二手房买卖卖方香港人买房要出个人所得税吗? 二手房过户，一方为香港人，免个人所得税所需资料
\u4e8c\u624b\u623f\u4e70\u5356\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u8fd9\u4e48\u7b97?\u4e8c\u624b\u623f\u8fc7\u6237\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u62b5\u6263\u8ba1\u7b97\u65b9\u6cd5\uff0c\u5df2\u4e3e\u4f8b\u8bf4\u660e\uff0c\u6628\u5929\u79c1\u4fe1\u7c89\u4e1d\u4eec\u8bf7\u67e5\u6536
\u4e00\u3001\u623f\u5b50\u9644\u8bb0\u4e0a\u663e\u793a\u623f\u5b50\u4ece****\u5e74\u5411\u67d0\u5f00\u653e\u5546\u6216\u4e2a\u4eba\u8d2d\u4e70\uff0c\u7531\u8fd9\u4e2a***\u5e74\u5f00\u59cb\u8ba1\u7b97\u6ee1\u4e94\u5e74\u624d\u7b97\u771f\u6b63\u7684\u4e94\u5e74\u3002\u4e8c\u3001\u5982\u679c\u4f60\u4eec\u5f53\u5730\u623f\u7ba1\u5c40\u8981\u6c42\u4e00\u5b9a\u8981\u5f00\u8fd9\u4e2a\u8bc1\u660e\u7684\u8bdd\u90a3\u5c31\u6ca1\u529e\u6cd5\u4e86\u3002\u56e0\u4e3a\u5404\u5730\u65b9\u653f\u7b56\u4e0d\u4e00\u6837;\u5176\u6b21\u4f60LG\u7684\u8eab\u4efd\u8bc1\u662f\u9999\u6e2f\u7684\u8bdd\uff0c\u4e70\u5356\u623f\u5b50\u5e94\u8be5\u662f\u9700\u8981\u63d0\u4f9b\u62a4\u7167\u7684\u3002
根据《中华人民共和国个人所得税法》第一条规定： 在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
因此，
在我国境内香港人卖房其应税所得应当依法缴纳个人所得税。
绛旓細鍦ㄤ腑鍥藉鍐呮棤浣忔墍鍙堜笉灞呬綇鎴栬呮棤浣忔墍鑰屽湪澧冨唴灞呬綇涓嶆弧涓骞寸殑涓汉锛屼粠涓浗澧冨唴鍙栧緱鐨勬墍寰楋紝渚濈収鏈硶瑙勫畾缂寸撼涓汉鎵寰楃◣銆傚洜姝わ紝鍦ㄦ垜鍥藉鍐棣欐腐浜鍗栨埧鍏跺簲绋庢墍寰楀簲褰撲緷娉曠即绾充釜浜烘墍寰楃◣銆
绛旓細涓銆璐埧浜哄幓鍖椾含鍑哄叆澧冪鐞嗕腑蹇 鍔炵悊銆婂澶栦釜浜哄湪澧冨唴灞呯暀鐘跺喌璇佹槑銆嬪姙鐞嗘椂闇鎻愪緵浠ヤ笅璧勬枡:1銆佹腐婢充汉鍛橀渶鎻愪氦銆婃腐婢充汉鍛樻潵寰澶ч檰閫氳璇併嬨婃腐婢冲眳姘戣韩浠借瘉銆嬪師浠朵笌澶嶅嵃浠.2銆佸彴婀惧悓鑳為渶鎻愪氦銆婂彴婀惧眳姘戝線鏉ュぇ闄嗛氳璇併嬪師浠朵笌澶嶅嵃浠.3銆佸崕渚ㄩ渶鎻愪氦鏈夋晥鐨勩婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鎶ょ収銆,椹诲湪鍥介暱鏈熷眳鐣欒韩浠借瘉鍘熶欢涓...
