一楼带地下室值得买吗？ 小高层11层买几楼好
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如果购房者对一楼的缺点都能忍受的话，那么购买一楼能多一个地下室，增加了很大一部分面积，确实还是可以的。
很多期房在出售的时候都会打着买一楼送地下室的旗号，确实吸引了很多的购房者。但也有人说一楼的房子不能买，这主要是因为一楼的房子存在的缺点比较多，购房者如果购买的一楼带有地下室的话，确实很划得来，但一定要注意一楼的缺点你是否能接受。
要说一楼的缺点，大家都知道，一楼的房子采光通风差、潮湿、蚊虫多的缺点，如果再加上一楼的房子朝向不好的话，那么住户可能常年难见阳光了；另外住在一楼的话，除了要忍受绿化植被中的蚊虫之外，自己的隐私也可能得不到保护，还有可能遭受高空砸物，安全隐患大。
选择一楼需要注意问题
即便一楼的房子是存在很多缺点的，但是还是有很多购房者会选择购买一楼的房子，对于这类购房者，小编只能给大家提供以下注意事项供大家参考。
1、选择物业服务质量好的小区
一楼的房子除了通风采光不好以外，还可有可能出现人身财产安全问题，一个好的社区环境和物业管理，完全可以解决这个问题。如果社区的安全管理规范，人员进出把关严格，有24小时监控及巡逻，那么一楼住宅的安全系数就会大大增加。
2、选择人车分流的小区
如果要买一楼的房子，那么就要选择人车分流的小区，现在大多数的住户都有自己的私家车，小区必须做到人车分流，车辆不在地面行驶。这样一楼住户就不会受到车辆的噪音污染和灰尘污染了。并且出行也会安全很多
3、选择带有地下室的一楼
选择带有地下室或者是半地下室的一楼，会对防潮起到较好作用。只要与地面分离，潮气就不会直接往屋子里钻。
4、选择楼间距比较大的小区
楼间距大，采光自然会好一些，这样就不担心被别的房子遮挡了。
以上就是一楼带地下室的房子是否值得买，以及选择一楼需要注意什么问题的相关内容，是否要购买一楼的房子，还是要看购房者自己的决定，每个人对于房屋都有不同的需求，小编只是给大家分析清楚，大家在选择的时候应该多多考察，如果有地下室的话，那么就要尽量避免潮湿。
综述：可以买。
很多期房在出售的时候都会打着买一楼送地下室的旗号，确实吸引了很多的购房者。但也有人说一楼的房子不能买，这主要是因为一楼的房子存在的缺点比较多，购房者如果购买的一楼带有地下室的话，确实很划得来。
买一楼注意事项：
1、注意噪音问题。
一楼住宅常常伴有噪音困扰，所以，选购一楼住房时最好避开交通要道，还有，不要选择那些与马路、娱乐区等正对的房子，同时，如果一楼住宅有绿植环绕，那就可以大大减弱噪音干扰。
2、注意安全问题。
买一楼的朋友们要注意防盗问题，对于选择一楼住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么一楼住宅的安全系数就可以大大增加。另外自我防范也是很重要的。
3、注意采光问题。
影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此购房者可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。
4、注意防潮问题。
购房者在选择一楼的房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般一楼接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区一楼住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。
参考资料来源：百度百科－购房
一楼带地下室很值得购买呀，第一个是一楼非常适合老人居住，平时也不用上楼梯直接就到失败了，而且外面有个原则或者什么的，也可以中这些东西更方便打理，然后第二个就是本身有一个地下室可以把你不用的东西啊，或者是一些爱听不经常穿的衣服，或者是经常吃的菜都可以把它放到地下室地下室温度比较低，对于储存这些菜呀，水果之类的东西还是非常方便的，你想吃就拿出来一次就可以了。
一楼带地下室看具体情况，看您是高层还是洋房或者别墅，如果是别墅，有地下室肯定是不错的选择，可以做酒窖，影音室等，洋房也是可以的总高在6楼以下的1楼通风采光也不错，也可以考虑的。
但是如果近海近湖地下比较潮湿阴暗就看自己需求了。
高层产品的1楼不太建议考虑，如果不影响采光可以根据自身情况考虑，是否购买，这个只能看个人喜好了，自己感觉还行就买不行就不买，买房可千万别按照别人要求买，首先是你买房，可能要住一辈子的事儿，别挑了一个别人意向的房子你出钱住了 另外现在一楼带小院带地下室要比同楼层的都要贵 升值比别的楼层也高一些，当然高层产品会差一些，因为会受采光影响。
一楼的房子到底能不能买，这一直都是有争议性的一个话题，大部分的人还是倾向于不能买，因为有很多缺陷都是摆在明面的，比如容易反水，下水道堵的几率更大，也更潮湿，隐私性也得不到保障。可是有些一楼的房价，甚至还更贵，而且想要买到，还需要靠抢，这又是为什么呢？
肯定是有好处才会抢啊，现在的人都这么聪明。一楼带院子，这个院子就能提高生活的幸福指数。现在的人老说被困在了钢筋混泥土中，而一楼的小院，就能给带给你一方与自然亲近的天地，种花种菜，栽树养鱼，这样惬意的生活，是高层享受不到的。
还有更重要的一点，那就是一楼一般会带一个地下室，还是免费的。这样一来，一楼的性价比就直线上升了。在寸土寸金的城市里，直接多了这么大的实际居住面积，谁不羡慕？不要再对地下室抱有偏见了，现在的防潮、通风、排水技术都非常先进，并且地下室装修方案也多到数不清，你想要什么风格的都有。
在地下室的改造过程中，首先就是要做好防潮通风，否则人根本不能居住。另一方面就是需要做好排水了，因为地下室是没有下水的，需要用污水提升泵来排水。这种机器都是自动排水的，非常方便。
智流的污水提升泵率先实现了手机智能控制的功能，简单来说就是无论你身在何处，都能在手机上清楚地看到排水的情况，排水的透明化无疑能使业主更放心，这是其他污水提升泵都做不到的，没能实现人与机器的连通。
想买一楼带院子又带地下室，就放心去买，没有什么问题是现在的技术解决不了的，而舒适的生活才能取悦自己。
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