哈尔滨契税减免政策
契税征收标准:1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收;
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
新房子办理房产证，需要缴纳契税（依照面积征收90平以下1%，90平--144平为1.5%，144平以上3%）二套房以上，契税3%起步不按面积。，印花税万分之五，手续费几百元，以及住房维修基金2%，就可以办理你的房产证了。规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。按照哈尔滨现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳:90平米以下1%;90-144平米1.5%; 144平米以上或者非普通住宅3%。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第七条_省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
绛旓細绗﹀悎甯傞珮灞傛浜烘墠鐩稿叧鏀跨瓥瑙勫畾,棣栧鏂板缓鍟嗗搧浣忔埧鍙互浜彈鍚勭被浜烘墠琛ヨ创;绗﹀悎鐢熻偛鏀跨瓥,鍙互浜彈浜 銆佷笁鑳庤喘鎴垮瓭浠旀倲琛ヨ创;鍦ㄧ嚎涓娿佺嚎涓嬫埧灞曚細鏈熼棿瀵广婂晢鍝佹埧涔板崠鍚堝悓銆嬬綉绛惧妗堢殑,鍙互浜彈璐埧濂戠◣琛ヨ创銆鍝堝皵婊棣栧璐埧琛ヨ创鏀跨瓥鏈夊摢浜? 绛:绗﹀悎甯傞珮灞傛浜烘墠鐩稿叧鏀跨瓥...
绛旓細鍏抽敭鐪嬫埧灞嬫槸鍚︽弧2骞淬佸崠鏂规槸鍚﹀敮涓浣忔埧,涔版柟鏄惁棣栨璐埧,涓鑸簩鎵嬫埧浜ゆ槗闇瑕佷氦绾崇殑绋庤垂: (涓)涔版埧浜哄簲缂寸撼绋庤垂: 1銆濂戠◣:棣栨璐埧璇勪及棰90骞冲唴1%銆90骞硚144骞冲唴瓒呰繃144骞虫垨闈為娆3%,涔版柟缂寸撼; 2銆佸嵃鑺辩◣:鎴挎鐨 3銆佷氦鏄撹垂:3鍏/骞虫柟绫 4銆佹祴缁樿垂鍏/骞虫柟绫 5銆佹潈灞炵櫥璁拌垂鍙婂彇璇佽垂:涓鑸儏鍐垫槸...
绛旓細瀵逛釜浜哄湪9鍖哄唴璐拱浜屾墜浣忓畢锛屼笖鍦ㄧ嚎涓娿佺嚎涓嬫埧灞曚細鏈熼棿瀵广婇粦榫欐睙鐪佹埧鍦颁骇灞呴棿鏈嶅姟鍚堝悓銆嬬綉绛惧妗堢殑锛屾寜鐓у疄闄呯即绾濂戠◣棰濈殑50%杩涜琛ヨ创銆傛澶栵紝璇ユ剰瑙佺杩樻彁鍑猴紝鎷熷绗﹀悎鍝堝皵婊ㄥ競楂樺眰娆′汉鎵嶇浉鍏鏀跨瓥瑙勫畾锛岀粡甯備汉绀鹃儴闂ㄨ瀹氫笖宸查鍙栦竴娆℃у畨瀹惰垂鐨勯珮灞傛浜烘墠浣滀负涓昏捶浜鸿喘涔板搴濂椾綇瀹咃紝鍦ㄥ搱灏旀花甯傚缓绔嬩釜浜...
绛旓細涔颁簩鎵嬫埧鍙渶瑕佺即绾濂戠◣銆傛寜鐓х幇琛岀◣鏀鏀跨瓥瑙勫畾锛氬簲浜ゅ绋=鎴愪氦浠*閫傜敤绋庣巼銆傛寜鐓с婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗濂戠◣鏆傝鏉′緥銆嬭瀹氾紝濂戠◣绋庣巼5%锛岀敱浜庡绋庡睘浜庡湴鏂圭◣绉嶏紝瀵逛簬浜屾墜鎴夸氦鏄撳悇鐪併佽嚜娌诲尯銆佺洿杈栧競瑙勫畾鐨勫绋庣◣鐜囦笉浠呯浉鍚屻備竴鑸潵璇达紝濂戠◣绋庣巼鍑忔寜3%璁″緛锛屼釜浜鸿喘涔扮粡娴庨傜敤鎴垮噺鎸1.5%绋庣巼璁″緛銆傛牴鎹婂叧浜庤皟鏁存埧...
绛旓細鑷2010骞10鏈1鏃ヨ捣鎵ц鐨濂戠◣浼樻儬鏀跨瓥鐨勯氱煡瑙勫畾锛屽涓汉璐拱鏅氫綇鎴匡紝涓旇浣忔埧灞炰簬瀹跺涵(鎴愬憳鑼冨洿鍖呮嫭璐埧浜恒侀厤鍋朵互鍙婃湭鎴愬勾瀛愬コ锛屼笅鍚)鍞竴浣忔埧鐨勶紝鍑忓崐寰佹敹濂戠◣銆傚涓汉璐拱90骞虫柟绫冲強浠ヤ笅鏅氫綇鎴匡紝涓旇浣忔埧灞炰簬瀹跺涵鍞竴浣忔埧鐨勶紝鍑忔寜1%绋庣巼寰佹敹濂戠◣銆備竴鑸儏鍐典笅锛屼竴娆¤喘鎴90骞崇背浠ヤ笅鎸1%绋庣巼寰佹敹锛90-...