绛旓細锛1锛夌湅鎴裤佺绾︼細 鐪嬫埧婊℃剰鍚庯紝涔版柟鍐冲畾璐埧锛屽簲涓鍗栨柟纭畾鍚堝悓鐨勫唴瀹癸紝濡傛埧灞嬬姸鍐点佷粯娆炬柟寮忋佷氦鎴挎潯浠躲佽В鎶兼墜缁佷拱鍗栧悎鍚屽妗堣繃鎴枫佽繚绾﹁矗浠汇佺◣璐规壙鎷呯瓑绛夈傛埧灞嬩腑浠嬪叕鍙镐负浣撶幇鍏跺眳闂磋韩浠斤紝寰寰浣滀负鍚堝悓绗笁鏂广傜敱浜庢埧绠″眬澶у鎻愪緵浜屾墜鎴夸拱鍗鍚堝悓鑼冩湰骞惰姹備氦鏄撳弻鏂逛娇鐢紝鍥犳瀹炶返涓拱鍗栧弻鏂瑰父甯歌繕闇瑕佹寜鐓...
绛旓細娌℃湁銆浜屾墜鎴块渶瑕浜ょ殑绋庤垂锛1.钀ヤ笟绋庯細绋庣巼5.55% 鍗栨柟缂寸撼锛2. 涓汉鎵寰楃◣锛氱◣鐜浜ゆ槗鎬婚1%鎴栦袱娆′氦鏄撳樊鐨20% 鍗栨柟缂寸撼锛3.鍗拌姳绋:(绋庣巼1%涔板崠鍙屾柟鍚勫崐)涓嶈繃浠2009骞磋嚦浠婂浗瀹舵殏鍏嶅緛鏀讹紱4. 濂戠◣锛氬熀鍑嗙◣鐜3%浼樻儬绋庣巼1.5% 鍜1% 涔版柟缂寸撼锛5.娴嬬粯璐癸細1.36鍏/骞崇背 鎬婚=1.36鍏/骞崇背*瀹為檯娴嬬粯...
绛旓細閫掍欢鏄寚锛涔板崠鍙屾柟鏈汉甯︾浉鍏宠祫鏂欏幓鎴跨灞鐢宠鎴夸骇杞Щ鐧昏銆備拱鏂瑰甫韬唤璇佸師浠躲傚璐锋瑕侀濂楁埧璇佹槑绛夎繕瑕佹寜鎴跨灞瑕佹眰鍏堝埌鐩稿叧閮ㄩ棬寮鍏枫鍗栨柟甯﹁韩浠借瘉銆佹埧浜ц瘉銆佹埧浜у師鐩稿叧绋庤垂鍙戠エ绛夊師浠躲備氦鎴跨灞涔板崠鍚堝悓鍙互鐢ㄦ埧绠″眬鐗堟湰鍒版埧绠″眬鍚庡啀绛俱傦紙澶у煄甯傛湁寰堝宸插疄琛岀綉绛剧殑锛屽氨鏄湪缃戜笂鍏堢敵璇烽鍙楃悊鍙峰拰濉〃...
绛旓細涓銆棣欐腐浜鍦ㄥぇ闄嗕拱鎴跨殑鎵嬬画 1銆侀鍏堣鍘诲澶栦汉鍛樺鎵瑰姙鍏瀹℃壒 7涓伐浣滄棩鍚庡嚭瀹℃壒缁撴灉銆傚姙鐞嗐婂澶栦釜浜哄湪澧冨唴灞呯暀鐘跺喌璇佹槑銆嬩汉鍛樿寖鍥达細鍦ㄥ鍐呭伐浣溿佸涔狅紝鏈璐埧闇瑕鐨勬腐婢冲彴浜哄憳鍜屽崕渚紝鍦ㄥ鍐呭伐浣溿佸涔犲凡婊′竴骞达紝涓旈渶瑕佺户缁眳鐣欐寔鏅氭姢鐓ч娓汉銆2銆佸姙鐞嗐婂澶栦釜浜哄湪澧冨唴灞呯暀鐘跺喌璇佹槑銆嬮渶鎻愪氦浠ヤ笅鏉愭枡...
