9038\uff0c\u9c9c\u5c11\u6709\u66b4\u529b\u4e8b\u4ef6\u53d1\u751f\u3002\u8fd9\u91cc\u7684house\u975e\u5e38\u591a\uff0c\u5927\u591a\u6570\u4e3a\u672c\u5730\u5c45\u6c11\u8d2d\u4e70\uff0c\u6d41\u52a8\u4eba\u5458\u5f88\u5c11\uff0c\u591a\u4e3a\u5e38\u9a7b\u4eba\u53e3\u3002\u8fd9\u4e2a\u533a\u7684\u5a31\u4e50\u573a\u6240\u4e5f\u51e0\u4e4e\u6ca1\u6709\uff0c\u6240\u4ee5\u4e5f\u4e0d\u7528\u62c5\u5fc3\u9189\u6c49\u7684\u95ee\u9898\u3002\u6263\u7684\u90a3\u534a\u661f\u662f\u56e0\u4e3a\uff0c\u4eba\u53e3\u5bc6\u5ea6\u592a\u5c0f\uff0c\u5929\u9ed1\u4e86\u4e4b\u540e\u8def\u4e0a\u4eba\u5f88\u5c11\u3002
3\u3001\u5728Carlton\u533a\u79df\u623f\uff1a
\u8fd9\u4e2a\u533a\u57df\u6ca1\u6709\u706b\u8f66\u7ad9\uff0c\u591a\u534a\u8fd8\u662f\u4ee5tram\u4e3a\u4e3b\uff0c\u5076\u5c14\u4f1a\u6709\u516c\u4ea4\uff08200\u548c207\uff09\u7ad9\uff0c\u603b\u4f53\u800c\u8a00\uff0c\u6bd4\u4e0d\u4e0acity\u4ea4\u901a\u7f51\u7684\u661f\u7f57\u68cb\u5e03\u3002\u597d\u5728\u8fd9\u91cc\u505c\u8f66\u6bd4\u8f83\u65b9\u4fbf\uff0c\u9002\u5408\u6709\u8f66\u6216\u8005\u9a91\u8f66\u7684\u5c0f\u4f19\u4f34\u4e86\u5566\u3002\u4f46\u662f\uff0c\u5b83\u6709\u4e00\u4e2a\u5176\u4ed6\u533a\u57df\u65e0\u6cd5\u6bd4\u62df\u7684\u4f18\u52bf\uff0c\u5c31\u662f\u79bb\u58a8\u5927\u592a\u8fd1\u4e86\uff0c\u8d70\u8def\u6700\u591a15\u5206\u949f\u5c31\u80fd\u8fdb\u6559\u5ba4\u3002
4\u3001\u5728Dockland\u533a\u79df\u623f\uff1a
Docklands\u533a\u53ef\u4ee5\u8bf4\u662f\u65b0\u8d35\u751f\u6d3b\u7684\u6240\u5728\u5730\u4e86\uff0c\u516c\u53f8\u603b\u90e8\u548c\u94f6\u884c\u603b\u90e8\u90fd\u8bbe\u7acb\u5728\u6b64\u5904\uff0c\u8fd9\u91cc\u7684\u4f4f\u5ba2\u591a\u4e3acity\u4e0a\u73ed\u65cf\u6216\u8005\u5b50\u5973\u4e0d\u5728\u8eab\u8fb9\u7684\u5f53\u5730\u8001\u4eba\uff0c\u76f8\u5bf9\u7d20\u8d28\u8f83\u9ad8\u3002\u4f46\u8fd9\u8