自然人出租商铺要交哪些税
自然人出租商铺要交哪些税自然人出租商铺需要缴纳的税种包括但不限于以下几种:
增值税:根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关规定,自然人出租商铺需要缴纳增值税,税率根据租金收入的不同而有所差异。
城市维护建设税:根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》及相关规定,自然人出租商铺需要缴纳城市维护建设税,税率根据实际缴纳的增值税额而有所不同。
教育费附加:根据《中华人民共和国教育费附加暂行条例》及相关规定,自然人出租商铺需要缴纳教育费附加,费率根据实际缴纳的增值税额而有所不同。
个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定,自然人出租商铺需要缴纳个人所得税,税率根据租金收入的不同而有所差异。
房产税:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关规定,自然人出租商铺需要缴纳房产税,税率根据租金收入的不同而有所差异。
综上所述:自然人出租商铺需要缴纳的税种包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税和房产税等。这些税种的税率和具体缴纳金额需要根据相关法律法规和政策规定来确定。同时,需要注意的是,不同地区的税务政策可能存在差异,具体情况需要咨询当地税务部门或相关机构以获取更准确的信息。
【法律依据】:
《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关规定。
《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》及相关规定。
《中华人民共和国教育费附加暂行条例》及相关规定。
《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定。
《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关规定。
绛旓細鑷劧浜哄嚭绉熷晢閾洪渶瑕佺即绾崇殑绋庣鍖呮嫭浣嗕笉闄愪簬浠ヤ笅鍑犵锛澧炲肩◣锛氭牴鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗澧炲肩◣鏆傝鏉′緥銆嬪強鐩稿叧瑙勫畾锛岃嚜鐒朵汉鍑虹鍟嗛摵闇瑕佺即绾冲鍊肩◣锛岀◣鐜囨牴鎹閲戞敹鍏ョ殑涓嶅悓鑰屾湁鎵宸紓銆鍩庡競缁存姢寤鸿绋锛氭牴鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍩庡競缁存姢寤鸿绋庢殏琛屾潯渚嬨嬪強鐩稿叧瑙勫畾锛岃嚜鐒朵汉鍑虹鍟嗛摵闇瑕佺即绾冲煄甯傜淮鎶ゅ缓璁剧◣锛岀◣鐜囨牴鎹...
绛旓細涓汉鍑虹鍟嗛摵闇瑕佺即绾崇殑绋庤垂涓昏鍖呮嫭浠ヤ笅鍑犵锛1銆佸鍊肩◣锛氬鏋滀釜浜哄嚭绉熺殑鍟嗛摵灞炰簬搴旂◣椤圭洰锛岄偅涔堝嚭绉熸敹鍏ラ渶瑕佺即绾冲鍊肩◣銆傚鍊肩◣绋庣巼涓3%銆6%銆9%銆13%涓嶇瓑锛屽叿浣撶◣鐜囨牴鎹笉鍚岀撼绋庝汉鐨勮涓氥佷骇鍝佸拰鏈嶅姟绛夊洜绱犺屽畾銆2銆鍩庡競缁存姢寤鸿绋庡拰鏁欒偛璐归檮鍔锛氳繖涓ら」绋庤垂閮芥槸鏍规嵁澧炲肩◣鐨勭◣棰濊绠楋紝绋庣巼鍒嗗埆涓7%鍜...
绛旓細1銆佷釜浜哄嚭绉熸埧灞嬪彇寰楃殑绉熼噾鏀跺叆闇瑕佺即绾宠惀涓氱◣銆佸煄甯傜淮鎶ゅ缓璁剧◣銆佽垂闄勫姞銆佹埧浜х◣銆佸嵃鑺辩◣鍜屼釜浜烘墍寰楃◣锛涜惀涓氱◣濡傛灉鍑虹鐨勬槸钀ヤ笟鐢ㄦ埧濡傝闈㈡埧灞嬪嚭绉熷悗鐢ㄤ簬缁忚惀锛岄傜敤绋庣巼涓5锛咃紱濡傛灉鍑虹鐨勬槸灞呮皯浣忔埧锛岄傜敤3锛呯殑浼樻儬绋庣巼锛2銆佸煄甯傜淮鎶ゅ缓璁剧◣锛氬煄甯傜淮鎶ゅ缓璁剧◣鐨勯傜敤绋庣巼鏈変笁涓。娆★細涓汉鎵鍦ㄥ湴涓哄競鍖虹殑锛岄...
