房产证上夫妻二人名字去掉一个人
一、房产证上夫妻二人名字去掉一个人
房产证上夫妻二人名字去掉一个人方式如下：
1、无贷款的房产证去名字：夫转让；
2、买卖形式，即将房产证上要去掉名字一方的份额以买卖转让给房产证上其他产权人；
3、赠与形式。
有贷款的房产证去名字：需要先与贷款银行沟通，是否同意此次变更，变更转让的步。
无贷款的房产证去名字：
妻之间的份额转让，即将房产证上要去掉名字一方的份额全部
2、买卖形式，即将房产证上要去掉名字一方的份额以买卖转让给房产证上其他产权人，走正常的买卖交易流程；
3、赠与形式，即将房产证上要去掉名字让给房产证上另一产权人。
有贷款的房产证去名字
1、需要先与贷款银行沟
2、取到银行同意变更的材料；
3、变更转让的步骤和前面无贷款的形式一样。
注意还有一种比较特殊的产证去名字，就是房产证上有其中一人去世，然后要去掉这个人的名字，即就是径、公证途径等获取继承文书，变更去掉被继承人的名字。
法登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
二、贷款房俩人名字去掉一个都有什么程序
这个可能比较麻烦，这个房子是共同财产，所以哪怕是你的名字，她也有她的一半
三、房产证两个人的名字去掉一个人,怎么办理
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。【摘要】
房产证有两个人名字怎么去掉一个【提问】
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。【回答】
四、房产证上有两个名字，想去掉一个，需要多少费用？
房产证去名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上去名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上去名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛澶绂诲鎴夸骇璇佸幓鎺変竴涓汉鍚嶅瓧鍒板綋鍦版埧绠″眬鍔炵悊銆 1.濡荤濠氭秹鍙婃埧灞嬭浆绉荤殑锛屼竴鑸敱鍙屾柟鍏卞悓鐢宠鐧昏锛屽弻鏂瑰氨璐骇杈炬垚鍗忚鍒版皯鏀块儴闂ㄥ姙鐞嗗氨鍙互浜嗭紝浣嗕竴瀹氳鍙婃椂鍔炵悊鎴夸骇杩囨埛鎵嬬画銆2.瀵逛簬绂诲鎴夸骇杩囨埛锛岄渶瑕佸姙鐞嗘瀽浜х櫥璁般傚か濡荤濠氭瀽浜у苟涓嶉渶瑕佸姙鐞嗗鏉傛墜缁紝鍙渶鎸夌収鎴跨灞鏈夊叧瑙勫畾鍔炵悊绂诲鏋愪骇鐧昏銆
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