绛旓細鍝堝皵婊璞畢绋庝粈涔堟椂鍊欏彇娑堢殑1銆佸搱灏旀花璞畢绋庢槸浠2016骞村紑濮嬪彇娑堢殑锛岃储鏀块儴绉拌皟鏁存埧鍦颁骇浜ゆ槗鐜妭濂戠◣銆佽惀涓氱◣鏀跨瓥锛屼笉鍐嶄互鏅氬拰闈炴櫘閫氫綇瀹呭尯鍒潵鏍囧噯锛岃屾槸鐩存帴鎸夌収90骞虫柟绫抽潰绉殑涓婁笅鏉ョ‘瀹氫笉鍚岀殑銆2銆侀濂楁埧寤虹瓚闈㈢Н鏄90骞虫柟绫冲強浠ヤ笅鐨勶紝濂戠◣鏄绘埧娆剧殑1%锛屽缓绛戦潰绉槸90骞虫柟绫充互涓婄殑锛屽绋庢槸鎬绘埧娆剧殑1....
绛旓細鍟嗗搧鎴濂戠◣鏄寜鎴愪氦浠锋牸璁＄畻銆傛垚浜や环鏍肩粡鍙屾柟鏁插畾,褰㈡垚鍚堝悓,绋庡姟鏈哄叧浠ユ涓烘嵁,鐩存帴璁＄◣銆傚綋璐拱鐨勯濂楀晢鍝佹埧闈㈢Н涓嶈秴杩90骞崇背鏃,濂戠◣绋庣巼涓1%,澶т簬90骞崇背鐨勫绋庝负1.5%,澶т簬144骞崇背鐨勫绋庝负1.5%銆 娉曞緥瀹㈣: 銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗濂戠◣娉曘嬬涓鏉 鍦ㄤ腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗澧冨唴杞Щ鍦熷湴銆佹埧灞嬫潈灞,鎵垮彈鐨勫崟浣嶅拰涓汉涓哄绋庣殑绾崇◣浜...
绛旓細1銆佹櫘閫氫綇瀹2骞翠箣鍐20%涓汉鎵寰楃◣璁＄畻鏂规硶:{鍞埧鏀跺叆-璐埧鎬婚-(钀ヤ笟绋+鍩庡缓绋+鏁欒偛璐归檮鍔犵◣+鍗拌姳绋)}脳20%; 2. 涓汉鎵寰楃◣:1%(鍗栨柟鍑,婊′簲骞村敮涓涓濂椾綇瀹鍏嶅緛); 2.濂戠◣:90骞虫柟浠ヤ笅1%,90骞虫柟-144骞虫柟1.5%,144骞虫柟浠ヤ笂3%銆 (1澶╁墠 ) 2銆鍝堝皵婊浜屾墜鎴夸釜绋庤绠椾篃鏄瘮杈冪畝鍗曠殑,...
绛旓細2銆佸搱灏旀花棣栧鎴块绋庢壒鍑嗐傜粡鏌ュ疄锛屽鎯呭喌灞炲疄鐨勶紝缁忓姙浜哄舰鎴愰绋庢剰瑙侊紝鎶ュ垎绠″闀裤佸闀垮強鍒嗙灞闀垮鎵瑰悗寮鍏烽绋庡嚟璇併傚悓鏃讹紝杞浗搴撳鍚庡湪10涓伐浣滄棩鍐呭姙鐞嗗畬缁撻绋庢墜缁備笉绗﹀悎閫绋庢潯浠剁殑锛屽緛鏀舵満鍏冲簲鍙婃椂鍋氬嚭鏄庣‘绛斿鍜岃В閲娿3銆佸閫杩橀儴鍒嗙◣娆剧殑锛岀撼绋庝汉鎸佸凡鎵瑰噯鐨勩鍝堝皵婊ㄥ绋閫绋(娆)鐢宠瀹℃牳琛ㄣ...
绛旓細(1)闈㈢Н灏忎簬90骞崇背涔版柟棣栧鎴垮瓙濂戠◣锛氳瘎浼颁环鏍肩殑1 (2)闈㈢Н澶т簬90灏忎簬144骞崇背涔版柟棣栧濂戠◣涓猴細璇勪及浠锋牸鐨1.5 (3)楂樹簬璇ュ尯鐨勫競鍦烘寚瀵间环鏍硷紝闈㈢Н澶т簬鎴栫瓑浜144骞崇背锛屼拱鏂逛笉鏄濂椾簩濂楁埧濂戠◣鎴栦簩濂椾互涓婃埧浜у绋庯細璇勪及浠锋牸鐨3%銆傜◣璐:涔版柟绋:濂戠◣鎸夋讳环1.5%銆傚崠鏂圭◣:涓◣1%,鎴夸骇璇佹弧5骞翠笖鏄笟涓诲敮涓浣忓畢...
