急：购买天津二手房，买方所交费用明细！ 天津买二手房要交税吗
\u4e8c\u624b\u623f\u4ea4\u5b9c\uff0c\u4e70\u5bb6\u5e94\u8d1f\u62c5\u4f55\u79cd\u8d39\u7528\u6b63\u5e38\u7684\u8bdd\uff0c\u8fc7\u6237\u7684\u76f8\u5173\u8d39\u7528\u662f\u7531\u4e70\u65b9\u652f\u4ed8\u7684
\u5929\u6d25\u8d2d\u4e70\u4e8c\u624b\u623f\u9700\u8981\u7f34\u7eb3\u7a0e\u8d39\u7684\u3002
\u4e8c\u624b\u623f\u4ea4\u6613\u7684\u8d39\u7528\u53ef\u5206\u4e3a\u5356\u65b9\u548c\u4e70\u65b9\u4e24\u79cd\u7f34\u7eb3\u60c5\u51b5\uff0c\u5177\u4f53\u8d39\u7528\u5982\u4e0b\uff1a
\uff081\uff09\u5356\u65b9\u4e8c\u624b\u623f\u7a0e\u8d39\uff1a
1\u3001\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d71%\uff08\u623f\u6539\u623f\u81ea\u7528\u6ee1\u4e94\u5e74\uff0c\u4e14\u662f\u552f\u4e00\u751f\u6d3b\u7528\u623f\u7684\u514d\u5f81\uff09
2\u3001\u8425\u4e1a\u7a0e\u53ca\u9644\u52a0\u7a0e\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d75.5% (\u623f\u4ea7\u8bc1\u6216\u8d2d\u4e70\u65f6\u5951\u7a0e\u5b8c\u7a0e\u8bc1\u672a\u6ee1\u4e24\u5e74)
3\u3001\u4ea4\u6613\u670d\u52a1\u8d39\uff1a\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\uff08\u5e73\u65b9\u7c73\uff09\u00d73\u5143
4\u3001\u4ea4\u6613\u5370\u82b1\u7a0e\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d70. 05%
5\u3001\u571f\u5730\u51fa\u8ba9\u91d1\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d71%
\uff082\uff09\u4e70\u65b9\u4e8c\u624b\u623f\u7a0e\u8d39
1\u3001\u4ea4\u6613\u670d\u52a1\u8d39\uff1a\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\uff08\u5e73\u65b9\u7c73\uff09\u00d73\u5143
2\u3001\u4ea4\u6613\u5370\u82b1\u7a0e\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d70. 05%
3\u3001\u5951\u7a0e\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u6307\u5bfc\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d71.5% \uff08\u5546\u7528\u7528\u623f\u6216\u5927\u4e8e144\u5e73\u7c73\u7684\u7a0e\u7387\u4e3a3%\uff09
4\u3001\u4ea7\u6743\u8f6c\u79fb\u767b\u8bb0\u8d39\uff1a50\u5143\uff08\u6bcf\u589e\u52a01\u4eba\u52a010\u5143\uff0c\u4e70\u5bb6\u4e3a\u5355\u4f4d\u768480\u5143\uff09
契税 成交价×1.00% 4500元
土地出让金 成交价×1% 4500元
产权登记费 80元
交易手续费 建筑面积×6
印花税 0元
个人所得税 成交价×1%
贷款部分费用
评估费 成交价×0.5% 2250.00元
抵押登记费 80元
税费说明
[ 契 税 ] 普通住宅 按成交价1.5%征收；首次置业90平米（含90平米）以下按成交价1%征收
非普通住宅 按成交价3%征收。
[ 印 花 税 ] 个人销售或购买暂免征收。
[ 营 业 税 ] 普通住宅 房产证不足5年的，按差额5.5%征收；满5年后免征
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价全额的5.5%征收；满5年后按差额的5.5%征收。
[个人所得税] 房产证不足5年的，按交易差价的20%（或者总价1%）征收；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；个人销售住房暂免征。
[普通住宅标准](一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)
(二)单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)
(三)住宅成交单价符合以下条件：
·和平区 成交单价低于11400元／平方米(含) ·河西区 成交单价低于9500元／平方米(含)
·南开区 成交单价低于9300元／平方米(含) ·开发区 成交单价低于8300元／平方米(含)
·河东区 成交单价低于8100元／平方米(含) ·红桥区 成交单价低于7800元／平方米(含)
·河北区 成交单价低于7700元／平方米(含) ·塘沽区 成交单价低于6400元／平方米(含)
·西青区 成交单价低于6300元／平方米(含) ·东丽区 成交单价低于5800元／平方米(含)
·津南区 成交单价低于5700元／平方米(含) ·北辰区 成交单价低于5600元／平方米(含)
·其他区县 成交单价低于5000元／平方米(含)
嗯，一楼的已经列的很详细了
哪个区的房子？》
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