洋房的顶楼可以买吗
可以的。不过这个也要看你个人居住习惯了，顶楼的房子居住起来采光和通风性都是比较强的，而且如果有个露天阳台的话，我认为居住起来是非常的舒适的。
当然了还要看开发商的知名度是否是比较高的，如果这个开发商知名度比较高，那么建筑出来的房子质量就有保障，购买洋房最顶楼的话也是比较有保障的，是可以放心购买的。但如果开发商知名度不是很高，然后这个房子质量没有保障，居住之后时间长了可能会出现楼顶裂缝的现象，这种情况我是不建议购买的。
花园洋房有什么特点
1、容积率相对较低
花园洋房的容积率一般在1.0-1.5之间。就居住密度和私密性而言，花园洋房的居住密度要低于常规多层的密度，住户会有比较舒适的生活空间。
2、采光较好
花园洋房的户型往往要比高层、小高层设计得好，一般不会出现阳台对阳台，窗户对窗户的情况，私密性有所提高。
3、楼层少，方便上下楼
在买高层的时候，人们会考虑层数、采光的问题，而花园洋房的层数少，并且还带有电梯，能够方便住户出行，符合居住习惯和需求。
4、赠送面积较多
一般而言，花园洋房会赠送一定的面积，如入户花园、绿地、阁楼、车库等。实际得房率也相对较高，小区整体环境比较好。
5、不会脱离大都市
花园洋房在一定程度上还是需要依赖于现代化的发展，不可能完全脱离城市。因此，花园洋房一般会选择建在别墅区和主城区之间，水电暖等生活所需一应俱全，周边配套趋于完善。
6、价格相对较高
花园洋房定位于拥有中高收入的人群，所以价格一般会高于普通多层、高层。
绛旓細娲嬫埧椤跺眰褰撶劧涔熸槸鍙互璐拱鐨锛岃屼笖椤跺眰鐨勬埧瀛愪篃鏄尯涓嶉敊鐨勶紝瑙嗛噹鐗瑰埆寮闃旓紝鑰屼笖閲囧厜涔熶笉浼氭湁浠讳綍鐨勯棶棰樸傚彟澶栧氨鏄磱鎴块《灞備环鏍肩浉瀵规潵璇磋姣斿叾浠栨ゼ灞傚疄鎯犮傞《灞傜殑鎴垮瓙鐨勪紭鐐1銆佹櫙瑙傚ソ锛岄噰鍏夊ソ锛岃閲庡紑闃旓紝鍣煶灏忋2銆侀《灞備綇瀹呬紭鎯犲姏搴﹀ぇ锛岃姳姣旀爣鍑嗗眰渚垮疁鐨勫崟浠凤紝鍙互涔板埌鐩稿悓鏍囧噯銆佺浉鍚屾湇鍔″皬鍖虹殑鎴垮瓙锛屽挨鍏...
绛旓細缁间笂鎵杩帮紝鍏眰娲嬫埧鐨勯《灞傚苟涓嶆槸鏈鐞嗘兂鐨勮喘涔伴夋嫨銆傚敖绠￠《灞傛ゼ灞傛湁涓浜涗紭鐐癸紝濡傚畨闈欏拰瑙嗛噹锛屼絾鍏跺瓨鍦ㄧ殑闂涔熸槸涓嶅彲蹇借鐨勩傞《灞傛ゼ灞傚鏄撳彈鍒版ゼ椤剁殑褰卞搷锛
绛旓細1銆侀《灞傜殑鎴垮瓙鏄惁鍙互涔帮紝涓昏鏄鐪嬪涓汉鍛樼粍鎴愶紝浠ュ強瀹為檯闇姹傝繘琛岀‘瀹銆備緥濡傚涓鏋滄湁灏忓瀛愩佽佷汉鐨勮瘽锛屾槸涓嶅缓璁喘涔扮殑锛屽洜涓哄嚭琛屾瘮杈冧笉鏂逛究锛岃屼笖鍥犱负椤跺眰杩樺瓨鍦ㄥ啲鍐峰鐑佹紡姘寸瓑闂锛屾墍浠ヨ垝閫傚害涓嶉珮銆2銆佷絾鏄珮灞備篃鏈夊緢澶氫紭鐐癸紝鍥犱负鐜板湪鐨勬埧瀛愬ぇ澶氭暟閮芥槸涓浜涢珮灞傚缓绛戯紝鎵浠ュ皬鍖哄懆杈瑰氨浼氬瓨鍦ㄥ緢澶氭瘮杈...
