拆迁补偿安置房屋怎么办
城市房屋拆迁时安置的方式有两种，一是货币置换；二是就地或异地房屋置换安置。无论是哪种安置都要确定一个合理的置换标准，严格按照《国有土地上房屋拆迁补偿条例》及其实施细则执行，除房屋置换外，还要进行相应的一些补偿，这其中有：一、房屋原有的装修补偿。首先要进行评估，按照评估价值予以补偿。拆迁方往往要压低装修评估价值，所有确定评估公司很重要，要找到一家双方都能接受的评估公司来评估，这是评估合理的前提。二、过渡期间的安置补偿（货币置换的除外）。从搬出被拆迁房后到得到安置房这段时间居住（或原房出租）的费用补偿，补偿的标准按当地或同一地区的租用费用标准，按逐年递增的标准，取一平均值而确定补偿标进行补偿。三、搬迁费用补偿。按照当地搬迁的费用标准确定补偿费用。四、办证费用补偿。这里包括有新的房产证、土地使用证的办证费用，其中还有房屋大修基金的缴纳补偿问题，都要进行明确，原则上在原有房屋面积内的费用由拆迁方承担，超出原有房屋面积的部分由房主承担。绛旓細鍩庡競鎴垮眿鎷嗚縼鏃跺畨缃殑鏂瑰紡鏈変袱绉嶏紝涓鏄揣甯佺疆鎹紱浜屾槸灏卞湴鎴栧紓鍦版埧灞嬬疆鎹㈠畨缃銆傛棤璁烘槸鍝瀹夌疆閮借纭畾涓涓悎鐞嗙殑缃崲鏍囧噯锛屼弗鏍兼寜鐓с婂浗鏈夊湡鍦颁笂鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩鏉′緥銆嬪強鍏跺疄鏂界粏鍒欐墽琛岋紝闄ゆ埧灞嬬疆鎹㈠锛岃繕瑕佽繘琛岀浉搴旂殑涓浜涜ˉ鍋匡紝杩欏叾涓湁锛氫竴銆佹埧灞嬪師鏈夌殑瑁呬慨琛ュ伩銆棣栧厛瑕佽繘琛岃瘎浼帮紝鎸夌収璇勪及浠峰间簣浠ヨˉ鍋銆傛媶杩...
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