fb9\u7a7a\u623f\u7387\u8f83\u9ad8\uff0c\u4eba\u6bd4\u8f83\u5c11\uff0c\u5370\u5ea6\u670b\u53cb\u4e5f\u6bd4\u8f83\u504f\u7231\u8fd9\u4e2a\u5730\u65b9\uff0c\u4f46\u65e0\u8bba\u5982\u4f55\uff0cdocklands\u7684\u5927\u697c\u51e0\u4e4e\u90fd\u4e3a\u65b0\u5efa\u7684\uff0c\u6240\u4ee5\u5b89\u4fdd\u63aa\u65bd\u4e5f\u975e\u5e38\u5230\u4f4d\u3002
5\u3001\u5728Southbank\u533a\u79df\u623f\uff1a
Southbank\u533a\u79df\u623f\u5468\u56f4\u7684\u73af\u5883\u4e5f\u662f\u76f8\u5f53\u7684\u5b89\u5168\u5b89\u9759\uff0c\u57ce\u5e02\u7684\u6469\u5929\u5927\u697c\u5728\u6b64\u4e91\u96c6\uff0c\u8bf8\u591a\u4f01\u4e1a\u603b\u90e8\u9a7b\u624e\u4e8e\u6b64\u3002\u518d\u52a0\u4e0a\u4ea4\u901a\u4fbf\u5229\u751f\u6d3b\u5a31\u4e50\u8bbe\u65bd\u4e00\u5e94\u4ff1\u5168\u3002\u4f46\u53ef\u80fd\u5bf9\u5f00\u8f66\u7684\u540c\u5b66\u4e0d\u662f\u5f88\u53cb\u597d\uff0c\u56e0\u4e3a\u4ecesouthbank\u901a\u5f80city\u7684\u90a3\u5ea7\u6865\uff0c\u4f5c\u4e3a\u51fa\u5165\u53e3\uff0c\u5728\u4e0a\u4e0b\u73ed\u9ad8\u5cf0\u671f\u7684\u65f6\u5019\u7ecf\u5e38\u5835\u5f97\u6c34\u6cc4\u4e0d\u901a\u3002
Southbank\u533a\u5c5e\u4e8e\u5b66\u533a\u623f\uff0c\u5730\u6bb5\u975e\u5e38\u597d\uff0c\u4ef7\u683c\u4e5f\u662f\u6c34\u6da8\u8239\u9ad8\uff0c\u4f46\u7531\u4e8e\u6709\u4e9b\u516c\u5bd3\u6bd4\u8f83\u9648\u65e7\uff0c\u6240\u4ee5\u79df\u91d1\u4e5f\u5f88\u96be\u5347\u4e0a\u53bb\u3002\u4e00\u4e9b\u65b0\u76d6\u7684\u5b66\u751f\u516c\u5bd3\u7684\u4ef7\u683c\u53ef\u80fd\u4f1a\u7a0d\u5fae\u8d35\u4e00\u70b9\u3002\u9a6c\u8def\u4e5f\u5bbd\uff0c\u4e24\u8fb9\u7684\u697c\u7684\u697c\u95f4\u8ddd\u90fd\u975e\u5e38\u5927\uff0c\u4e0d\u6015\u91c7\u5149\u7387\u4e0d\u9ad8\u7684\u8fd9\u7c7b\u95ee\u9898\u3002\u7eff\u5316\u6307\u6570\u4e5f\u975e\u5e38\u7684\u9ad8\u3002
1、墨尔本皇家理工大学
2、单间
3、有独卫
下面是根据你的提问推荐的墨尔本租房房源
