房产证上的名字想去掉一个人的名字，需要什么手续，多少费用？到什么地方，怎么办理？ 房产证名字去掉一个人名字需要什么手续
\u623f\u4ea7\u8bc1\u4e0a\u7684\u540d\u5b57\u60f3\u53bb\u6389\u4e00\u4e2a\u4eba\u7684\u540d\u5b57\uff0c\u9700\u8981\u4ec0\u4e48\u624b\u7eed\uff0c\u591a\u5c11\u8d39\u7528\uff1f\u5230\u4ec0\u4e48\u5730\u65b9\uff0c\u600e\u4e48\u529e\u7406\uff1f1\u3001\u5e26\u597d\u4e09\u8bc1(\u7ed3\u5a5a\u8bc1\u3001\u8eab\u4efd\u8bc1\u3001\u623f\u4ea7\u8bc1)\u6b63\u672c\u53ca\u590d\u5370\u4ef6\u30022\u3001\u53bb\u623f\u5c4b\u6240\u5728\u5730\u533a\u7684\u623f\u5730\u4ea7\u4ea4\u6613\u4e2d\u5fc3\uff0c\u5148\u5728\u9884\u68c0\u7a97\u53e3\u544a\u77e5\u662f\u6765\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8bc1\u51cf\u53bb\u914d\u5076\u59d3\u540d\u4e8b\u5b9c\u7684\uff0c\u7a97\u53e3\u5de5\u4f5c\u4eba\u5458\u4f1a\u5ba1\u6838\u63d0\u4ea4\u7684\u6750\u6599\uff0c\u5982\u679c\u6750\u6599\u9f50\u5168\u5c31\u7ed9\u4f60\u4eec\u4e00\u4e2a\u53f7\u7801\uff0c\u7136\u540e\u51ed\u53f7\u7801\u53bb\u76f8\u5173\u7a97\u53e3\u529e\u7406\u30023\u3001\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8bc1\u4e0a\u51cf\u540d\u5b57\u6240\u9700\u8d39\u7528\uff1a110\u5143\u624b\u7eed\u8d39\uff0c\u660e\u7ec6\u5982\u4e0b\uff1a80\u5143\u5de5\u672c\u8d39\u300125\u5143\u5730\u7c4d\u56fe\u8d39\u30015\u5143\u8d34\u82b1\u8d39\uff0c\u5982\u987a\u522920\u5929\u540e\u53ef\u62ff\u5230\u65b0\u7684\u623f\u4ea7\u8bc1\u30024\u3001\u65b0\u623f\u4ea7\u8bc1\u53ef\u4ee5\u8bbe\u5b9a\u5bc6\u7801\uff0c\u623f\u5730\u4ea7\u4ea4\u6613\u4e2d\u5fc3\u4f1a\u544a\u77e5\u4f60\u4e00\u4e2a\u521d\u59cb\u5bc6\u7801\uff0c\u4e4b\u540e\u53ef\u81ea\u884c\u66f4\u6539\u3002
\u3000\u623f\u4ea7\u8bc1\u4e0a\u52a0\u540d\u5b57\u7684\u4e09\u79cd\u65b9\u5f0f\u662f\u4ec0\u4e48
\u3000\u30001\u3001\u623f\u4ea7\u6743\u8d60\u4e88
\u3000\u30002\u3001\u623f\u5c4b\u4e70\u5356
\u3000\u30003\u3001\u6790\u4ea7\u767b\u8bb0\u3002
\u3000\u3000\u5927\u5bb6\u5e73\u5e38\u6d89\u53ca\u7684\u6bd4\u8f83\u591a\u7684\uff0c\u4e5f\u662f\u5927\u5bb6\u6bd4\u8f83\u5173\u5fc3\u7684\u662f\u7b2c\u4e00\u70b9\uff0c\u4e00\u822c\u662f\u7236\u6bcd\u5728\u623f\u4ea7\u8bc1\u4e0a\u52a0\u4e0a\u5b50\u5973\u7684\u540d\u5b57\uff0c\u6216\u8005\u662f\u592b\u59bb\u52a0\u4e0a\u53e6\u5916\u4e00\u65b9\u7684\u540d\u5b57\u3002\u8be6\u7ec6\u8bf4\u660e\u5982\u4e0b\uff1a
