小区停车费的收费标准
一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费标准为每月每辆车最高70元。临时来访车辆进入居民住宅小区，首小时内免费，之后超过1小时部分按2元/小时计费（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收费10元。具体收费标准包括：
1. 属于业主共有的区域，如不妨碍小区交通，物业公司无权收取停车费（包括车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路的收费给予批文。
2. 根据税法相关规定，物业公司向业主收取的停车费应计算营业税并开具服务业普通发票。未开具发票的收费行为违反了税法规定，消费者可以向当地地方税务机关举报或向消费者协会投诉。
3. 停车收费是经过物价局批准并配有正规发票的，所收费用归全体业主所有。如果小区投资建设规模较大，经业主委员会同意后，费用也可以用于物业公司。
关于小区停车费收益归属问题：
1. 建筑物内地下车库的所有权归属由开发商与业主通过出售、附赠或出租等方式约定。若无特别约定，车库所有权归开发商，相应的收费也归开发商所有。
2. 若地下车库是在占用业主公共区域建设而成，并未包含在建筑规划范围内，则车库属于业主共同所有，相应的收费也归业主共同所有。《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主需求。建筑区划内占用业主共有的道路或其他场地停放汽车的车位，属于业主共有。
希望以上内容能为您提供帮助。如有其他问题，请咨询专业律师。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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