个人出租商铺要交哪些税
个人出租商铺需要缴纳的税费主要包括以下几种：1、增值税：如果个人出租的商铺属于应税项目，那么出租收入需要缴纳增值税。增值税税率为3%、6%、9%、13%不等，具体税率根据不同纳税人的行业、产品和服务等因素而定。
2、城市维护建设税和教育费附加：这两项税费都是根据增值税的税额计算，税率分别为7%和3%。
3、个人所得税：个人出租商铺的租金属于个人所得，需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率根据收入额不同而有所不同，目前最高税率为45%。
4、房产税：个人出租商铺需要缴纳房产税。房产税务登记证：需要到当地税务部门进行登记并取得税务登记证。
个人出租商铺交税需要的资料如下：
1、发票：需要向租户提供发票，并按规定进行开票和报税。
2、税务申报表：需要按规定填写并提交税务申报表，报告租金收入和支出等相关信息。
3、房产证或租赁合同：需要提供房产证或租赁合同等凭证，以证明您是该商铺的所有人或租赁人。税的税率为1.5%，根据房屋的评估价格计算。
综上所述，以上税费的具体计算方式和税率标准可能会根据当地的法律法规和政策不同而有所不同。此外，个人出租商铺还需要按时申报和缴纳相关税费，以避免产生滞纳金和罚款等不良后果。建议个人出租商铺的业主在缴纳税费和申报过程中咨询当地税务部门或会计师事务所的专业人士，以确保自己的税务行为合法合规。
【法律依据】：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
绛旓細涓汉鍑虹鍟嗛摵闇瑕佺即绾崇殑绋庤垂涓昏鍖呮嫭浠ヤ笅鍑犵锛1銆佸鍊肩◣锛氬鏋滀釜浜哄嚭绉熺殑鍟嗛摵灞炰簬搴旂◣椤圭洰锛岄偅涔堝嚭绉熸敹鍏ラ渶瑕佺即绾冲鍊肩◣銆傚鍊肩◣绋庣巼涓3%銆6%銆9%銆13%涓嶇瓑锛屽叿浣撶◣鐜囨牴鎹笉鍚岀撼绋庝汉鐨勮涓氥佷骇鍝佸拰鏈嶅姟绛夊洜绱犺屽畾銆2銆鍩庡競缁存姢寤鸿绋庡拰鏁欒偛璐归檮鍔锛氳繖涓ら」绋庤垂閮芥槸鏍规嵁澧炲肩◣鐨勭◣棰濊绠楋紝绋庣巼鍒嗗埆涓7%鍜...
绛旓細1銆佹埧浜х◣銆傛牴鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鎴夸骇绋庢殏琛屾潯渚嬨嬶紙浠ヤ笅绠绉般婃潯渚嬨嬶級绗簩鏉¤瀹氾細鎴夸骇绋庣敱浜ф潈鎵鏈変汉缂寸撼锛涙牴鎹婃潯渚嬨嬬鍥涙潯瑙勫畾锛氭埧浜х◣鐨勭◣鐜囷紝渚濈収鎴夸骇浣欏艰绠楃即绾崇殑锛岀◣鐜囦负1.2%锛涗緷鐓ф埧浜х閲戞敹鍏ヨ绠楃即绾崇殑锛岀◣鐜囦负12%锛涙牴鎹婃潯渚嬨嬬涓冩潯瑙勫畾锛氭埧浜х◣鎸夊勾寰佹敹锛屽垎鏈熺即绾炽2銆佷釜浜烘墍寰楃◣銆
绛旓細鎴夸骇绋庯細鏍规嵁銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鎴夸骇绋庢殏琛屾潯渚嬨嬪強鐩稿叧瑙勫畾锛岃嚜鐒朵汉鍑虹鍟嗛摵闇瑕佺即绾虫埧浜х◣锛岀◣鐜囨牴鎹閲戞敹鍏ョ殑涓嶅悓鑰屾湁鎵宸紓銆傜患涓婃墍杩帮細鑷劧浜哄嚭绉熷晢閾洪渶瑕佺即绾崇殑绋庣鍖呮嫭澧炲肩◣銆佸煄甯傜淮鎶ゅ缓璁剧◣銆佹暀鑲茶垂闄勫姞銆佷釜浜烘墍寰楃◣鍜屾埧浜х◣绛夈傝繖浜涚◣绉嶇殑绋庣巼鍜屽叿浣撶即绾抽噾棰濋渶瑕佹牴鎹浉鍏虫硶寰嬫硶瑙勫拰鏀跨瓥瑙勫畾鏉ョ‘瀹氥...