\u3000\u3000\u4e00\u3001\u65e0\u8d37\u623f\u4ea7\u8bc1\u52a0\u59bb\u5b50\u3001\u5b50\u5973\u3001\u7236\u6bcd\u540d\u5b57
\u3000\u30001\u3001\u5e26\u597d\u4e09\u8bc1\uff08\u7ed3\u5a5a\u8bc1\uff0c\u8eab\u4efd\u8bc1\uff0c\u623f\u4ea7\u8bc1\uff09\u53ca\u5176\u590d\u5370\u4ef6
\u3000\u30002\u3001\u53bb\u623f\u5c4b\u4ea4\u6613\u4e2d\u5fc3\uff0c\u7a97\u53e3\u5de5\u4f5c\u4eba\u5458\u4f1a\u5ba1\u6838\u63d0\u4ea4\u7684\u6750\u6599
\u3000\u30003\u3001\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8bc1\u4e0a\u52a0\u540d\u5b57\u6240\u9700\u7684\u8d39\u7528\uff1a110\u5143\u624b\u7eed\u8d39\uff1a80\u5143\u624b\u7eed\u8d39\uff0c25\u5143\u7c4d\u56fe\u8d39\uff0c5\u5143\u8d34\u82b1\u8d39\u3002\u987a\u5229\u7684\u8bdd\uff0c\u5927\u698220\u5929\u53ef\u4ee5\u62ff\u5230\u623f\u4ea7\u8bc1\u3002
\u3000\u3000\u4e8c\u3001\u6709\u8d37\u6b3e\u623f\u4ea7\u8bc1\u52a0\u540d\u5b57
\u3000\u30001\u3001\u5148\u53bb\u94f6\u884c\u529e\u7406\u62b5\u62bc\u624b\u7eed\u53d8\u66f4
\u3000\u30002\u3001\u529e\u7406\u6240\u9700\u8981\u7684\u8d39\u7528\uff1a \u9664\u4e86\u524d\u9762\u8bf4\u7684110\u5143\u624b\u7eed\u8d39\u5916\u3002\u5982\u679c\u8d37\u6b3e\u662f\u516c\u79ef\u91d1\u7684\uff0c\u9700\u8981\u53e6\u5916\u52a0100\u5143;\u5982\u679c\u662f\u7ec4\u5408\u8d37\u6b3e\uff08\u516c\u79ef\u91d1\u8d37\u6b3e+\u5546\u4e1a\u8d37\u6b3e\uff09\uff0c\u9700\u8981\u52a0200\u5143\u8d39\u7528\u3002
\u3000\u30003\u3001 \u5176\u4ed6\u7684\u6b65\u9aa4\u548c\u524d\u9762\u65e0\u8d37\u6b3e\u7684\u6d41\u7a0b\u4e00\u6837\u3002
\u3000\u3000\u4e09\u3001\u6ca1\u6709\u76f4\u7cfb\u8840\u7f18\u5173\u7cfb\u7684\u623f\u4ea7\u8bc1\u52a0\u540d\u5b57
\u3000\u3000\u60c5\u51b5\u4f1a\u590d\u6742\u5f88\u591a\uff0c\u56e0\u4e3a\u90a3\u5c06\u89c6\u4e3a\u623f\u5c4b\u4e70\u5356\uff0c\u9700\u8981\u4ea4\u5982\u4e0b\u8d39\u7528\u3002
\u3000\u30001\u3001\u6bcf\u5e73\u65b9\u7c732.5\u5143\u4ea4\u6613\u8d39\u3002