墨尔本Spencer公寓 ：步行15分钟可至墨尔本皇家理工大学，一室一卫500澳元/周
CBD公寓vision步行即达rmit，一室一卫540澳元/周
CBD网红公寓楼Victoria one，一室一卫560澳元/周
要去墨尔本皇家墨尔本理工大学上学。最好住在离学校近的地方，这样上学方便，价格在A$301起/周
房源介绍
房型包含：Studio，En-suite
房租包含：家具
公寓特色：公寓内配有包括烧烤、健身房、公共厨房、洗衣及户外区。
位置与周边
周边大学
学生公寓位于墨尔本市中心，毗邻墨尔本理工大学（RMIT University)和墨尔本大学（The University of Melbourne）咖啡馆、餐厅和商店。
距离墨尔本大学：约 750米，步行约 10分钟。
距离皇家墨尔本理工大学：约 500米，步行约 7分钟。
公寓周边
超市/便利商店：距离约 550米，步行约 7分钟。
公交/地铁/火车站：距离福林德街火车站约 1.8公里，步行约 25分钟。
银行/ATM机：距离 1.4公路，步行约 17 分钟。
景点(公园/博物馆)：距离约500米，步行约7分钟。
澳洲租房和国内有很大不同。现在就详细的介绍一下这方面的情况，让各位小伙伴做到心中有数。墨尔本有上百个区，而离city近的区有以下几个：Melbourne city(就是墨尔本市的商业购物中心区-city)，North Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, Carlton North, Fitzroy North, Northcote, Kensington, Flemington, Footscray, Port Melbourne, South Yarra, Richmond。这些区你乘几站地的车就可以到city了。如果你步行就可以到city的话，房价是非常贵的。
单独来说，墨尔本市中心商业区（MelbourneCBD）是唐人街所在的地方；Parkville是著名高等学府墨尔本大学所在的地方；Carlton是意大利餐馆和咖啡厅林立的地方；South Yarra是时尚服饰精品名店林立的地方。这么多的选择是不是挑花了眼，异乡好居来告诉你如何在墨尔本选择最适合你的房子。
定位
在选择海外租房时，首先就要考虑你在什么地方。先看地图，搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。要清楚你所在的地址是哪所大学的哪一个校区，校区分布在哪一个区，这个区又位于墨尔本的位置，以及工作地点的所在地或者希望的社区。当然本地区就是你租房的首选。如果没有的话，可能要选择交通比较便利的地区。这样才能避免大海捞针盲目挑选。
墨尔本地区各主要大学分布
RMIT University (皇家墨尔本理工大学)主校区在市区，是典型的城市大学，占据了墨尔本市区的很大面积。还有几个分校区：Brunswick校区，Bundoora校区和，Fishermen‘s Bend, Point Cook, Hamilton等。
Monash University主要在Caufield 和Clayton区，此外有Gippsland, Berwick, Peninsula 等 Melbourne University在Calton区。距离city很近。
La Trobe University在Bundoora Swinburne University在Hawthron区，也有分校在Lilydale Victoria University校区在Footscray, St Alban,另一个校区在市区Deakin University主要在Burwood区，也有很多分校在Geelong, Woollomboo等。
CQU大学墨尔本分校在市区Lonsdale St. Ballarat University的MIT分校：在市区Lt Collin St.
交通
交通是否方便。你要估计你平时主要的交通方式会是什么，火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。那么你就从你的主要活动地点，沿你的交通线依次选区域进行寻找房子。离车站近的，离高速公路出入口近的总是首选。你要考虑你路途上的总的时间，当然相同时间的话，少走路更好。