绛旓細1銆佹埧浜х◣銆傛牴鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鎴夸骇绋庢殏琛屾潯渚嬨嬶紙浠ヤ笅绠绉般婃潯渚嬨嬶級绗簩鏉¤瀹氾細鎴夸骇绋庣敱浜ф潈鎵鏈変汉缂寸撼锛涙牴鎹婃潯渚嬨嬬鍥涙潯瑙勫畾锛氭埧浜х◣鐨勭◣鐜囷紝渚濈収鎴夸骇浣欏艰绠楃即绾崇殑锛岀◣鐜囦负1.2%锛涗緷鐓ф埧浜х閲戞敹鍏ヨ绠楃即绾崇殑锛岀◣鐜囦负12%锛涙牴鎹婃潯渚嬨嬬涓冩潯瑙勫畾锛氭埧浜х◣鎸夊勾寰佹敹锛屽垎鏈熺即绾炽2銆涓汉鎵寰楃◣銆
绛旓細鍑虹鍟嗛摵闇瑕佷氦鐨勭◣鍖呮嫭锛澧炲肩◣銆佸煄甯傜淮鎶ゅ缓璁剧◣銆佹暀鑲茶垂闄勫姞绋庛佸湴鏂规暀鑲查檮鍔犵◣銆佹埧浜х◣浠ュ強鍩庨晣鍦熷湴浣跨敤绋銆1. 澧炲肩◣ 褰撳晢閾哄嚭绉熸椂锛屽嚭绉熸柟闇瑕佹寜鐓х閲戞敹鍏ョ殑涓瀹氭瘮渚嬬即绾冲鍊肩◣銆傚鍊肩◣鐨勭◣鐜囨牴鎹勾绉熼噾鏀跺叆鐨勪笉鍚屾。娆¤繘琛屽緛鏀讹紝鏀跺叆瓒婇珮锛岀◣鐜囩浉搴斿鍔犮2. 鍩庡競缁存姢寤鸿绋庛佹暀鑲茶垂闄勫姞绋庛佸湴鏂规暀鑲...
绛旓細涓汉鍟嗛摵鍑虹瑕佷氦澶氬皯绋 绛:1銆鎴夸骇绋:浠ョ閲戞敹鍏12%璁$畻缂寸撼;钀ヤ笟绋:5%;鍩庡競缁存姢寤鸿绋鍙婅垂闄勫姞:浠ヨ惀涓氱◣绋庨鐨10%璁$畻缂寸撼;鍗拌姳绋:鎸夎储浜х璧佸悎鍚屾寜绉熻祦閲戦鍗冨垎涔嬩竴璐磋姳.绋庨涓嶈冻1鍏,鎸1鍏冭创鑺.2銆涓汉鎵寰楃◣:鎸夎储浜ц储绉熻祦鎵寰,姣忔鏀跺叆涓嶈秴杩囧洓鍗冨厓鐨,鍑忛櫎璐圭敤鍏櫨鍏;鍥涘崈鍏冧互涓婄殑,鍑忛櫎鐧惧垎...