\u3000\u30002\u3001\u4e0d\u6ee15\u5e74\uff0c5.5%\u7684\u8425\u4e1a\u7a0e\u52a01%\u4e2a\u8c03\u7a0e\uff08\u65f6\u95f4\u6bb5\u4ece\u4ea7\u8bc1\u53d1\u8bc1\u65e5\u671f\u5230\u4ea4\u6613\u65e5\u672a\u6b62\uff09\uff0c\u6ee15\u5e74\u5219\u4e0d\u9700\u8981\u3002
\u3000\u30003\u3001\u4e07\u5206\u4e4b5\u7684\u5370\u82b1\u7a0e\u3002
\u3000\u30004\u30014\u672c\u5408\u540c\uff0c\u6bcf\u672c\u7ea65\u5143\uff08\u5404\u533a\u4ea4\u6613\u4e2d\u5fc3\u4e0d\u4e00\u6837\uff09\u3002
\u3000\u30005\u3001\u7537\u65b9\u8f6c\u8ba950%\uff0c\u6240\u6709\u7684\u7a0e\u6309\u5e02\u573a\u4ef7\u683c\u8ba1\u7b97\uff0c\u5982\u679c100\u4e07\u7684\u623f\u5b50\u8bb0\u7a0e\u503c\u5c31\u662f50\u4e07\u3002
\u3000\u30006\u3001\u4ea7\u8bc1\u4e0a\u6709\u51e0\u4eba\u8f6c\u8ba9\u7684\uff0c\u4ea7\u8bc1\u6743\u76ca\u6309\u5e73\u5747\u5206\u3002
房产证去名字公证书需要一定流程和手续的，首先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属地区房产交易中心办理：
房地产登记申请书原件
当事人身份证明 原件和复印件
委托书
房地产权证 原件
房屋平面图
地籍图
契税凭证原件
经公证的赠与书或赠与合同原件
房产证去名字注意事项
需要550的费用，要到所属地区房产交易中心办理
一、委托书
房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。
二、公证
合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者)，合同需公证。
三、办件期限
自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。
四： 应付费用
（1）交易手续费：
非房屋存量按交易价格的0.5%由受让方支付
新建非住房由转让双方按成交价的0.08%支付
新建房屋按每平方米3元的标准由转让方支付；存量房每平方米5元，其中50%由双方支付
房屋交换由支付差价的一方按差额的0.5%支付；继承、遗赠、出售公房不交手续费
（2）报名费：
土地300元/件；房屋80元/套；非住房550元/注册单位； 80元/车位由权利人支付
保障性住房、配套商品房和公共住房销售登记费减半
农民在宅基地上自建的房屋，不收取房屋登记费，只收取10元/份的所有权证制作费用，由权利人支付
（3）提款费由房地产交易中心收取
（4）契税、印花税由有关部门代征或代征
其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用最多的就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税。
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
绛旓細涓涓汉鐨勫悕瀛鍙互浠鎴夸骇璇佷笂鍘绘帀銆傚鏋滄兂鎶婁竴涓汉鐨勫悕瀛椾粠鎴夸骇璇佷笂鍘绘帀锛屾湁涓ょ鏂规硶:杞璧犱笌鍜岃浆璁╀拱鍗栵紱杞鍜岃禒涓庣殑鏂瑰紡闇瑕佸埌鍏瘉澶勫叕璇侊紝鑰岃浆璁╁拰涔板崠鐨勬柟寮忎笉闇瑕佸叕璇侊紱浣嗚繖涓ょ鏂瑰紡閮借缂寸撼涓瀹氱殑鎴夸骇璇佺櫥璁拌垂鍜屾埧浜ц繃鎴疯垂鐢ㄣ備笉鍔ㄤ骇鐧昏鏈烘瀯搴斿綋鍦ㄥ姙鍏満鎵鍜岄棬鎴风綉绔欏叕寮鐢宠鐧昏锛屽寘鎷潗鏂欑洰褰曞拰...
绛旓細鍙互銆傚鏋滄兂瑕佷粠鎴夸骇璇佷笂鍘绘帀涓涓汉鐨勫悕瀛锛屾湁杩囨埛璧犱笌鍜岃繃鎴蜂拱鍗栬繖涓ょ鏂规硶銆傗滆禒涓庘濇槸璧犱笌浜哄皢鑷繁鐨勮储浜ф棤鍋跨粰浜堝彈璧犱汉锛屽彈璧犱汉琛ㄧず鎺ュ彈鐨勪竴绉嶈涓猴紝甯歌浜庡か濡讳箣闂存垨鑰呭搴垚鍛樹箣闂淬傞氳繃鈥滀拱鍗栤濈殑鏂瑰紡鏉ュ彉鏇翠骇鏉冧汉鏄渶涓烘垚鐔熴佹渶涓哄父瑙佺殑涓绉嶆柟寮忋傚浜庝竴娆℃т粯娆剧殑锛屼拱鏂瑰厛鍚戝崠鏂圭即绾冲畾閲戯紝鍙屾柟鍒...
