一押二押是什么意思
按揭是转按揭，也就是说，房子是第一次抵押。这种情况一般可以发生在住房抵押贷款和全屋抵押贷款中。第二，抵押，也就是通常所说的二次抵押，一般发生在已经有过贷款的房产想要再次抵押的时候。
房产第一次抵押是指房屋的第一次抵押，第二次抵押是指借款人在房屋第一次抵押未还清前的第二次抵押。一般来说，我们申请按揭贷款只能拿到房子的60%-80%，而现在房价不断上涨，导致我们抵押的房子还有一定的残值，于是出现了二次抵押。
绛旓細涓鎶兼寚鐨勬槸鎴夸骇棣栨杩涜鎶垫娂 璐锋鐧昏锛岃捶娆剧敵璇蜂汉鐨勬埧浜ф病鏈夋瑺娆撅紝鎷ユ湁瀹屽叏浜ф潈锛屽皢鎴夸骇杩涜鎶垫娂鑾峰緱璐锋銆 浜屾娂灏辨槸鎴夸骇浜屾杩涜鎶垫娂鐧昏锛岃捶娆剧敵璇蜂汉灏嗗凡缁忓仛杩囬娆℃姷鎶肩殑鎴夸骇鍐嶆鎶垫娂鍑哄幓锛屽苟鑾峰緱璐锋銆 涓庨娆℃姷鎶间笉鍚岋紝浜屾鎶垫娂鏃舵埧浜у凡缁忔姷鎶艰繃涓娆★紝鍙兘鎶垫娂鎴夸骇鐨勫墿浣欎环鍊硷紝鑾峰緱鎶垫娂璐锋鐨勯搴﹁偗瀹...
绛旓細2銆佸彲璐烽搴︿笉鍚屼竴鎶硷細璐锋棰濆害绛変簬鎴垮眿浠峰间箻鍙捶鎴愭暟锛涗簩鎶硷細璐锋棰濆害绛変簬鎴垮眿浠峰间箻鍙捶鎴愭暟鍑忓師璐锋鏈噾浣欓锛3銆佽捶娆炬満鏋勪笉鍚屼竴鎶硷細閾惰闈為摱琛岃捶娆炬満鏋勪竴鑸兘鎺ュ彈鎴垮眿鎶垫娂璐锋锛屽彧鏄悇鑷姹備笉涓鏍凤紝鍒╂伅棰濆害绛夎捶娆惧唴瀹逛篃涓嶄竴鏍枫浜屾娂锛氶摱琛屾満鏋姘戦棿浣嗗ぇ閮ㄥ垎閾惰鏄笉鎺ュ彈浜屾娂鎶垫娂璐锋锛屽洜涓哄叾椋庨櫓杈...
绛旓細1銆佷竴鎶硷紝灏辨槸绗竴娆℃姷鎶锛屼篃灏辨槸璇达紝鎴垮瓙鏄娆℃姷鎶硷紝杩欑鎯呭喌涓鑸彲浠ュ彂鐢熷湪鎴垮眿鎸夋彮璐锋锛屼互鍙婂叏娆炬埧鎶垫娂璐锋涓娿2銆浜屾娂锛屼篃灏辨槸閫氬父鎵璇寸殑浜屾鎶垫娂锛岃繖绉嶆儏鍐典竴鑸彂鐢熷湪鏈夎繃璐锋鐨勬埧浜ф兂瑕佸啀娆℃姷鎶笺3銆佷緥濡傦細A鍏堢敓2010骞磋喘涔版埧浜э紙鎴夸骇浠峰60涓囷級鏃跺姙鐞嗕簡浣忔埧璐锋锛屾埧浜у仛浜嗘姷鎶肩粰寤鸿锛屽悜寤鸿...