绛旓細娲嬫埧椤舵ゼ鐨勬埧瀛愯兘涔銆傚鏋滄磱鎴垮紑鍙戝晢鐭ュ悕搴︽瘮杈冮珮锛岄偅涔堝缓绛戝嚭鏉ョ殑鎴垮瓙璐ㄩ噺灏辨湁淇濋殰锛岃喘涔版磱鎴挎渶椤舵ゼ鐨勮瘽涔熸槸姣旇緝鏈変繚闅滅殑锛屾槸鍙互鏀惧績璐拱鐨勩傝喘涔扮殑椤舵ゼ鐨勬埧瀛愩傛椿鍔ㄧ殑绌洪棿鏇村姞鐨勫ぇ锛屽彲浠ョ洿鎺ョ湅鍒板ぉ绌猴紝鍗佸垎鐨勮垝閫傘傚ぇ澶х殑闇插彴鍙互濞变箰娲诲姩锛屽彲浠ユ櫨鏅掕。鏈嶏紝杩樺彲浠ョ涓婅姳鑺辫崏鑽夈傛磱鎴垮拰楂樺眰鏈変粈涔堝尯鍒?1銆佸緱...
绛旓細鏍规嵁瑙勫畾锛屽湪鑾峰緱璐埧璧勬牸鐨勬儏鍐典笅锛璐埧鑰呮槸鍙互璐拱灏忔磱鎴块《妤肩殑銆傚湪閫夋嫨璐拱椤跺眰鏃堕渶瑕佽 閲忛《灞傜殑浼樼己鐐癸紝涓鑸《灞傚湪澶忓ぉ鏃ョ収鏃堕棿杩囬暱锛屼細姣旇緝鐑傚彟澶栵紝椤跺眰杩樺彲鑳戒細鍙戠敓娓楁按绛夋儏鍐点備拱椤跺眰鏈夊摢浜涗紭鐐1銆佷环鏍间究瀹滀竴鑸潵璇达紝鍦ㄥ悓涓涓皬鍖轰腑锛屽ぇ瀹朵韩鍙楃潃鍚屾牱鐨勭豢鍖栥佹埛鍨嬨佺墿涓氱鐞嗐侀厤濂楄鏂斤紝涔伴《灞傦紝姣...
绛旓細鍙互鐨勩備笉杩囪繖涓篃瑕佺湅浣犱釜浜哄眳浣忎範鎯簡锛椤舵ゼ鐨勬埧瀛愬眳浣忚捣鏉ラ噰鍏夊拰閫氶鎬ч兘鏄瘮杈冨己鐨勶紝鑰屼笖濡傛灉鏈変釜闇插ぉ闃冲彴鐨勮瘽锛屾垜璁や负灞呬綇璧锋潵鏄潪甯哥殑鑸掗傜殑銆傚綋鐒朵簡杩樿鐪嬪紑鍙戝晢鐨勭煡鍚嶅害鏄惁鏄瘮杈冮珮鐨勶紝濡傛灉杩欎釜寮鍙戝晢鐭ュ悕搴︽瘮杈冮珮锛岄偅涔堝缓绛戝嚭鏉ョ殑鎴垮瓙璐ㄩ噺灏辨湁淇濋殰锛璐拱娲嬫埧鏈椤舵ゼ鐨勮瘽涔熸槸姣旇緝鏈変繚闅滅殑锛屾槸鍙互...
