楼宇自控弱电包括哪些方面及维护？
维保工作不仅确保了系统的正常运行，还延长了设备的使用寿命。弱电系统的维保包括以下几个方面：1. 视频监控系统
- 监控主机：清理过滤网、加添CPU散热油膏、检测操作系统、检测电源电压电阻。
- 摄像机与线路：电源与线路检测、摄像镜头检测、视频清晰度调整。
- 显示及系统操作部分：监视器、硬盘录像机、视频矩阵系统、机房内UPS、线路标识整理。
2. 电子巡更系统
- 巡更系统主机：清理过滤网、加添CPU散热油膏、检测操作系统、检测电源电压电阻。
- 巡更点设备：巡更钮、巡检器、数据读取器的工作状态。
3. 防盗报警系统
- 报警系统主机：清理过滤网、加添CPU散热油膏、检测操作系统、软件图形显示功能、检测电源电压电阻。
- 报警点：报警点工作状态、报警线路短路检查。
4. 广播系统
- 广播系统主机：广播电源时序器、消防功放与广播功放线路、广播前置放大器、广播编程器、CD机、广播监听器、消防报警信号发生器、强切电源、消防信号智能接口器。
- 广播喇叭：各楼层广播喇叭、电井内音量控制器的工作状态。
5. 楼宇自控系统
- 楼控主机：清理过滤网、加添CPU散热油膏、检测操作系统、电源电压电阻、楼控软件各点位、主机与分机线路传输。
- 现场设备：模块状态、继电器状态、点位接线状况、强电与弱电隔离、端子供电电压、模块DO点控制端接线、DO输出控制照明供电电压、端子排短接检查、DDC直接供电、LON模块变压器供电电压、DDC接线检查、AO点接线、对外供电电压接线、清洁箱体及配线盘灰尘。
6. 可视对讲系统
- 清理主机过滤网、加添CPU散热油膏、检测操作系统、电源电压电阻、系统软件功能、主机与分机线路传输、单元门口主机外观、功能检查、面板按钮、开锁功能、单元门口主机清洁、除尘、线路紧固。
7. 家居安防系统
- 清理主机过滤网、加添CPU散热油膏、检测操作系统、电源电压电阻、系统软件功能、主机与分机线路传输、电井内系统模块接线及通讯、电井内系统电源工作状态。
8. 无线对讲系统
- 系统电源检测与保养、中转台灰尘清理、对讲机电压检测、使用功能检测维护保养、系统连接线路常规检查、放大器、功分器、天线等前端设备灰尘清理、设备连接检查维护。
9. 电子公告系统
- 清理主机过滤网、加添CPU散热油膏、检测操作系统、电源电压电阻、系统软件功能、主机与分机线路传输、线路及设备连接检查、前端设备灰尘清理。
10. 停车场管理系统
- 清理主机过滤网、加添CPU散热油膏、检测操作系统、电源电压电阻、硬件设施检查、各出入口栏杆机自动、手动功能检查、传动部分机械润滑、螺丝紧固、栏杆机与其他系统网络、电路连接测试、入口机时租票打印头或时租卡发卡器、取票传感器清洁、出、入口网络通讯检查、时钟校正、传感器安全及灵敏度检查、主机数据备份、管理软件数据备份、数据库整理、系统养护、系统线路、网络连接检测、数据传输功能、联动功能检测。
11. 网络系统
- 维护办公设备正常运行、定期病毒清除、重要文件备份、光盘刻录、电脑整机安装调试、零部件组装调试、升级安装调试、操作系统安装维护、办公软件安装维护、其他应用软件维护、上网安装优化、打印机、扫描仪、光盘刻录机、光盘驱动器安装服务、提供和安装适合企业的应用软件、数据备份、电脑配件代采购服务、计算机硬件设备维护、保养、更新、升级、故障检测排除、提交问题书面报告、提出解决方案、跟踪记录设备使用维护情况、定期检查设备、企业设备使用情况、发现问题及时反馈处理、打印机维护、网络交换机或HUB调试、故障诊断、日常维护保养、更换升级建议、锁定每台计算机IP地址、防止IP冲突、会议系统设备日常灰尘清理、加电测试维护、系统线路整理。
12. 会议系统
- 设备日常灰尘清理、加电测试维护、系统线路整理。
总结：弱电系统维保的核心价值在于规划系统运行、分析问题原因、预见问题、消除隐患，确保系统稳定运行。这需要维保单位具备设备资源、技术支持，现场人员具备技术经验、管理规划经验、良好职业素养和敬业精神。
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