绛旓細1銆佷釜浜哄嚭绉熸埧灞嬪彇寰楃殑绉熼噾鏀跺叆闇瑕佺即绾宠惀涓氱◣銆佸煄甯傜淮鎶ゅ缓璁剧◣銆侀檮鍔犵◣銆佹埧浜х◣銆佸嵃鑺辩◣鍜屼釜浜烘墍寰楃◣锛涜惀涓氱◣濡傛灉鍑虹鐨勬槸钀ヤ笟鐢ㄦ埧濡傝闈㈡埧灞嬪嚭绉熷悗鐢ㄤ簬缁忚惀锛岄傜敤绋庣巼涓5%锛涘鏋滃嚭绉熺殑鏄眳姘戜綇鎴匡紝閫傜敤3%鐨勪紭鎯犵◣鐜囷紱2銆佸煄甯傜淮鎶ゅ缓璁剧◣锛氬煄甯傜淮鎶ゅ缓璁剧◣鐨勯傜敤绋庣巼鏈変笁涓。娆★細涓汉鎵鍦ㄥ湴涓哄競鍖虹殑锛岄傜敤绋...
绛旓細涓汉鍑虹鍟嗛摵闇瑕佷氦鐨勭◣濡備笅锛1銆佹埧浜х◣锛2銆佷釜浜烘墍寰楃◣锛3銆佸鍊肩◣锛4銆佸煄甯傜淮鎶ゅ缓璁捐垂锛5銆佸叾浠栫◣璐銆傛埧灞嬬璧佺鐞嗛儴闂ㄦ牴鎹浉鍏虫硶瑙勫拰绋庡姟閮ㄨ牏濉岄棬鐨勫鎵橈紝瀵规埧灞嬬璧佸緛鏀剁璧佺鐞嗚垂銆傜璧佺鐞嗚垂鍜屾埧灞嬬璧佺◣閮芥槸浠ョ閲戯紝涓哄熀纭锛屾寜鐓т竴瀹氱殑鏍囧噯缁勭粐寰佹敹銆傗滄埧灞嬬璧佺◣鈥濆簲鏄敱鎴夸笢缂寸撼锛屼絾鍦ㄥ疄闄呮搷浣...
绛旓細鏍规嵁鎴戝浗銆涓汉鎵寰楃◣娉銆嬬殑瑙勫畾锛屼釜浜哄嚭绉熷晢閾烘墍寰楀睘浜庤储浜х璧佹墍寰楋紝搴旂撼鍏ヤ釜浜烘墍寰楃◣鐨勫緛绋庤寖鍥淬傚嚭绉熶汉闇瑕佹寜鐓ц瀹氱殑绋庣巼鍜岃绠楁柟娉曪紝鐢虫姤骞剁即绾崇浉搴旂殑绋庢銆備簩銆佷笉浜ょ◣鐨勫悗鏋 涓嶄氦绋庝細瀵艰嚧涓汉闈复绋庡姟澶勭綒锛屽寘鎷綒娆俱佹粸绾抽噾绛夈傚悓鏃讹紝绋庡姟閮ㄩ棬杩樺彲鑳藉皢鏈即绋庣殑淇℃伅绾冲叆涓汉淇＄敤璁板綍锛屽奖鍝嶄釜浜虹殑绀句細...
