房产70年到期后房子怎么处理
房屋70年产权到期了，处理方法有如下几种：
1、住宅建设用地使用权辩肢期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，房产所有权便得以携升世延续，当然，变成危房需要强制拆掉的除外；
2、没有缴费或者没有能力缴费的话，那么国家有权收回土地所有权；
3、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回；
4、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，根据社会公共利益需要收回的，对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿；
5、用类似拆迁安置的办法解决。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住笑凯宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
绛旓細鍏蜂綋鏉ヨ锛屽湪鎴垮眿浜ф潈骞撮檺鍒颁簡涔嬪悗锛屼綘瑕佹寜鐓т笅闈㈢殑澶勭悊鏂规硶锛1銆佸湡鍦颁娇鐢ㄨ呭悜鍦熷湴绠＄悊閮ㄩ棬鎻愪氦缁湡鐢宠涔锛岄櫎鏍规嵁绀句細鍏叡鍒╃泭闇瑕佹敹鍥炵殑锛屽簲褰撲簣浠ユ壒鍑嗐傝幏寰楁壒鍑嗙画鏈熺殑锛岄噸鏂扮璁㈠湡鍦版湁鍋夸娇鐢ㄥ悎鍚岋紝鏀粯鍦熷湴鏈夊伩浣跨敤璐广傝繖鏍凤紝浣犵殑鎴夸骇鎵鏈夋潈渚垮緱浠ュ欢缁
绛旓細鎴垮瓙70骞翠骇鏉冨埌鏈熷悗澶勭悊鏂瑰紡濡備笅锛1銆佸湡鍦颁娇鐢ㄨ呭悜鍦熷湴绠＄悊灞鎻愪氦缁湡鐢宠涔锛岄櫎浜嗙ぞ浼氬叕鍏卞埄鐩婇渶鏀跺洖鐨勶紝瑕佷簣浠ユ壒鍑嗭紝鑾峰緱鎵瑰噯缁湡鐨勶紝閲嶆柊绛捐鍦熷湴鏈夊伩浣跨敤鍚堝悓锛屾敮浠樺湡鍦版湁鍋夸娇鐢ㄨ垂锛屾埧浜ф墍鏈夋潈鍙互寤剁画锛屼絾鍗辨埧寮哄埗鎷嗛櫎鐨勯櫎澶栵紱2銆佸湡鍦颁娇鐢ㄨ呮彁鍑虹画鏈熺敵璇凤紝鏈緱鍒版壒鍑嗙画鏈熺殑锛屽湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍥藉鏃犲伩鏀跺洖锛屼絾...
绛旓細鎴戠煡閬撳綋鎴垮瓙鐨70骞浜ф潈鍒版湡鍚,涓鑸細鏈変袱绉澶勭悊鏂瑰紡,鑷姩缁湡鍜岀敵璇风画鏈熴傚湪澶у鏁版儏鍐典笅,褰撴埧瀛愮殑70骞翠骇鏉冨埌鏈熷悗,浼氳嚜鍔ㄧ画鏈熴 濡傛灉褰撳湴鏀垮簻瑙勫畾闇瑕佺敵璇风画鏈,閭ｄ箞鍦鎴垮眿浜ф潈鍒版湡鍓,闇瑕佸悜褰撳湴鎴垮湴浜绠＄悊閮ㄩ棬鎻愬嚭缁湡鐢宠銆 鎶㈤璧 璇勮 鍒嗕韩 涓炬姤 涓轰綘鎺ㄨ崘:鐗瑰埆...
绛旓細灏忚佽檸鐨勫揩涔愮敓娲 2023-11-17 路 瓒呰繃168鐢ㄦ埛鍏虫敞浜員A 鍏虫敞 鎴垮瓙浜ф潈鍒颁簡70骞村悗鎬庝箞鍔 鎴戝幓璇㈤棶浜嗗緥甯,鎴垮瓙浜ф潈鍒颁簡70骞存庝箞鍔銆備粬璺熸垜璁层婄墿鏉冩硶銆嬫湁瑙勫畾,寤鸿鐢ㄥ湴浣跨敤鏉鏈熸弧,鑷姩缁湡,鏃犻渶鎻愬嚭缁湡鐢宠銆 鍦ㄤ骇鏉鍒版湡鍓嶄篃鍙互鍚戞湁鍏抽儴闂ㄥ挩璇,纭繚缁湡姝ｅ父銆 鎶㈤璧 璇勮 鍒嗕韩 涓炬姤 ...
绛旓細褰撴埧瀛愪骇鏉70骞村埌鏈熷悗锛浜ф潈浜洪渶瑕侀噸鏂扮敵璇峰姙鐞嗗湡鍦颁娇鐢ㄦ潈缁湡锛屽苟缂寸撼鍦熷湴鍑鸿閲銆傚鏋滄湭杩涜缁湡鎴栫敵璇锋湭鑾锋壒鍑嗭紝鍒鍥藉灏嗘敹鍥炲湡鍦颁娇鐢ㄦ潈锛屽苟瀵规埧灞嬭繘琛岃ˉ鍋銆傚洜姝わ紝浜ф潈浜洪渶瑕佹彁鍓嶄簡瑙ｅ綋鍦扮殑瑙勫畾鍜屾祦绋嬶紝骞舵寜鐓ц姹傚強鏃剁敵璇峰湡鍦颁娇鐢ㄦ潈缁湡锛屼互淇濊瘉鑷繁鐨勬埧灞嬫墍鏈夋潈鍜屽湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鐨勭ǔ瀹氥傘愭硶寰嬩緷鎹戯細銆婁腑鍗...
