营业中的店铺怎么转让

营业中的店铺转让要注明当事人双方的姓名和身份证号,要写明双方达成一致意见的各项内容,要有双方的签字并注明签订日期。在进行店铺转让的过程中,需要注意以下事项:
1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明;
2、考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明;
3、事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划;
4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章;
5、合同正本和附件都要保存好,可以进行公证。
《个体工商户条例》
第八条
申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。

营业中的店铺转让可以通过以下步骤实现:
1. 确定转让人的身份,看他是否有与房东的租赁协议。如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权。鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。
2. 若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。这里要注意是整体转让还是空店转让,如果是整体转让请千万点清设备和物品明细,免得少数量或缺质量。
3. 双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。
4. 合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
5. 转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
6. 务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。
7. 宣传方法:可以在门头贴转让单,也可以通过第三方中介来进行店铺转让。
希望以上信息对回答您的问题有帮助。

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