绛旓細鍗佸眰娲嬫埧鏈涓嶅缓璁拱鐨勬槸椤跺眰锛屽簳灞傚拰璁惧灞傘傛渶椤跺眰娲嬫埧椤跺眰灏嗛伃鍙楀瀛ｇ儓闃崇洿灏勶紝浠ュ強涓嬮洦澶╂紡姘撮棶棰橈紝鍥犱负妤煎眰楂橈紝閬囧埌鐏伨鎴栬呭湴闇囨椂锛岄毦閫冪敓銆傛渶浣庡眰锛堜竴妤硷級涓妤间細楗卞彈鍣煶鐨勬薄鏌擄紝濡傛灉璐拱鐨勬槸涓磋鐨勪竴灞傦紝杩樹細鍙楀埌璺笂鐨勬苯杞﹀熬姘斻佹壃灏樻薄鏌撱傚湪涓浜涜佸皬鍖猴紝鍦颁笅瀹よ繕浼氳繑涓婃潵娼皵锛岃屼笖鏇存槗鍙楀埌铓婅櫕...
绛旓細璐拱灏娲嬫埧鏄鍙互閫夋嫨椤舵ゼ鐨勩璐拱椤舵ゼ鐨勫ソ澶勫湪浜庤閲庡紑闃旓紝瀵逛繚鎶よ鍔涙湁濂藉锛涢氶銆侀噰鍏夋晥鏋滃ソ锛岄槾闆ㄥぉ鑳鑺傜渷鐓ф槑鐢ㄧ數锛涘彈澶栫晫鍣煶褰卞搷灏忥紝娌℃湁妤间笂浣忔埛鐨勫櫔闊冲共鎵帮紝涔熶笉浼氬彈妤奸亾閭诲眳涓婁笂涓嬩笅鐨勫共鎵帮紝姣旇緝瀹夐潤銆備絾鏄紝椤跺眰鍦ㄥ澶╂棩鐓ф椂闂磋繃闀匡紝浼氭瘮杈冪儹銆傝屼笖楂樺眰寰寰姘村帇杈冨皬锛屽挨鍏跺湪涓夊洓绾垮煄甯傦紝杩欎釜...
绛旓細鍙互銆傚緢澶鑺卞洯娲嬫埧椤跺眰璐拱浼氳禒閫侀湶鍙帮紝杩欐槸鍚稿紩寰堝涔板鐨勫叧閿傚彟澶栵紝椤舵ゼ瑙嗛噹寮闃旓紝椤舵ゼ鏅掕。鏈嶆瘮杈冩柟渚裤傛湁闇插彴褰撶劧鏄ソ浜嬶紝浣嗘槸浣滀负椤跺眰锛屽浜庝竴鑸湁鑰佷汉鐨勫搴氨涓嶅ぇ鏂逛究浜嗐傞《灞傜殑鍔ｅ娍鏈夊摢浜1銆佹笚姘寸姸鍐靛彲鑳芥瘮杈冧弗閲嶏紝铏界劧寤虹瓚鎶鏈槸涓嶆柇鍙戝睍锛岄《灞傜殑闃叉按鍜屼慨澶嶆ц兘涔熸槸瓒婃潵瓒婂ソ锛屼絾杩欎竴鍒囩殑鍓嶆彁閮芥槸寤虹珛...
绛旓細鏍规嵁瑙勫畾锛屽皬娲嬫埧鐨勯《妤鏄鍙互璐拱鐨勩傜幇鍦ㄧ殑椤舵ゼ涓鑸噰鐢ㄥ潯寮忓眿椤讹紝涓嶇敤鎷呭績浼氭紡闆紱濡傛灉涓嶆槸锛屾紡闆ㄧ殑椋庨櫓灏辨瘮杈冨ぇ浜嗐傞《妤煎甫闃佹ゼ鎴栬呭眿椤惰姳鍥紝澶氫簡涓閮ㄥ垎鍙埄鐢ㄧ殑绌洪棿銆備竴鑸潵璇达紝娲嬫埧妤肩殑楂樺畾浠疯呭湪涓棿妤煎眰涓婏紝鍏跺畠妤煎眰浠锋牸浠庝腑闂村眰鍒嗗埆鎸夊浐瀹氬樊浠烽掑噺锛屼綆浠峰線寰瀹氬湪椤跺眰鍜屽簳灞傜殑銆傞渶鏍规嵁鑷韩缁忔祹鎯呭喌...