墨尔本的主要公共交通工具是市内火车，与地铁不同的是它多数是行走在地面以上的，只是在市中心区域内在地下行驶。这里的火车贯穿了主要的交通要道和主要人口居住地区，由于墨尔本市中心是比较繁忙的商业中心，所以许多人在上班时因无法停泊私家车而改乘火车，同时它也是运载学生上学的主要交通工具。
价格
当然，做为海外留学生，无论你是土豪还是省钱党，价格都是需要什么在意的。价格与离市中心的距离无关。西区离市中心很近的地方租房价格很便宜，东区、东南区、南区离市中心很远的地方一样价格不低，那么什么因素决定了租房价格呢?供、需。你认为出租房价该高的地方，投资房子出租的人就多;你认为房价该低的地方，往往没人出租。亚洲人愿意出租房子，西人就不太愿意做合租。因此亚洲人多的地区房源较多，当然愿意租的人也多。总体供求是平衡的。其他区域也一样，供求都是平衡的。房子的租赁价格与地区的地理位置无关，与地区的治安好坏有关。如果有特别便宜的房子让你租，那你就要当心了。 总之，在价格问题上，房东总是有经验的，不会随便开价，他会比你更了解行情;租客要有好的心态，尽可能多的问一些问题给房东，尽可能少的失误。
社区
Footscray，它是离city比较近的一个区，无论坐车还是开车都是非常的方便。但是这个区的房价可以说是墨尔本最低的。因为它属于越南区，有很多越南人在此住，还有就是很多的印度留学生，非洲移民在此地主，中国留学生也有一部分(主要是Victoria university的学生在此住，因为Victoria university的一个校区建在此处。)这里当地白人很少，环境也要比其他的区要差一些，而且比较穷的越南人的素质不是很高，他们都是多年以前从越南逃难过来的。无论是商店，饭店，还是理发店大多都是越南人开的。我不推荐大家到Footscray去住。
Richmond上面也提到了，它的房价比较贵，因为它离City很近，而且区本身里有“越南街”,在这里你可以买到所有的中国东西。很多住在外区的人都来这里的越南街买华人东西。这里住的越南人也很多，但是不同的是这里的越南人都是富人，素质相应比较高。而在Footscray的越南人是穷人。
Toorak, Kew虽然距离city比较远，但是房价确实很贵，这两个区叫“富人区”.你可以看到很多的深宅大院。在这两个区住的学生不是很多，因为附近没有大学，而且房价很高。剩下的North Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, 这4个区才是留学生们理想的选择。离学校近，距离city近，而且住户大都是本地白人，你在这里看不到黑人和越南人。
Brunswick. 在Brunswick有许多希腊人，意大利人等的欧洲移民。在这个区里有很多意大利餐馆，希腊餐馆。而且有一条很繁华的路叫Sydney Road(悉尼路)这个区的房价也是“不错的”.另外去city很是方便，作tram就可以到city. 这个区是中国留学生不错的选择， 澳洲人也很多，环境也不错。租金大约在每周95-150澳元不等。
North Melbourne, Calton 这2个区的房价就是有些贵了，条件一般的房租是平均120一周。而且低价的房子条件并不好!就是仗着紧邻city.如果你考虑可以步行去city, 你就考虑住在Nnorth Melbourne靠近city 的一部分，Carlton 靠近city的一部分，或者干脆住到city里面去!但是你仍然可以考虑住到这2个区，因为不同条件的房子也是参差不齐。租金大概每周在100-200澳元不等。
City的房价一般要在每周170-300澳元之间(每周400-1000澳元的也不少)!一般新加坡，日本，泰国，香港，台湾在里面住的人不少。 City里面的房子的面积都不是很大，不一定舒服。
South Yarra, Port Melbourne和city一样，非常贵，不适合留学生常住，虽然环境很美。租金每周在150以上。与city相差无几。(澳洲最大的赌场，听说也是世界上最高的赌场Crown和Cosino娱乐城就坐落在这里，很是热闹!)