绛旓細涓汉鍟嗛摵閲囧彇鐨勬槸浠庣璁″緛锛岃绠楀叕寮忥細搴斾氦鎴夸骇绋=绉熼噾鏀跺叆锛堟寚涓嶅惈绋庣閲戞敹鍏ワ級*12%3銆佺浉鍏冲簲浜ょ殑绋庢敹锛氫釜浜哄嚭绉熼潪浣忔埧锛堝晢閾恒佸啓瀛楅棿绛夛級杩樿浜や互涓嬬◣娆撅細锛1锛変互绉熼噾鏀跺叆锛堟崲绠楁垚涓嶅惈绋庣閲戞敹鍏ワ級鐨5%璁＄畻缂寸撼澧炲肩◣锛堣惀鏀瑰锛夈傦紙2锛鍩庡競缁存姢寤鸿绋庡強鏁欒偛璐归檮鍔锛氫互瀹為檯缂寸撼鐨勫鍊肩◣绋庨涔樹互鍩庡缓...
绛旓細涓銆佷釜浜哄嚭绉熷晢閾虹即绾崇殑绋庢鍖呮嫭鍝簺1銆佹埧浜х◣锛氫互绉熼噾鏀跺叆12%璁＄畻缂寸撼;钀ヤ笟绋庯細5%;鍩庡競缁存姢寤鸿绋庡強璐归檮鍔锛氫互钀ヤ笟绋庣◣棰濈殑10%璁＄畻缂寸撼;鍗拌姳绋庯細鎸夎储浜х璧佸悎鍚屾寜绉熻祦閲戦鍗冨垎涔嬩竴璐磋姳銆傜◣棰濅笉瓒1鍏冿紝鎸夌収涓鍧楅挶鏉ヨ创鑺便2銆佷釜浜烘墍寰楃◣锛氭寜璐骇璐㈢璧佹墍寰楋紝姣忔鏀跺叆涓嶈秴杩囧洓鍗冨厓鐨勶紝鍑忛櫎璐圭敤鍏櫨鍏;...
绛旓細涓銆佷釜浜哄嚭绉熼潪浣忔埧(鍟嗛摵銆佸啓瀛楅棿绛)搴旂即绾充互涓嬬◣娆撅細1.鎴夸骇绋锛氫互绉熼噾鏀跺叆12%璁＄畻缂寸撼銆2.钀ヤ笟绋庯細浠ョ閲戞敹鍏ョ殑5%璁＄畻缂寸撼銆3.鍩庡競缁存姢寤鸿绋庡強鏁欒偛璐归檮鍔锛氫互瀹為檯缂寸撼鐨勮惀涓氱◣绋庨涔樹互鍩庡缓绋庣巼(鎸夌撼绋庝汉鎵鍦ㄥ湴涓嶅悓閫傜敤7%銆5%銆1%涓夋。绋庣巼)鍜屾暀鑲茶垂闄勫姞鐜3%璁＄畻缂寸撼銆4.涓汉鎵寰楃◣锛氭寜璐骇绉熻祦鎵寰...
绛旓細鍑虹鍟嗛摵灞炰簬鍑虹闈炰綇鎴匡紝瑕佷氦鐨勭◣鍖呮嫭锛澧炲肩◣銆侀檮鍔犵◣銆鎴夸骇绋銆佸煄闀囧湡鍦颁娇鐢ㄧ◣銆佸嵃鑺辩◣銆涓汉鎵寰楃◣銆2銆佹硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗绋庢敹寰佹敹绠＄悊娉曘嬬鍥涙潯娉曞緥銆佽鏀挎硶瑙勮瀹氳礋鏈夌撼绋庝箟鍔＄殑鍗曚綅鍜屼釜浜轰负绾崇◣浜恒傛硶寰嬨佽鏀挎硶瑙勮瀹氳礋鏈変唬鎵ｄ唬缂淬佷唬鏀朵唬缂寸◣娆句箟鍔＄殑鍗曚綅鍜屼釜浜轰负鎵ｇ即涔夊姟浜恒傜撼绋庝汉銆...
