竣工验收备案由谁负责办理
1. 竣工验收备案的定义：建设工程竣工验收备案是指建设单位在完成工程验收后，将相关报告和认可文件提交给建设行政主管部门进行审核的过程。2. 备案程序：施工单位在工程完工后，会向建设单位提交竣工报告，并申请验收。若工程实行监理，则竣工报告需总监理工程师签字认可。
3. 组织验收：建设单位在收到竣工报告后，如果工程符合验收标准，会组织专家组成验收组并制定验收方案。
4. 通知监督机构：建设单位需要在工程竣工验收前7个工作日，将验收时间、地点和验收组名单通知负责监督的工程监督机构。
5. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，即使建设工程施工合同无效，但如果工程验收合格，仍可参照合同关于工程价款的约定进行补偿。如果工程验收不合格，则根据具体情形处理。如果修复后的工程验收合格，发包人可以要求承包人承担修复费用；如果修复后的工程仍验收不合格，承包人则无权请求折价补偿。如果发包人对工程不合格造成的损失有过错，应承担相应责任。
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