租房小贴士
1、细查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定设施、设备和家庭用具状况(确保一切整洁干净，完好无损。如果任何设施出现问题，应告知房东或房产代理商。
2、一旦决定租房，需签订法律文件，需要履行协议规定房东和房客(住房者)的责任和义务。书面协议通常有固定期限(一般为6到12个月)，双方必须在协议规定的期限内履行各自的责任和义务。此租赁规定房东应确保所有设施正确安装，正常运转;房客应保持所有设施井然有序，正常使用。
3、租房前，你有权获取房产检查报告，列出房屋内的物品及其状况。房产检查报告应由你和房东或其房产代理商签字。这样有助于保护你的权益，避免为非你造成的损坏(如前房客造成的损坏)而承担责任。
4、只有在你完全清楚明了有关文件内容，并有能力履行必要义务时才在有关文件上签字。若有必要，可咨询学校的国际学生办公室。
5、所有支出都务必索取收据，包括预约金、租金和押金。自己保存所签文件的复印件。 6、应为个人的贵重物品购买保险。
7、对于电、气、水和电话，你可能需支付初装和接通的服务费，并按时支付所使用的电费、燃气费、水费、电话费。电力、电话接通前需支付预约金。收费标准因不同的州和地区、城市或乡村，会有所差异。通常来说接通电力约30澳元、燃气30澳元、水60澳元、电话60澳元。
在墨尔本租房：
到墨尔本市中心的距离越近的房源，租金就越贵;
在墨尔本的每个区域的治安情况和环境也是不同的，有穷人区和富人区之分。不同的区域的房源租金有着很大的区别，但是也不要为了便宜的租金，租住不安全的区域;
房源的设施和装修也会对租金产生影响，包括房东是否提供家具，是否有电话线，以及房源的新旧程度，房间的大小和朝向。除此之外，在墨尔本厨房是否是煤气也是很重要的;
在墨尔本很多房源的电厨房都是用电的，而不是煤气。用电做菜非常的慢，而且习惯吃中餐的同学会一定会觉得这样做出来的菜非常的不好吃。另一方面澳洲的电非常的贵，而煤气非常的便宜，对于长期自己做饭的同学还是有很大区别的;
和房东在协商的过程中，房屋是否包括水电气等费用，很多房源都是不包bill的，这时候就需要你和室友一起去承担每个月的各种费用。还有一半租期越长，房租会越便宜。
说到租房，这件事对小伙伴来说，不是一件简单的小事情，住的舒不舒服，直接影响到的是各位的留学心态。之前小编劳心劳力更新出了租房干货系列的悉尼租房攻略，再各大平台上都收获了一定的反响。所以租房干货系列的第二个城市攻略——墨尔本租房攻略也在今天正式更新。
首先要跟各位小伙伴们声明一下：
本次的墨尔本攻略着重介绍的是墨尔本的租房区域，以及各个区域的情况。因为之前的悉尼攻略，已经将租房的申请流程，注意事项，以及退租等等流程介绍的很详细了，不知道的同学可以继续查看往期的悉尼租房攻略文章。
在澳洲留学，很多留学生都选择墨尔本，这也促使了墨尔本的留学租房市场同样不输悉尼，但是整体而言，墨尔本的租房价格相比悉尼会略微的低一点。
按照普遍的逻辑，离市区越近，租金价格越高，房价也就越贵。所以，如果你选择步行就到City的区域，那这个房价是很贵的。
单独来说，墨尔本市中心商业区（MelbourneCBD）是唐人街所在的地方；
Parkville是著名高等学府墨尔本大学所在的地方；
Carlton是意大利餐馆和咖啡厅林立的地方；
South Yarra是时尚服饰精品名店林立的地方。这么多的选择是不是挑花了眼，小编接下来告诉你这些区域的详细情况以及房屋价格。
首先跟大家说一下，墨尔本几所主要大学所覆盖的区域，了解这些区域以后，更便于大家去选择究竟在那个区域租房子。
皇家墨尔本理工大学(RMIT University)
主校区在市区，是典型的城市大学，占据了墨尔本市区的很大面积。还有几个分校区：