绛旓細鎴夸骇璇佷笂鍘绘帀涓涓汉鐨勫悕瀛瑕侀挶锛岄渶瑕佷氦绾虫墜缁垂銆傛埧浜ц瘉涓婂幓鎺変竴涓汉鐨勫悕瀛楁槸瀵逛笉鍔ㄤ骇鐧昏绨胯繘琛屽彉鏇达紝闇瑕佸埌鎴垮眿绠＄悊閮ㄩ棬杩涜鐢宠鍙樻洿鐧昏锛岄渶瑕佷氦鐧昏璐癸紝鎸変欢鏀跺彇銆傛埧浜ц瘉閲屽幓鎺変竴涓汉鍚嶅瓧鏈変袱绉嶆柟寮忚В鍐筹細涓绉嶆槸閲囧彇杩囨埛璧犱笌鐨勬柟寮忥紝涓绉嶆槸閲囧彇杩囨埛涔板崠鐨勬柟寮忋傝繃鎴疯禒涓庣殑鏂瑰紡瑕佸埌鍏瘉澶勮繘琛屽叕璇侊紝杩囨埛...
绛旓細姝ゅ锛屾埧灞嬩拱鍗栧拰閮借缂寸撼绋庢銆備竴鑸儏鍐典笅锛岃繃鎴峰姙鐞嗛渶瑕佹惡甯︾殑鏉愭枡鏈夛細鍙屾柟鍙婂鍗颁欢銆佸垵鏃跺姙鐞嗘埧浜ф椂鐨勭浉鍏虫潗鏂欙紝鍑鸿浜哄濮荤姸鍐佃瘉鏄庛傛棤璁烘槸璧犱笌锛岃繕鏄拱鍗栨柟寮忥紝鍙屾柟蹇呴』鍦ㄥ満鎴栨湁濮旀墭浜哄湪鍦恒傘愬洖绛斻戝洓銆鎴夸骇璇佷笂鏈変袱涓鍚嶅瓧锛鎯冲幓鎺変竴涓锛岄渶瑕佸灏戣垂鐢紵鎴夸骇璇佸幓鍚嶅彲鍒嗕负涓ょ鎯呭喌锛氭湁鎴挎棤璐枫佹湁鎴...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛鎴夸骇璇佷笂鍘诲悕瀛楋紝鍙互閫氳繃杩囨埛璧犱笌锛屾垨鑰呰繃鎴蜂拱鍗栫殑鏂瑰紡锛屽姙鐞嗗噺鍚嶅瓧鐨浜嬮」銆傚鏋滄槸浜插睘涔嬮棿鐨勮繃鎴疯禒涓庨渶瑕佹彁渚涗互涓嬫潗鏂欙細1銆佹埧灞嬩骇鏉冩墍鏈変汉闇瑕佹彁渚涙埛鍙ｆ湰銆佽韩浠借瘉銆佹埧浜ц瘉銆佸湡鍦拌瘉绛夎瘉浠讹紝鍏堝埌鍏瘉澶勫姙鐞嗚禒浜堝叕璇佹墜缁紝鐒跺悗鎸佽禒浜堝叕璇佷功灏卞彲浠ュ叿浣撶殑鍔炵悊浜ф潈杩囨埛鎵嬬画锛2銆佸鏋滄槸闈炰翰灞炶繃鎴疯禒涓庨渶瑕...
绛旓細鎴夸骇璇佷笂鍘绘帀涓涓汉鐨勫悕瀛鏈変袱绉嶆柟寮忚В鍐筹細涓绉嶆槸閲囧彇杩囨埛璧犱笌鐨勬柟寮忥紝涓绉嶆槸閲囧彇杩囨埛涔板崠鐨勬柟寮忋傝繃鎴疯禒涓庣殑鏂瑰紡瑕佸埌鍏瘉澶勮繘琛屽叕璇侊紝杩囨埛涔板崠鏂瑰紡鏃犻渶鍏瘉銆備袱绉嶆柟寮忛兘瑕佺即绾充竴瀹氱殑鎴夸骇璇佺櫥璁拌垂鍜屾埧浜ц繃鎴锋墜缁垂锛岀櫥璁拌垂閮芥槸80鍏冿紝鎵嬬画璐硅禒涓庢柟寮忔寜2鍏冩瘡骞虫柟璁＄畻锛屼拱鍗栨柟寮忔寜6鍏冩瘡骞虫柟璁＄畻銆傛澶栵紝鎴垮眿...