绛旓細涓鎶煎氨鏄棣栨鎶垫娂锛屼簩鎶煎氨鏄湪涓嶅悓鐨勫湴鏂规姷鎶艰繃涓ゆ 杩旂偣灏辨槸瑕佹敹閽锛屼竴澶╀竴涓偣锛屾槸鎸囨瘡澶╃殑鍒╂伅鏄1%锛屽嵆涓涓囧厓锛屾瘡澶100鍏冪殑鍒╂伅 甯屾湜鍙互甯埌浣狅紝婊℃剰璇烽噰绾
绛旓細涓鑸彂鐢熷湪宸茬粡鏈夎繃璐锋鐨勬埧浜ф兂瑕佸啀娆℃姷鎶肩殑鏃跺銆傛埧浜х涓娆℃姷鎶兼槸鎸囨埧灞嬬殑绗竴娆℃姷鎶硷紝绗簩娆℃姷鎶兼槸鎸囧熸浜哄湪鎴垮眿绗竴娆℃姷鎶兼湭杩樻竻鍓嶇殑绗簩娆℃姷鎶笺備竴鑸潵璇达紝鎴戜滑鐢宠鎸夋彮璐锋鍙兘鎷垮埌鎴垮瓙鐨60%-80%锛岃岀幇鍦ㄦ埧浠蜂笉鏂笂娑紝瀵艰嚧鎴戜滑鎶垫娂鐨勬埧瀛愯繕鏈変竴瀹氱殑娈嬪硷紝浜庢槸鍑虹幇浜嗕簩娆℃姷鎶笺
绛旓細1銆 鎴夸骇涓鎶鎸囩殑鏄埧瀛愰娆℃姷鎶硷紝浜屾娂鎸囩殑鏄熸浜哄湪鎴垮瓙棣栨鎶垫娂璐锋杩樻病鏈夎繕娓呯殑鎯呭喌涓嬶紝鍐嶆鍔炵悊鎶垫娂銆備竴鑸儏鍐典笅锛屾垜浠敵璇锋埧瀛愭寜鎻捶娆惧彧鑳借捶鍒版埧瀛6-8鎴愶紝鑰屼笖濡備粖鎴夸环涓嶆柇涓婃定锛屽鑷存垜浠凡鎶垫娂鐨勬埧瀛愯繕鍏锋湁涓瀹氱殑娈嬪硷紝鍥犳鍑虹幇浜嗕簩娆℃姷鎶笺2銆 鍜屾埧瀛愰娆℃姷鎶肩浉姣旓紝浜屾鎶垫娂鐨勮姹備細鏇村姞鐨勪弗鏍...
绛旓細浜屾娂锛氶【鍚嶆濅箟锛屼簩鎶煎氨鏄埧浜х殑浜屾鎶垫娂锛屽畠鐨勪竴鎶煎彲浠ユ槸鎸夋彮锛屼篃鍙互鏄姷鎶硷紝杩欎袱绉嶆垜浠兘鏄噯鍏ュ彲浠ュ仛鐨勩傞偅涔堜竴鑸甯告儏鍐典笅锛涓鎶间簩鎶鍦ㄦ垜浠叕鍙哥殑鍑洪閫昏緫鏄庢牱鐨勫憿锛熼鍏堜竴鎶硷細鐜板湪鎴夸骇鐨勮瘎浼颁环✖️鎴戜滑鍏徃鐨勮瘎浼版垚鏁版瘮濡8鎴愶紝寰楀嚭鏉ョ殑鏁板氨鏄垜浠叕鍙哥粰鎵圭殑棰濆害浜嗐傛瘮濡傝瘎浼...
绛旓細涓鎶硷紝灏辨槸绗竴娆℃姷鎶硷紝涔熷氨鏄锛屾埧瀛愭槸棣栨鎶垫娂锛岃繖绉嶆儏鍐典竴鑸彲浠ュ彂鐢熷湪鎴垮眿鎸夋彮璐锋锛屼互鍙婂叏娆炬埧鎶垫娂璐锋涓娿浜屾娂锛屼篃灏辨槸閫氬父鎵璇寸殑浜屾鎶垫娂锛岃繖绉嶆儏鍐典竴鑸彂鐢熷湪鏈夎繃璐锋鐨勬埧浜ф兂瑕佸啀娆℃姷鎶笺傛埧灞嬩簩娆℃姷鎶艰捶娆炬湁鍝簺鏉′欢鐢ㄤ簬鍔炵悊浜屾鎶垫娂鐨勬埧灞嬪繀椤绘槸鐜版埧锛岃鎴夸骇鎶垫娂鐧昏宸插姙鐞嗗畬姣曪紝涓斿姙鐞嗛摱琛屾槸...