Brunswick校区，
Bundoora校区
Fishermen‘s Bend,
Point Cook, Hamilton等；
莫纳什大学
主要在Caulfield 和Clayton区，此外也有Peninsula 等；
墨尔本大学
校区在Carlton区，十分靠近City。
各位小伙伴们在墨尔本租房子的话，其实首先考虑的就是距离和价格因素，因此，有几个区是会被优先纳入考虑的。比方说：Parkville，Carlton，North Melbourne，Toorak和Kew等等。
Parkville
墨尔本大学主校区所在地，不仅去墨尔本大学方便，去RMIT皇家墨尔本理工大学和蒙纳士大学Parkville校区也非常方便，所以Parkville住宅区有着大量的学生。总体来说治安和环境都非常不错。
单间的参考价位：$200—$350/周
Carlton
Carlton区的总体安全系数高，环境优美，要去墨尔本大学只需要步行就可以。饮食购物日常所需都很方便，所以说住在Carlton区还是很方便的。但是这里的学生公寓比较多，合租房较少，而且租金不便宜。
单间参考价位：$200—$350/周
North Melbourne
推荐！这里的房子比较多，而且价格比起上面两个区域要低。到墨尔本大学还是很方便的，电车和公交车都可以。而且这里离市场很近，平常可以买菜做饭。周末还可以到附近的公园和购物中心转转。
单间参考价位：$150—$350/周
Toorak和Kew
墨尔本东部两个富人区，富人区的治安和环境不用多说，到墨尔本大学也是比较方便的。中国驻澳大利亚总领事馆便是在Toorak区。但是富人区除了房价比较高以外，买菜什么的也不是很方便，一般采购都需要开车或坐车。
单间参考价位：$200—$300/周
Richmond
位于墨尔本东部，对比东部Toorak和Kew两个富人区，Richmond更生活化一些，公交30分钟到墨大。主要这里是亚洲人的聚集区，尤其是越南人，这里有很多越南餐馆和华人餐馆，买菜做饭也比较方便。租金比较便宜。
单间参考价位：$110—$250/周
Footscray
位于墨尔本西部，到墨尔本大学有公交，电车，火车等多种方式。这里同Richmond一样有大量越南餐馆和亚洲超市，所以说很多初到墨尔本的人都比较喜欢住在这里，房价也比较便宜，但是治安是一大问题。
单间参考价位：$110—$200/周
除了以上的区域外，墨尔本西部和北部还有一些区域可以选择，如Flemington。不建议选择Brunswick。对了，选择房子的时候请不要远过Flemington Bridge。同学们可以在Awehome留学公寓平台的官网上利用地图模式查看各大区域的房源，根据每个小伙伴的不同需求来选择啦。
绛旓細闄や簡浜夸嚎缃戯紝婢虫床澧ㄥ皵鏈鎴胯繕鍙互鑰冭檻杩欎簺骞冲彴锛涓銆丷ealEstate缃戠珯 RealEstate鏄境澶у埄浜氭渶澶х殑鎴垮湴浜х綉绔欎箣涓锛屾彁渚涘ⅷ灏旀湰鍦板尯鐨勫悇绫绘埧婧愪俊鎭傚湪RealEstate缃戠珯涓婏紝绉熸埧鑰呭彲浠ユ祻瑙堝埌涓板瘜鐨勬埧婧愪俊鎭紝鍖呮嫭鍏瘬銆佺嫭绔嬫埧灞嬨佸埆澧呯瓑涓嶅悓绫诲瀷鐨勭璧佹埧婧愩傝缃戠珯杩樻彁渚涚瓫閫夊姛鑳斤紝鍙互鏍规嵁鍦扮悊浣嶇疆銆佺閲戜环鏍肩瓑鍥犵礌杩涜...
绛旓細浣跨敤鍦ㄧ嚎骞冲彴锛氭湁璁稿鍦ㄧ嚎骞冲彴鍙互甯姪浣犳壘鍒板ⅷ灏旀湰鐨勭鎴锛屽Airbnb銆丗latmates銆丟umtree鍜孯eal Estate绛夈傝繖浜涚綉绔欐彁渚涘悇绉嶇被鍨嬬殑浣忓锛屼粠鐭湡绉熻祦鍒伴暱鏈熺璧侊紝浠庡崟闂村埌鏁村鎴垮瓙銆傛敞鎰忕閲戯細澧ㄥ皵鏈殑绉熼噾姘村钩鍥犲湴鍖哄拰鎴垮眿绫诲瀷鑰屽紓銆傜‘淇濅綘鐨勯绠楄兘澶熻鐩栫閲戜互鍙婃按鐢佃垂銆佺綉缁滃拰鍏朵粬鍙兘鐨勮垂鐢ㄣ傞槄璇荤璧佸悎鍚岀殑缁...