绛旓細鎴垮瓙浜ф潈70骞涓鑸寚鐨勬槸鍦熷湴浣跨敤鏉冨勾闄愪负70骞淬傚埌鏈熷悗鍙互鎸夌収娉曞緥瑙勫畾鍔炵悊缁湡銆70骞村悗浜ф潈鍒版湡鍚庢埧瀛鐨勫綊灞炰粛鐒舵槸鎴垮眿鎵鏈夋潈浜恒70骞翠骇鏉冨彧鏄寚鎴垮眿鎵渚濋檮鐨勫湡鍦颁娇鐢ㄦ潈銆傜敱浜庡湡鍦版墍鏈夋潈鏄浗瀹剁殑锛屾垜浠彧鑳芥嫢鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈锛岃嫢缁湡鍙渶鍚戝湡鍦扮鐞嗗眬缂寸撼鍦熷湴鍑鸿閲戝嵆鍙備腑鍥戒拱鎴鎴夸骇璇佸熀鏈儏鍐碉紝涓浗鎴垮眿鎵鏈...
绛旓細涓銆佷拱鐨鎴垮瓙浜ф潈70骞村埌鏈熷悗鎬庝箞鍔1銆佷拱鐨勬埧瀛愪骇鏉70骞村埌鏈熷悗澶勭悊鏂规硶濡備笅锛氾紙1锛夊彲浠ヨ嚜鍔ㄨ繘琛岀画鏈燂紝鍚﹀垯鍦熷湴鏀跺綊鍥芥湁锛屼絾鏄鎴垮眿浠嶅睘涓氫富鎵鏈夛紱锛2锛夊彲浠ユ牴鎹綋鏃剁殑鍦颁环姘村钩琛ョ即鍦熷湴鍑鸿閲戯紝鍐嶆鐢宠鍦熷湴浣跨敤鏉冿紝鐢宠鑾峰緱鎵瑰噯涔嬪悗锛岄噸鏂扮璁㈠湡鍦版湁鍋夸娇鐢ㄥ悎鍚岋紱锛3锛夋病鏈夌害瀹氭垨鑰呯害瀹氫笉鏄庣‘鐨勶紝渚濈収娉曞緥銆...
绛旓細鎴垮眿浜ф潈70骞村埌鏈熷悗澶勭悊鏂瑰紡濡備笅锛1銆佸悜鍦熷湴绠＄悊閮ㄩ棬鎻愪氦缁湡鐢宠锛屽彲浠ョ敱鎴垮眿涓氫富鑱斿悕鎻愬嚭锛岃嫢涓庣ぞ浼氬叕鍏卞埄鐩婃棤鍐茬獊锛屽簲浜堜互鎵瑰噯锛岃ˉ浜ゅ湡鍦板嚭璁╅噾锛岃繖涓环鏍煎簲浣庝簬娲炵氦鍚岀被鍦熷湴鍑鸿閲戠殑浠锋牸锛2銆佽嫢鍦熷湴绠＄悊閮ㄩ棬鏍规嵁绀句細鍏叡鍒╃泭闇瑕侊紝鏈壒鍑嗙画鏈熺敵璇风殑锛屽浗瀹舵棤鍋挎敹鍥炲湡鍦颁娇鐢ㄦ潈锛屽鍦熷湴涓婇檮鐫鐨鎴夸骇锛屾牴鎹敹鍥...
绛旓細涓銆佸欢闀垮湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鏈熼檺褰撳湡鍦颁娇鐢ㄦ潈灞婃弧鍚庯紝灏忓尯鐨勪笟涓诲彲浠ヨ仈鍚嶅悜褰撳湴鐨勫浗鍦熻祫婧愬眬鎻愬嚭鐢宠锛岀敵璇疯嚜鍔ㄧ画鏈熴備簩銆佸鏋鎴垮瓙杩囦簬鑰佹棫鎴栬呭彉鎴愪簡鍗辨埧锛屼笖鍥藉涔熻姹傛敹鍥炲湡鍦版垨鑰呭湴涓婄殑寤虹瓚鐗╂椂锛屽浗瀹朵竴鑸兘浼氭寜鐩稿叧鐨鎴垮眿寰佹敹娉曞緥娉曡锛屽涓氫富杩涜鐩稿簲鐨勭粡娴庤ˉ鍋裤傘婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍩庨晣鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤鏉冨嚭璁╁拰杞鏆傝...
绛旓細鎴垮眿70骞翠骇鏉冨埌鏈熶簡锛屽鐞嗘柟娉曟湁濡備笅鍑犵锛1銆佷綇瀹呭缓璁剧敤鍦颁娇鐢ㄦ潈杈╄偄鏈熼檺灞婃弧鐨勶紝鑷姩缁湡銆傜画鏈熻垂鐢ㄧ殑缂寸撼鎴栬呭噺鍏嶏紝渚濈収娉曞緥銆佽鏀挎硶瑙勭殑瑙勫畾鍔炵悊銆鍦熷湴浣跨敤鑰呭悜鍦熷湴绠＄悊閮ㄩ棬鎻愪氦缁湡鐢宠涔锛岄櫎鏍规嵁绀句細鍏叡鍒╃泭闇瑕佹敹鍥炵殑鎴垮眿澶栵紝鍏跺畠鐨勬埧灞嬪簲褰撲簣浠ユ壒鍑嗐傝幏寰楁壒鍑嗙画鏈熺殑锛岄噸鏂扮璁㈠湡鍦版湁鍋夸娇鐢ㄥ悎鍚岋紝鏀粯...