绛旓細濡傛灉鍙兂浣撶幇涓浜哄悕瀛椾絾鎴夸骇瑕佽浆涓虹櫥璁颁汉涓汉璐骇鐨勮瘽銆傞渶瑕佸弻鏂规嬁韬唤璇佹埛鍙ｆ湰銆鎴夸骇璇銆佸埌鍏瘉澶勫姙鐞嗗か濡昏储浜х害瀹氾紝灏嗘埧浜х害瀹氫负涓鏂圭殑涓汉璐骇銆傜劧鍚庡弻鏂瑰甫涓婅堪鏉愭枡鍙婂叕璇佷功鍘绘埧浜х櫥璁伴儴闂ㄨ繃鎴凤紝杩欐椂鍊欏洜涓哄叕璇佷功鐨勭害瀹氾紝鎵浠鍘绘帀涓涓汉鍚嶅瓧鍚庯紝鎴夸骇涓虹櫥璁颁汉鐨勪釜浜鸿储浜с傛埧浜ц瘉鍘婚櫎鍏辨湁浜虹殑鍚嶅瓧锛岃鍏堜氦...
绛旓細鍦ㄨ繘琛屾埧浜ц瘉鍙樻洿鎵嬬画涔嬪墠锛屽缓璁挩璇㈢浉鍏充笓涓氫汉澹紝浜嗚В褰撳湴鍏蜂綋瑙勫畾锛岀‘淇濆姙鐞嗘墜缁殑椤哄埄杩涜銆傞偅涔鎴夸骇璇佷笂鍘绘帀涓涓汉鐨勫悕瀛瑕侀挶鍚楋紝鐜板湪鎴戜滑涓璧锋潵鐪嬬湅鍚с備竴銆佹埧浜ц瘉涓婂幓鎺変竴涓汉鐨勫悕瀛楄閽卞悧 鎴夸骇璇佷笂鍘绘帀涓涓汉鐨勫悕瀛楄閽卞悧?鎴夸骇璇佷笂鍘绘帀涓涓汉鐨勫悕瀛楅渶瑕佷竴瀹氱殑璐圭敤锛屽叿浣撹垂鐢ㄧ殑澶氬皯浼氬彈鍒颁笉鍚屽洜绱犵殑...
绛旓細鎴夸骇璇佸彇娑堜竴涓汉鐨勫悕瀛鏀惰垂鏍囧噯锛氫竴銆佸か濡婚棿鍘诲悕鐨勶紝鐩存帴鍔炵悊鏇村悕鎵嬬画灏卞彲浠ワ紝鍙敹鍙栨埧浜ц瘉鐨勫伐鏈垂锛屽ぇ姒85-120鍏冧箣闂达紝涓斿厤涓鍒囩◣璐广備簩銆佺洿绯讳翰灞為棿鍘诲悕鐨勶紝涔熸槸鐩存帴鍔炵悊杩囨埛锛屽叾浠栨柟寮忛兘姣旇緝楹荤儲銆備笖鏀惰垂涔熶笉姣斾拱鍗栧皯銆傚厛浜ょ◣璐癸紝鍦ㄥ姙鐞嗚繃鎴锋墜缁紝绋庤垂鏄幓鍚嶄汉鐨勯偅閮ㄥ垎浜ф潈鎵浜х敓鐨勪氦鏄撹垂鐢ㄣ備笁銆...
绛旓細缁间笂鎵杩帮紝澶绂诲鎴夸骇璇佸幓鎺変竴涓汉鍚嶅瓧鐨鍔炵悊鎵嬬画锛屽甫涓婁簲璇佹鏈強澶嶅嵃浠讹紝鍘绘埧灞嬫墍鍦ㄥ湴鍖虹殑鎴垮湴浜т氦鏄撲腑蹇冪敵璇峰幓鍚嶏紱宸ヤ綔浜哄憳瀹℃牳鎻愪氦鐨勬潗鏂欙紝瀹℃牳瀹屾瘯鍐嶅幓鐩稿叧绐楀彛鍔炵悊銆傘愭硶寰嬩緷鎹戯細銆婁笉鍔ㄤ骇鐧昏鏉′緥銆嬬鍗佷簲鏉 褰撲簨浜烘垨鑰呭叾浠ｇ悊浜哄簲褰撳悜涓嶅姩浜х櫥璁版満鏋勭敵璇蜂笉鍔ㄤ骇鐧昏銆備笉鍔ㄤ骇鐧昏鏈烘瀯灏嗙敵璇风櫥璁颁簨椤...