绛旓細鍦ㄥⅷ灏旀湰绉熸埧瀛鏈変袱涓富瑕佺殑缃戠珯锛孻eeYi浜垮繂缃戯紝www.yeeyi.com 杩樺彲浠ュ湪Realestate缃戠珯锛 www.realestate.com.au/rent
绛旓細鎬讳箣锛屽湪澧ㄥ皵鏈暀瀛︾敓绉熸埧鏃讹紝闇瑕佸叧娉ㄩ绠楄鍒掋侀夋嫨鍚堥傜殑鍦板尯銆佷簡瑙ｇ鎴垮悎鍚屻佹敞鎰忔娂閲戦棶棰樸佽繘琛屾埧灞嬫鏌ャ佽喘涔颁繚闄┿佷笌瀹ゅ弸寤虹珛鑹ソ鍏崇郴銆佷簡瑙ｄ氦閫氱姸鍐点侀夋嫨瀹夊叏鐨勪綇鎵浠ュ強鍏虫敞缃戠粶鍜岄氳绛夋柟闈㈢殑闂銆傞氳繃鎻愬墠鍋氬ソ鍑嗗鍜屼簡瑙ｇ浉鍏充俊鎭紝浣犲皢鑳藉鍦ㄥⅷ灏旀湰搴﹁繃涓涓剦蹇殑鐣欏鐢熸椿銆
绛旓細2銆佸ⅷ灏旀湰鐣欏绉熸埧浣嶇疆 涓鑸閲嶇偣鑰冭檻杩欎簺鏂归潰锛氱瀛︽牎杩戯紝绂诲叕杞︾珯锛岀伀杞︾珯杩戯紝绂昏秴甯傝繎銆傚彟澶栵紝杩樿闂竻妤氬叕杞︾殑杞︽锛屼互鍙婄瀛︽牎锛岀甯傚尯鏈夊灏戠珯璺紝澶ф澶氬皯鏃堕棿鑳藉埌銆傚綋鐒惰繕瑕佽冭檻鏄綇鍦╟ity杩樻槸浣忓湪suburb銆備竴鑸潵璇达紝city閲岀殑apartment涓鑸瘮杈冨皬锛屼絾鏄幓瀛︽牎锛屾墦宸ワ紝閫涜绛夐兘寰堟柟渚裤傜浉瀵瑰簲鐨勪环閽...
绛旓細department鍦╟ity閲岄潰姣旇緝澶氾紝澶栭潰褰撶劧鍩烘湰杩樻槸house鍟︺傝屼笖鍗庝汉鎴夸笢鎵嬮噷杩樻槸house姣旇緝澶氥傛垜鍗拌薄涓璫layton閭ｈ竟鎴垮瓙寰堝鐨勶紝寰堝鍚屽浣忓湪涓滃崡閭ｈ竟銆傝屼笖娌″繀瑕佸己姹傜寰楃壒鍒繎锛岃兘鎵惧埌鐏溅娌跨嚎鐨勫氨寰堟柟渚夸簡銆備竴鑸瑂hare house涓灏忛棿鐨勮瘽100鍒150涓鍛ㄩ兘鏈夈绉熸埧鐨勭珯寰堝锛屾瘮濡傚繂蹇嗕粈涔堢殑 鍙互鍦ㄥ浗鍐呭拰鎴夸笢鑱旂郴锛...