绛旓細甯姪鐨勪汉:114涓 鎴戜篃鍘荤瓟棰樿闂釜浜洪〉 鍏虫敞 灞曞紑鍏ㄩ儴 浣ｉ噾鏄弻鏂瑰悇鎴愪氦閲戦鐨1%,绋庤垂瑙佷笅鏂囧唴瀹广 棣欐腐涔版埧涓庡唴鍦颁拱鎴挎湁寰堝ぇ涓嶅悓,灏ゅ叾鏄緥甯堢殑浠嬪叆璁╀拱鎴夸汉灏戜簡寰堝鐑︽伡銆 鍥犱负鐪嬪ソ棣欐腐妤间环璧板娍,搴炲厛鐢熶粖骞村垵鍦ㄦ腐宀涗笂鐜湴鍖轰拱浜嗗浜屾墜鎴銆傚湪鍐呭湴鏇炬湁涔版埧缁忛獙鐨勫簽鍏堢敓璇,棣欐腐涔版埧涓庡唴鍦颁拱鎴挎湁寰堝ぇ宸紓,灏ゅ叾鏄...
绛旓細鍥犱负鏄涔版埧锛屼笉鏄崠鎴匡紝閭ｄ箞鍙渶瑕佷氦绾冲绋庡氨鍙互浜嗐傚绋庢寜鐓ц瘎浼颁环鐨2%锛堝皬浜140骞崇背銆侀珮浜140骞崇背鍒欏绋庝负璇勪及浠风殑4%锛夈傚鏋滄槸鍗栨埧锛屽垯闇瑕佷氦绾宠惀涓氱◣鍜屼釜浜烘墍寰楃◣锛氳惀涓氱◣涓鸿瘎浼颁环鐨5%锛堝鏋滆喘涔颁綇鎴挎弧5骞达紝鍒欎笉闇浜ょ撼钀ヤ笟绋庯級锛涗釜浜烘墍寰楃◣锛氭寜鐓у嚭鍞椂鐨勮瘎浼颁环锛屽噺闄よ喘涔颁环鐨勫樊棰濓紝鎸夌収20%浜ょ撼...
绛旓細棣欐腐鍦ㄥぇ闄浜屾墜鎴杩囨埛娴佺▼涓昏鏈変互涓嬪洓姝ワ細涓銆涔板崠鍙屾柟鏃犺捶娆撅細 涔板崠鍙屾柟绾﹀畾涓涓悎鍚岀璁㈡棩鏈燂紱涓鑸悎鍚岀璁㈠悗鐨勪笁涓伐浣滄棩鍐咃紝涔版埧灏嗛浠樻鏀粯缁鍗栨柟锛涘苟绾﹀畾涓涓埧浜ц繘浜ゆ槗涓績鐨勬椂闂淬傝繘浜ゆ槗涓績鐨勫綋澶╋紝涔版埧鏀粯鍗栨柟闄ゅ熬娆句互澶栨墍鏈夌殑鎴挎銆20涓伐浣滄棩鍚庯紝棰嗗彇鏂扮殑鎴夸骇璇侊紱鍑柊鐨勬埧浜ц瘉鍔炵悊鐗╀笟浜ゆ帴...
绛旓細涓銆佹埧瀛愰檮璁颁笂鏄剧ず鎴垮瓙浠***骞村悜鏌愬紑鏀惧晢鎴栦釜浜鸿喘涔帮紝鐢辫繖涓***骞村紑濮嬭绠楁弧浜斿勾鎵嶇畻鐪熸鐨勪簲骞淬備簩銆佸鏋滀綘浠綋鍦版埧绠″眬瑕佹眰涓瀹氳寮杩欎釜璇佹槑鐨勮瘽閭ｅ氨娌″姙娉曚簡銆傚洜涓哄悇鍦版柟鏀跨瓥涓嶄竴鏍;鍏舵浣燣G鐨勮韩浠借瘉鏄棣欐腐鐨勮瘽锛涔板崠鎴垮瓙搴旇鏄渶瑕佹彁渚涙姢鐓х殑銆