绛旓細閫氬父鎯呭喌涓嬶紝涓汉鍑虹鍟嗛摵闇缂寸撼澧炲肩◣銆佹埧浜х◣銆佸煄甯傚湡鍦颁娇鐢ㄧ◣銆佸嵃鑺辩◣銆涓汉鎵寰楃◣銆侀檮鍔犵◣(鍩庡競缁存姢寤鸿绋銆佹暀鑲查檮鍔犲拰鍦版柟鏁欒偛闄勫姞)绛夌◣璐广傚叾涓紝鎴垮湴浜х◣鏄嚭绉熷晢閾烘渶閲嶈鐨勭◣婧愶紝搴旀寜鐓ф敹绋庡湴鐨勫湴鏂硅瀹氱即绾炽傚鍊肩◣绾崇◣浜烘槸绉熼噾鏀跺叆鐨勬墍鏈夎咃紝搴斾互瀹氭湡鐢虫姤鍜岀珛鍗虫敹閫鐨勬柟寮忕即绾崇粰绋庡姟绋芥煡鏂广傛秷璐...
绛旓細涓銆佷釜浜哄嚭绉熷晢閾虹即绾崇殑绋庢鍖呮嫭鍝簺1銆鎴夸骇绋锛氫互绉熼噾鏀跺叆12%璁$畻缂寸撼;钀ヤ笟绋庯細5%;鍩庡競缁存姢寤鸿绋鍙婅垂闄勫姞锛氫互钀ヤ笟绋庣◣棰濈殑10%璁$畻缂寸撼;鍗拌姳绋庯細鎸夎储浜х璧佸悎鍚屾寜绉熻祦閲戦鍗冨垎涔嬩竴璐磋姳銆傜◣棰濅笉瓒1鍏冿紝鎸夌収涓鍧楅挶鏉ヨ创鑺便2銆佷釜浜烘墍寰楃◣锛氭寜璐骇璐㈢璧佹墍寰楋紝姣忔鏀跺叆涓嶈秴杩囧洓鍗冨厓鐨勶紝鍑忛櫎璐圭敤鍏櫨鍏;...
绛旓細涓汉鍑虹鍟嗛摵闇瑕佷氦鐨勭◣濡備笅锛1銆鎴夸骇绋锛2銆涓汉鎵寰楃◣锛3銆佸鍊肩◣锛4銆鍩庡競缁存姢寤鸿璐锛5銆鍏朵粬绋庤垂銆傛埧灞嬬璧佺鐞嗛儴闂ㄦ牴鎹浉鍏虫硶瑙勫拰绋庡姟閮ㄨ牏濉岄棬鐨勫鎵橈紝瀵规埧灞嬬璧佸緛鏀剁璧佺鐞嗚垂銆傜璧佺鐞嗚垂鍜屾埧灞嬬璧佺◣閮芥槸浠ョ閲戯紝涓哄熀纭锛屾寜鐓т竴瀹氱殑鏍囧噯缁勭粐寰佹敹銆傗滄埧灞嬬璧佺◣鈥濆簲鏄敱鎴夸笢缂寸撼锛屼絾鍦ㄥ疄闄呮搷浣...
绛旓細涓汉鍑虹鍟嗛摵鎵闇浜ょ撼鐨勭◣璐逛富瑕佸寘鎷互涓嬪嚑绉嶏細1. 鎴垮眿绉熻祦绋庯細鏍规嵁鍥藉鍜屽湴鏂圭殑鐩稿叧瑙勫畾锛屼釜浜哄嚭绉熷晢閾洪渶瑕佺即绾虫埧灞嬬璧佺◣銆傝绋庤垂鐨勭◣鐜囧拰璁$畻鏂规硶鍙兘鍥犲湴鍖鸿屽紓銆2. 鎴夸骇绋锛氫釜浜哄嚭绉熷晢閾轰綔涓轰笉鍔ㄤ骇锛屽彲鑳介渶瑕佺即绾崇浉搴旂殑鎴夸骇绋庛傛埧浜х◣鐨勭◣鐜囧拰璁$畻鏂规硶涔熷洜鍦板尯鑰屽紓銆3. 澧炲肩◣锛氳嫢鍟嗛摵鐨勫嚭绉熻涓鸿瑙...