绛旓細澧ㄥ皵鏈鐭鎴垮彲浠ュ湪褰撳湴绉熸埧缃戜笂鎵撅紝鏈濂芥槸涓嶈閫夋嫨闂瑰競鍖轰腑鐨勬埧瀛愶紝鍥犱负浠锋牸闈炲父鐨勮吹銆傚彲浠ラ夋嫨灞呮皯鍖哄煙鐨勬埧瀛愶紝骞朵笖涓涓湀鐨勭鏈熻繕鑳戒韩鍙楁姌鎵ｇ殑浼樻儬锛岃繖鏍蜂細姣旇緝鐨勫垝绠椼傚彟澶栵紝鍦ㄧ鎴鐨勬椂鍊欎細鏈夊緢澶氱殑闂鏄渶瑕佹敞鎰忕殑锛屼緥濡備綅缃殑閫夋嫨蹇呴』鍏堝湪缃戜笂鍋氬ソ鍔熻锛屽嚭鍥藉湪澶栦竴瀹氳閫夋嫨涓涓畨鍏ㄥ尯鍩熺鎴裤傚浗闄呯鎴...
绛旓細濡備綍绉熸埧锛熸湁鍏澧ㄥ皵鏈濡傚拰绉熸埧鐨勯毦棰橈紝鑳戒粠寮搴楅夊潃銆佷氦閫氬嚭琛屻佽垗鍙嬨佸拰绉熸埧瀛愭柟寮忓洓涓柟闈㈠幓鑰冭檻銆傛湁鍏冲紑搴楅夊潃锛鍦绉熸埧瀛愪互鍓嶄竴瀹氳鍏堢湅鍦板浘锛屾牴鎹嚜韬伐浣滄垨鏄笂瀛︾殑閮ㄤ綅杩涜鎸戦夈傝嚜鐒舵墍鍦ㄥ湴鍖轰究鏄綘绉熸埧鐨勪紭閫夈傚亣濡傛病鏈夊尮閰嶇殑妤肩洏寰楄瘽锛岄偅鍙互鎸戦変氦閫氬嚭琛岄潪甯镐究鎹风殑鍖哄煙銆傞殢鍚庝笉璁烘槸璺熻皝绉熸埧瀛愯窡璋...
绛旓細涓嶉毦銆傚ⅷ灏旀湰澶у鍛ㄥ洿浜ら氭柟渚裤佸湴鐞嗕綅缃ソ銆佸眳浣忓尯杈冨锛绉熸埧鏄笉闅剧殑銆傛瘮濡傦紝鍦ㄥⅷ灏旀湰CBD銆 Parkville鍖恒丆arlton鍖恒丏ockland鍖恒丼outhbank鍖虹鎴垮潎鏄瘮杈冨鏄撶鍒扮殑銆1銆佸湪澧ㄥ皵鏈珻BD绉熸埧锛氳繖閲屾湁琚獕涓哄鍖烘埧鐨勫悇涓鐢熷叕瀵擄紝鏈夌‖浠惰鏂藉瑙備竴娴佺殑鍚勫ぇ缃戠孩妤硷紝杩樻湁濂緢鍝佷竴鏉¤涓庨噾铻嶈鐨刢ollin street銆
绛旓細1銆佸ⅷ灏旀湰鐨囧鐞嗗伐澶у 2銆佸崟闂 3銆佹湁鐙崼 涓嬮潰鏄牴鎹綘鐨勬彁闂帹鑽愮殑澧ㄥ皵鏈鎴鎴挎簮 澧ㄥ皵鏈琒pencer鍏瘬 锛氭琛15鍒嗛挓鍙嚦澧ㄥ皵鏈殗瀹剁悊宸ュぇ瀛︼紝涓瀹や竴鍗500婢冲厓/鍛 CBD鍏瘬vision姝ヨ鍗宠揪rmit锛屼竴瀹や竴鍗540婢冲厓/鍛 CBD缃戠孩鍏瘬妤糣ictoria one锛屼竴瀹や竴鍗560婢冲厓/鍛 ...
